“Y yo le digo … ¡que sí oiga que me interesa mucho¡, pero no me la da e insiste en que no, no tengo interés”. He recopilado algunos supuestos de petición de copias con o sin interés legítimo. Unos son aparentemente claros en sentido positivo …
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La escritura de capitulaciones matrimoniales ya sean post-nupciales (otorgadas después de la celebración del matrimonio para modificar el régimen económico matrimonial ya existente) o ante-nupciales (otorgadas antes de contraerlo para establecer el que será régimen económico del matrimonio, en cuyo caso se requiere que el matrimonio …
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Las personas que firman en los documentos notariales como testigos suelen interesarse o preocuparse por su responsabilidad y suelen hacerlo generalmente tras la firma del documento en que es necesaria su presencia como tal testigo. ¿Y yo puedo tener algún problema por esto? Así que se me …
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La minuta de escrichurra que recibo para preparar un poder especial es la está en cursiva bajo el epígrafe ESCRICHURRA DE PODER ESPECIAL. Como me niego a firmarla en esos términos, sin decir nada al despacho profesional que me la encargó, la convierto, empleando más tres …
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Fue hace ya algún tiempo cuando me preguntaron esta cuestión sobre tramitar una herencia: “Buenos días Justito, te remito el enlace a un artículo del que me gustaría conocer tu opinión. Aunque sé que has escrito algo al respecto, en este artículo lo que me …
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Sí, a veces una escritura matriz (la original) desaparece y tenemos que recurrir a lo que dice el Reglamento Notarial para proceder a su “reconstrucción”. Uno de los supuestos más sencillos (el que más) es el de reconstrucción habiendo copia autorizada de la matriz desaparecida. …
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Puede que me extralimite cuando lo hago. Bueno, seguro que me extralimito pero a veces el lío catastral con el que nos encontramos al preparar y luego firmar una escritura es tan morrocotudo que opto, siempre de acuerdo con los otorgantes, sus asesores y abogados …
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Me acaba de suceder ahora mismo en una escritura que comprende la declaración de una obra por antigüedad en base a catastro, una donación de usufructo de una madre a un hijo sobre la misma finca y la extinción del condominio de la finca en favor del …
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Hace unos días tuvo lugar en Twitter una larguísima conversación sobre la Ley de Crédito Inmobiliario (LCI). Desde mi punto de vista, la conversación fue correcta aunque no faltó en ella un toque de humor por parte de algunos de los intervinientes (algunos de ellos compañeros …
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Cuarto post recopilatorio, tras los que ya tengo sobre testamentos y herencias, plusvalía municipal e hipotecas. 1.= A veces me llegan cartas del Catastro Me dirijo a un amigo que trabaja en el Catastro a quién le comento: “A veces me llegan cartas del Catastro a mi, …
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El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
