El truco consiste en empezar diciendo que uno no sabe de algo, para continuar opinando como si fuera uno más de tantos que tienen derecho a hablar de cualquier cosa, viniéndose luego arriba como si se fuese un auténtico experto y terminando con algo ocurrente …
Seguir leyendo »Intentando explicar la TAE en una hipoteca: ¿Ha dejado de servir como medio de comparación de ofertas hipotecarias?
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
Seguir leyendo »Solo el 3% de las hipotecas de Bankia tienen cláusula suelo
Me permito extractar y descontextualizar esta noticia (sobre cláusula suelo) del periódico El Mundo de hace unos cuantos meses. “La entidad participada por el Estado ha presentado hoy sus resultados y enfoca el mismo problema que la mayoría de los bancos españoles desde un punto de vista …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 20/11/2017: Hipoteca multidivisa
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana tenemos 10 Autos del Tribunal Constitucional. Se trata de los Autos 135 a 144. De ellos, al margen de la cuestión catalana, destaco estos dos: …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 30/10/2017: Poder otorgado para subsanar, modificar o completar la escritura de constitución de hipoteca
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos Autos del Tribunal Constitucional, pero tenemos 5 nuevas Sentencias. Se trata de las Sentencias 110 a 114 y de ellas, voy a destacar esta: Sala …
Seguir leyendo »Dación en pago de hipoteca
Una versión casi idéntica de este post sobre una desgraciada dación en pago se publicó en el blog de Francisco Rosales de Salamanca Rodríguez. Trata de mi amarga experiencia en el proceso de preparación, otorgamiento y autorización de una escritura de dación en pago de deuda hipotecaria. …
Seguir leyendo »¿Puedo haber firmado una hipoteca y no saberlo?
Me consultan sobre un caso en el que partimos del otorgamiento de una escritura de dación en pago de deuda hipotecaria con un Banco tras la que los cedentes (los que han tenido que entregar su casa en pago del préstamo que la hipoteca garantiza) …
Seguir leyendo »“Desahucia a sus padres sordomudos”
Así se titula esta noticia relativa a esos sordomudos en El Mundo que os enlazo y que está fechada en Madrid, el 8 de Octubre de 2016. Yo tuve conocimiento de este caso a través de algunos mensajes de Whatssapp y de Twitter cuyos enlaces no llegué a abrir …
Seguir leyendo »¿Qué gastos notariales de la hipoteca paga el Banco?
Primer caso Recibimos hoy en la notaría un correo en respuesta al envío (para su pago) de una factura a la gestoría de una entidad bancaria. Mi encargada de estos temas, me lo reenvía y yo contesto. Se refiere al asunto de los gastos de …
Seguir leyendo »El papel de los Notarios en las cláusulas abusivas
Nota: La primera edición de este post, se publicó el día 12 de Septiembre de 2016. Es uno de los posts más largos que he escrito y se compone de dos partes: en la primera cuento la historia de M. y M. En la segunda …
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