En contra de la promesa de donación se cita el 633 o el 632 si son inmuebles o muebles además de que ya no habría gratuidad. A favor el 1363. Dice el autor que no es posible la doble donación y nunca aplicar el 1473 …
Seguir leyendo »Resultado de la búsqueda para: seguro
Si desisto de un préstamo por ser consumidor, ¿el Notario me devuelve el dinero de su factura?
Dice el Artículo 28 de la Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crédito al consumo, al tratar el derecho de desistimiento: “1. El derecho de desistimiento de un contrato de crédito es la facultad del consumidor de dejar sin efecto el contrato …
Seguir leyendo »Pies y solicitudes de copia, notas, testimonios y diligencias
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »El dictamen según Justito El Notario-41: Gananciales by José Luis Navarro Comín
En la liquidación de gananciales y partición hereditaria si el cónyuge es heredero único y partícipe lo es en los gananciales basta para inscribir título sucesorio e instancia privada. Si se construye sobre una finca ganancial por accesión lo construido es ganancial. Si muere un …
Seguir leyendo »El dictamen según Justito El Notario-39: Resumen del cuaderno sobre gananciales by José Luis Navarro Comín
Respecto de la naturaleza los hay que ven una comunidad jurídica (Cámara), en concreto una comunidad germánica que recae sobre el saco ganancial; y la teoría moderna que distingue titularidad y ganancialidad, es decir una comunidad económica y no jurídica, el saco es común pero …
Seguir leyendo »“Los árboles (temas) no te dejan ver el bosque (la oposición)”
“Es duro no poder estudiar porque tu mente no puede más o porque se pierde la motivación y la confianza en uno mismo tras un primer (o posterior) suspenso a la espalda. He pasado por eso y sigo en ese período de asqueamiento, sin ganas …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-22: Las 12 preguntas más “clásicas” sobre el STI
El top ten+2 bonus track de preguntas sobre el STI (Servicio de Tramitación Inmobiliaria) es, sin la menor duda, el siguiente: Primera.= ¿El STI es obligatorio? Sí. Es obligatorio y lo ha sido desde el principio, pero como ocurre tantas veces en este país se impuso la …
Seguir leyendo »El dictamen según Justito El Notario-31: Contador partidor by José Luis Navarro Comín
Si hay una cautela socini o simplemente un caso del 820.3 el contador sin contar con la voluntad de los herederos puede cumplir el testamento y adjudicar el usufructo a la viuda ya protestarán los interesados y es porque está cumpliendo el testamento. Para consentir …
Seguir leyendo »¿Por qué te pusiste Justito?
Me lo preguntaron algunos compañeros en un reciente evento notarial al que fui invitado a participar. Le dije que lo tenía contado en este post que hoy saco reeditado. En esta reedición, le he cambiado el título. Se titulaba de “De Just-ito a Notartic” y paso …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria-21: El pilotaje de las MF
Una idea básica o de partida para entender el asunto de las MF es que esto del Catastro es como un puzzle. Las piezas del principio (las fincas de origen o procedencia) tienen una forma y las piezas del final (las fincas resultantes) tienen otra, pero …
Seguir leyendo »