Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
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Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 27/05/2019 Voy a incluir en este post 2 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen Doctrina Jurisprudencial. Son estas: STS 1440/2019 Compraventa de viviendas para uso residencial: Ley 57/1968: Terminación dentro de plazo …
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¿En caso de venta de vivienda arrendada con renuncia a derecho de adquisición preferente (Artículo 25.8 LAU) vale la simple manifestación del vendedor en la escritura o ha de haber una notificación fehaciente? El 25.8 simplemente dice que el vendedor deberá notificárselo al arrendatario, pero …
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“Tengo una inquilina de un piso de renta antigua, que es muy mayor. Desde diciembre no la vemos por la casa. No sabemos si está viviendo con una hija o en una residencia. ¿Podemos hacer algo para reclamar el piso?” En la Disposición Transitoria 2ª de la LAU …
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En el año 2010 firmé una hipoteca con una entidad bancaria en garantía de un crédito destinado a financiar la adquisición de mi vivienda habitual. En uno de los apartados de la escritura de hipoteca se decía esto en cuanto al seguro: «Seguro de las …
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¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos Autos ni Sentencias nuevos del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 15 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª del …
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Tras publicar la primera versión de este post, añadí algún matiz para dejar claro que la vivienda objeto de venta se encontraba «físicamente» (en realidad), sin terminar. De ahí que las hipótesis que se me han planteado por algunos para el caso de que «si en realidad …
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Y pretendo demostrarlo con la explicación del proceso de firma de una sencilla compraventa de finca urbana que al final no lo fue tanto y dio lugar a algunas escrituras más de las previstas. Hace unos meses tuvimos preparada la firma de una escritura de …
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Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 26/09/2016 Voy a incluir en este post tres Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen Doctrina Jurisprudencial. RESUMEN: 4.044 Cláusula penal. Moderación judicial de la pena. Limitaciones a la autonomía privada. Exigencias de la buena …
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El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
