Cada uno tendrá sus razones para decantarse por preparar Notarías o Registros aunque la decisión que inicialmente se tome no sea definitiva o determinante puesto que la semejanza de los programas de una y de otra oposición, permite que los más valientes, fuertes y capaces (desde mi punto de vista) puedan presentarse a ambas según se vayan poniendo a tiro y aún con más razón desde que el temario de Civil es igual para ambas oposiciones. Ya he comentado aquí que para mí no está al alcance de cualquiera transitar de una a otra hasta conseguir una de las dos y que tomar la decisión de hacerlo comporta riesgos principalmente por el sobre esfuerzo que representa. Dentro de unos días comienza el segundo ejercicio de las oposiciones a Notarías y ya está convocada una nueva oposición de Registros, con lo que los que suspendan (o han suspendido ya) en el segundo (o en el dictamen) tienen el tren de Registros pasando por su estación. ¿Cuántos que son Notarios preparaban realmente Registros?, ¿cuántos Registradores preparaban realmente Notarías?, ¿cuántos son las dos cosas? (no creo que muchos). Sean los que sean, lo cierto es que algunas razones para decantarse sí que existen. Vamos a analizarlas y téngase en cuenta que puede ser un buen momento para empezar a preparar Notarías.

El trato con el público

Mi padre me creía más tímido de lo que realmente lo soy y pensaba que iba a tener dificultades en el trato diario con el público. Se cachondeaba mi padre un poco de mí cuando hablábamos de este tema, pero lo cierto es que se equivocó de cabo a rabo y tuvo la ocasión de sorprenderse y de decírmelo después de un tiempo de ejercicio profesional.

No tengo ningún problema de relación con el público, excepto cuando hablamos de aquellos con quienes no me llevo bien o directamente me llevo mal (que no son muchos) o cuando hablamos de pesados, de impertinentes, de maleducados y de especímenes similares. Cuando me enfrento a esta clase de público, casi preferiría estar rodeado de pesados libros registrales y no tener que aguantar más que a los que fueran estrictamente imprescindibles. Estoy seguro de que se me nota horrores (para el que me conozca) cuando estoy ante esa clase de clientes.

Curiosamente el argumento de la pesadez, la impertinencia y la mala educación me lo planteaba una opositora que trabaja en una notaría y que va a optar por preparar registros precisamente por huir de la gente. Nos reímos al coincidir en este pensamiento y me planteé escribir este post para ofrecerle algunas razones más para decantarse (para decantarse por Notarías que es de lo que me gustaría convencer a mi amiga). Alguna razón la dejé caer en este post, pero tal vez sea posible añadir alguna otra más.

En sentido contrario, el trato con el (buen) público (a quien le guste, claro está) es fantástico. Te pone los pies en la tierra porque entras en contacto con los problemas de la gente y, en muchas ocasiones, se los resuelves: resuelves problemas con cara, con nombre y apellidos, con lágrimas en los ojos o sonrisas en la boca. Puede ser muy gratificante para quien guste de ello. Redactamos fríos y tristes documentos que van a los Registros, pero hemos visto las caras y conocido a fondo las situaciones de aquellos que los han otorgado. Una buena parte de los documentos notariales pueden no tener una especial historia detrás, pero me atrevería a decir que el resto siempre la tienen: un fracaso matrimonial, una herencia conflictiva, una familia peleada, una inversión afortunada o desafortunada, una desheredación, un golpe de suerte (buena o mala), un simple poder para entablar un pleito de importancia, un concurso de acreedores, la consecución de una diferencia de cabida de una finca de la que depende una buena y rápida venta de la misma, la acreditación de cualquier extremo mediante un acta de la que pueda resultar una ayuda o una subvención. Tantas y tantas cosas, todos los días.

