El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
Don Juan Morales Rodríguez, soltero, compró en 1982 un piso en escritura pública, obteniendo para su pago un préstamo hipotecario del Banco Exprimidor. Poco tiempo después abrió dos cuentas corrientes bancarias en el Banco Central y en el Banco Bilbao Vizcaya. En cada una de …
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El dictamen según Justito El Notario-52: Los dictámenes de Zetacé y sus problemas fichados
Me sonrío cuando algunos opositores me hablan de que no quieren “pasarse de rosca”. Los de mi grupo de dictámenes, en cambio decíamos que aunque viéramos 1.000 problemas, nos pillarían en el 1.001. He aquí un ejemplo: ¿queréis cuestiones de dictamen? Aquí tenéis unos cuantos …
Seguir leyendo »¿Son más difíciles actualmente las oposiciones a notarías?
Yo tenía conciencia de que era un opositor que estudiaba despacio, de que era lento, pero tal vez no pensaba que lo fuera tanto. Cuando preparaba este post sobre el número de temas que consideraba que había que estudiarse en la primera vuelta del primer ejercicio, dando contestación a …
Seguir leyendo »En crisis a pocos meses del examen
“Te escribo porque estoy en crisis a pocos meses del examen. Aunque sería más sincero si te dijera que he estado en crisis desde las primeras semanas de la oposición. Estoy necesitado de alguna ayuda milagrosa que me conduzca al éxito. Desde el primer dia …
Seguir leyendo »O Grelo, Monforte de Lemos (Lugo)
El Restaurante O Grelo de Monforte fue Premio Nacional de Gastronomía, aunque no sé en que categoría de las varias que hay. Este premio, que el propio restaurante se ocupa de publicitar (aunque algún camarero no tenga ni idea de en que año se les concedió) …
Seguir leyendo »Dudar en el STI, ¿ya no sirve para nada?
Hace unos dos meses y medio me preguntaba si “¿Se ha modificado la vara de medir los errores STI?” y me mostraba a favor de no tener más dudas que las estrictamente necesarias puesto que no teniendo dudas el Notario, el Catastro se cambiaba, y …
Seguir leyendo »Conversaciones con un compañero que empieza a utilizar el STI
Un compañero que intenta estudiar a fondo el STI antes de empezar a usarlo, está disipando algunas dudas. Son estas: Del modelo que inicialmente proponías deduzco que el resultado puede ser triple: Comunicación “positiva en su totalidad’ … sacas nueva certificación. CORRECTO, le dije, pero …
Seguir leyendo »Subsanaciones 2019
Suelo presumir de que subsano poco, muy poco, mis escrituras, pero no es fácil echar las cuentas exactas dado que aunque mi Programa de Gestión tiene varias formas de hacerlo ninguna de ellas me lo permite hacer de una manera rápida por lo que me …
Seguir leyendo »Por fin, Bilbao
Digo por fin porque tenía super pendiente ir a Bilbao después de dos visitas relámpago hace unos años. La primera fue en 1989. Entonces nos confundieron a mis compañeros de la Facultad de Derecho y a mi con marineros en tránsito cuando preguntábamos por el puerto para …
Seguir leyendo »Oficiales de notarías: ¿Héroes, villanos o colaboradores necesarios del Notario?
Mis oficiales no saben lo que es la incapacidad sucesoria … ¡oh cielos¡ ¡que horror¡ Una mañana de Septiembre, el 11S para más señas, me enfrento a tres testamentos, unas capitulaciones y un poder. Dos de los tres testamentos son testamentos particionales y se repasan …
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