Un episodio más de mis chistes y anécdotas… Comprar sin dinero Se me acaba de aplazar una venta porque el comprador no ha traído el dinero. Y dice el comprador: “Es que no me han avisado de que lo tenía que traer”. Notarías 2050-2051 modo …
Seguir leyendo »La teoría del negocio jurídico complejo, la compra e hipoteca por uno solo de los cónyuges para vivienda habitual y el acta previa con modelo adaptado
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 13/07/2020: Compraventa de vivienda con pacto de subrogación en el préstamo hipotecario y asunción de la deuda por los adquirentes
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos Autos pero sí que han salido 16 Sentencias del Tribunal Constitucional. Se trata de las Sentencias 46 a 65. De ellas voy …
Seguir leyendo »Obra menor y valoración del inmueble
Que si estamos casados en gananciales, que si en separación de bienes, que si al final confesamos que nos hemos divorciado, que si compro yo, que si compras tú, que si compramos los dos. Al final compraron los dos por mitades indivisas. Semanas, sí, solo …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 3/02/2020: Nulidad de compraventa y de préstamo hipotecario. Incumplimiento de sus obligaciones por la sociedad de tasación, designada y vinculada societariamente al Banco
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos Autos ni Sentencias del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 21 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª …
Seguir leyendo »Doctrina Jurisprudencial: Lunes 16/12/2019: Compraventas Ley 57/1968
Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 16/12/2019 Voy a incluir en este post 7 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen (o reiteran) Doctrina Jurisprudencial. Me limito a citar estas dos: STS 3793/2019 Swaps. Plazo de caducidad de cuatro años. Doctrina …
Seguir leyendo »Doctrina Jurisprudencial: Lunes 09/12/2019: Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968
Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 09/12/2019 Voy a incluir en este post 7 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen (o reiteran) Doctrina Jurisprudencial. Cinco de ellas, me limito a citarlas. Son estas: STS 3713/2019 Comercialización de productos financieros …
Seguir leyendo »Chistes y anécdotas Notariales: Episodio XXXI
Más anécdotas del día a día de la notaría (de la mía y de las de los compañeros) … Numerar las escrituras Un oficial de notaría con veinticinco años de experiencia me comentaba que la frase que más veces debía haber oído en sus años …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 26/08/2019: Afianzamiento de la obligación de restitución de las cantidades a cuenta en compraventa
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana tenemos Autos (66 a 89, pero ninguno interesante) y Sentencias (92 a 100) del Tribunal Constitucional. De entre las sentencias destaco estas cuatro (nada …
Seguir leyendo »Una compra con carácter ganancial días antes de morir
Esta mañana he tenido en mi despacho a la holandesa errante y no por que anduviera “de una parte a otra sin tener asiento fijo”, sino porque ha tomado en una compra la decisión equivocada de no diferir la firma de su escritura durante unas horas. Esta mañana uno de mis oficiales y yo procedemos a …
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