Prisas y horarios

El ritmo de la Notaría es trepidante, agotador, exigente, una cosa detrás de otra, un problema enlazado con el siguiente. Puede que los Notarios no seamos de los más madrugadores del planeta (habrá de todo, por supuesto), pero pertenecemos a ese genero de trabajadores que come a cualquier hora y de cualquier manera (habrá también de todo, por supuesto), que no sale a tomar un café y que casi no tiene tiempo ni de ir al baño. Además no tenemos unos plazos reglamentados para cada una de nuestras actuaciones (con algunas excepciones) que nos proporcionen un cómodo margen para cada cosa que hacemos; nos movemos con el mismo reloj que el resto de la gente y eso convierte a nuestro trabajo en una acelerada y, a veces, agotadora carrera diaria.

La competencia

Los Notarios estamos en régimen de libre competencia, de ahí que las uniones de despachos estén limitadas reglamentariamente y solo puedan llevarse a cabo si se cumplen los requisitos correspondientes. Salvo para algunas cuestiones que están sometidas a la competencia territorial (una declaración de herederos, el nombramiento de un mediador concursal o el divorcio, por poner algunos ejemplos), el público puede (y debe) elegir al Notario que le gusta. Trabajar sin competencia no tiene nada que ver, pues supone que tienes una cuota de mercado garantizada, hagas lo que hagas, seas como seas, vayas cuando vayas, pues siempre tendrán que morir en ti las cosas que sean de tu competencia y con ese régimen de no competencia, uno es libre de organizar su tiempo, a su gente y a sus visitas a su libre albedrío. Trabajar sin competencia aporta sin duda una gran dosis de comodidad y tranquilidad (especialmente en lo económico).

Autorizar y calificar

De la plantilla o documento en blanco al documento otorgado y autorizado hay una distancia. Supongo que será la misma desde el documento autorizado y luego presentado en el Registro competente al asiento registral, pero cuando uno hace una escritura y comete un error puede pasar cinco veces por el mismo párrafo y no ver que no has puesto la vecindad civil, el estado civil, que te has saltado los gastos de comunidad o que hay un cero de más en el precio. El que lo revisa, en este caso yo, capta con rapidez esos errores u omisiones u otros más de bulto. No es lo mismo partir de la nada que trabajar con una cosa cerrada, mejor o peor hecha. Cuanto más hollado y avanzado está el camino más fácil es transitar por él y descubrir los errores que cometen los que han pasado por el camino antes que tú. Configurar el negocio en contacto con el cliente con los matices que conoces y no se plasman, con los detalles de su finca contrastada con las demás realidades en juego es complicado en muchas ocasiones, tanto que a veces la calificación te supone una bofetada descomunal (“os habéis equivocado”) para un asunto que ha costado horrores convertir en una escritura y que luego resulta que no va a tener acceso al Registro, incluso a veces ni a provocar un ligero cambio en una descripción registral.

Dificultad de la oposición

Programas idénticos de Civil, mayor preponderancia del Hipotecario en Registros y del Mercantil y Notarial en Notarías, pero ¿idéntica dificultad y diría que similar competencia en cuanto a ratio opositores/plazas/frecuencias? Pues en estos tiempos más bien no. Digamos que en Notarías (datos oficiosos, como la mayoría de los míos…) la ratio podría estar sobre 9-10 opositores por plaza, mientras que en Registros la ratio sería de 15 opositores por plaza.  Las mujeres ganan desde hace varias convocatorias la partida a los hombres en Registros y comienzan a hacerlo en Notarías. Tal vez pueda ser un argumento para decantar la decisión de algunos o algunas para preparar Notarías o Registros.

Formas de hablar y clases de posesión…

Curiosamente la gente suele decir que va a la Notaría, que está en el Notario (“estoy dentro del Notario“ dijo una clienta “en mi presencia” cuando la llamaron por teléfono mientras firmábamos una póliza), mientras que por el Registro uno no va, uno se pasa (“pasar las escrituras por el Registro“, se suele decir) pero no se queda. Es más, y aquí lo dejo, yo tengo muchos clientes que me consideran su Notario, y, sin embargo, los Notarios siempre decimos: “Voy a hablar con mi Registrador“.

Al que le interese el tema notarías vs registros, que esté pendiente el miércoles de mi blog o que pinche el miércoles en este enlace pues seguiré dándole vueltas y más matices a este interesante tema.

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Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario