Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …

Esta es la instancia que remitió por e-mail (una dirección especial para fedatarios) a la Gerencia del Catastro en pdf con su firma electrónica un compañero que había cometido un error en el STI. Gracias por compartirla. Se sufre cuando se cometen esos involuntarios errores …

Hacía tiempo que no escribía sobre el STI. Lo tengo bastante dominado pero a veces se me pone bravucón. Por cierto, sigo haciéndolo personalmente. Se trataba de una compraventa de doce fincas con un total de diecinueve RRCC. Una de las fincas tenía ella solita …

Reedité la semana pasada mi post sobre ¿Quién paga la subsanación? y escribí al día siguiente sobre las subsanaciones que he autorizado en 2019. Este miércoles y, en principio, el que viene le voy a dar respuesta a todas las consultas que me han hecho …

Puede que me extralimite cuando lo hago. Bueno, seguro que me extralimito pero a veces el lío catastral con el que nos encontramos al preparar y luego firmar una escritura es tan morrocotudo que opto, siempre de acuerdo con los otorgantes, sus asesores y abogados …

Aunque vamos avanzando solo estamos en la fase piloto del STI para las MF, así que, salvo con un Notario que sea piloto de este nuevo desarrollo de la aplicación (y solo si se tiene IVG+ con su CSV), para conseguir una segregación catastral no …

Tenemos una registral compuesta de dos catastrales. Se vende una de las dos porciones y al hacer la comunicación a través del STI se señala por el Notario que la RC es dudosa y aún así Catastro efectúa la AT y el nuevo propietario de …

Cuando en una herencia es necesario utilizar dos códigos porque hay bienes privativos de uno o de ambos cónyuges y no solo bienes gananciales, en la herencia de uno de ellos estará el 50% de cada inmueble ganancial. En este caso uno ve más lógico …

El otro día dudé bastante a la hora de comunicar o no por el STI una compraventa de una finca que era parte de una catastral. Como ahora, aún dudando el Notario, el Catastro puede cambiar la titularidad, no quería que al otro dueño del resto …

El pasado miércoles 27 de Febrero asistí en el Colegio Notarial de Valencia a la presentación del libro GPS NOTARIAL que forma parte de la colección GPS de la editorial Tirant Lo Blanch. Soy (bueno, mi alter ego, claro) uno de los 35 Notarios que …