Sí, la fianza se hereda o mejor dicho es heredable si subsiste la obligación afianzada y aceptamos la herencia. Lo explican en algunos de sus excelentes posts, mis compañeros Francisco Rosales aquí, aquí, y aquí y Antonio Ripoll aquí. Esa “heredabilidad” o transmisibilidad mortis causa de la fianza …
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Una pareja me pregunta sobre los testamentos que quieren otorgar. Tienen una casa y una hipoteca, así que les pregunto yo a ellos: ¿De quién es la casa? “La casa es del Banco”, me dice ella y entonces les aclaro que eso no es así, a pesar …
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Fue hace ya algún tiempo cuando me preguntaron esta cuestión sobre tramitar una herencia: “Buenos días Justito, te remito el enlace a un artículo del que me gustaría conocer tu opinión. Aunque sé que has escrito algo al respecto, en este artículo lo que me …
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“Quiero una copia y el Notario dice que no tengo interés … y yo le digo … ¡que sí oiga que me interesa mucho¡”. Así comenzaba mi post de hace unos días sobre supuestos dudosos (o no tanto) de petición de copias que ha sido …
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1.= ¿La ventaja de la formalización notarial del préstamo es nula para el deudor? “Y, frente a ello, la posible ventaja que para el deudor prestatario pueda tener la formalización notarial del préstamo es, sin ningún género de dudas, notablemente inferior (si no nula) a la que …
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Unos hijos y su madre autoliquidan la herencia del padre mediante instancia privada y los correspondientes impresos del Impuesto de Sucesiones. En la herencia se incluyen saldos bancarios gananciales del causante y su esposa, así como vehículos y bienes inmuebles privativos del causante y gananciales de él y …
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En el año 2000, se concede a un matrimonio un préstamo con garantía hipotecaria sobre su vivienda habitual. Con posterioridad esos préstamos han sido objeto de ampliaciones y de novaciones, hasta en tres ocasiones. Cuatro ocasiones contando la de hoy. Este matrimonio tiene además otras tres hipotecas …
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En estos últimos días ha venido a la notaría un FRANCISCO que ha pasado a ser PACO y una VANESA FRANCISCA que se ha quedado en VANESA. No les fue fácil a ninguno de los dos el cambio de nombre, pero se notaba que son dos personas …
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Nota: Me dan ganas de decir aquello que dijo Federico Trillo porque después de tanta historia, el asunto tenía fácil solución. Hasta hoy nadie me había sacado de mi ignorancia. Después de dar patadas por todas partes ha resultado que las carátulas podían escribirse … …
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“Pero, ¡cómo se parecen estas letras¡”… me pongo a pensar cuando me presenta mi oficiala dos expresiones manuscritas que tenían que incorporarse a una escritura de ampliación y novación de hipoteca y de constitución de fianza. “Bueno, -sigo pensando- dicen que los que están casados se acaban pareciendo entre …
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El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
