Fue hace ya algún tiempo cuando me preguntaron esta cuestión sobre tramitar una herencia: «Buenos días Justito, te remito el enlace a un artículo del que me gustaría conocer tu opinión. Aunque sé que has escrito algo al respecto, en este artículo lo que me …
Seguir leyendo »¿La lía «parda» el Catastro en ocasiones?
Puede que me extralimite cuando lo hago. Bueno, seguro que me extralimito pero a veces el lío catastral con el que nos encontramos al preparar y luego firmar una escritura es tan morrocotudo que opto, siempre de acuerdo con los otorgantes, sus asesores y abogados …
Seguir leyendo »Una diferencia de nueve metros cuadrados
Me acaba de suceder ahora mismo en una escritura que comprende la declaración de una obra por antigüedad en base a catastro, una donación de usufructo de una madre a un hijo sobre la misma finca y la extinción del condominio de la finca en favor del …
Seguir leyendo »Dudas frecuentes sobre Bancos en la práctica notarial
Hace unos días tuvo lugar en Twitter una larguísima conversación sobre la Ley de Crédito Inmobiliario (LCI). Desde mi punto de vista, la conversación fue correcta aunque no faltó en ella un toque de humor por parte de algunos de los intervinientes (algunos de ellos compañeros …
Seguir leyendo »Dudas frecuentes sobre Catastro
Cuarto post recopilatorio, tras los que ya tengo sobre testamentos y herencias, plusvalía municipal e hipotecas. 1.= A veces me llegan cartas del Catastro Me dirijo a un amigo que trabaja en el Catastro a quién le comento: “A veces me llegan cartas del Catastro a mi, …
Seguir leyendo »La maldita «Ficha Resumen»
Venga, que acaba de empezar Septiembre y no hay que escribir cosas demasiado largas para iniciar el curso 2018-2019. Para calentar motores, ¿qué tal si rajamos un poco de Hacienda, de las Comunidades Autónomas y de Ancert? Algunos consideran que nos quejamos poco y que quejarse …
Seguir leyendo »Retraso en la firma de una compraventa en la notaría
El retraso fue debido a una suma de pequeñas incidencias que alargaron hasta las dos horas y cuarto la firma de una compraventa con declaración de obra terminada que podía haber incluido también una agrupación y que retrasaron igualmente, pero bastante menos, una simple compraventa …
Seguir leyendo »¿Qué gastos notariales de la hipoteca paga el Banco?
Primer caso Recibimos hoy en la notaría un correo en respuesta al envío (para su pago) de una factura a la gestoría de una entidad bancaria. Mi encargada de estos temas, me lo reenvía y yo contesto. Se refiere al asunto de los gastos de …
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