El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
Pues va a ser que no … ni te puedes anunciar como Notario de la comarca, aunque lo seas (como aquella de las “Tierras Fronterizas”), ni aunque la localidad de tu notaría tenga la misma denominación y extensión geográfica que la propia comarca, ni puedes …
Seguir leyendo »Resultado de la búsqueda para: Talsitio
“Tu notaría es muy buena para comprar, pero muy mala para vender”
¿Qué conclusiones se pueden sacar de esto? No puedo ser malo y bueno en una misma escritura. Si para el que compra soy bueno, el que es malo es el vendedor no yo, puesto que el vendedor está intentando colarle algo al que le compra …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-22: Las 12 preguntas más “clásicas” sobre el STI
El top ten+2 bonus track de preguntas sobre el STI (Servicio de Tramitación Inmobiliaria) es, sin la menor duda, el siguiente: Primera.= ¿El STI es obligatorio? Sí. Es obligatorio y lo ha sido desde el principio, pero como ocurre tantas veces en este país se impuso la …
Seguir leyendo »Amigo bancario
“Admiro la función del Notario. Llevo muchos años de empleada de banca en Talsitio, y esta recopilación de anécdotas me resultan super familiares. Me encanta leerlas. Es tan gracioso como real. Aunque en el día a día pueden resultar agotadoras, visto en perspectiva resultan simpáticas”. ¿Sabes lo que pienso cuando alguien …
Seguir leyendo »Clientes “on fire”
“Tenemos una cliente un tanto especial que desea hacer testamento, pero pone dos condiciones y es que se haga a primera hora, a ser posible 9:30, y la segunda que sea en nuestra oficina”. Hombre, si es especial y firmamos en vuestro despacho, no voy …
Seguir leyendo »Inmatriculación y colindantes
Este post sobre un caso de inmatriculación, inspiró otro post publicado en notaríAbierta por Pedro J. Ortíz-Toro. Se titula “Un Geómetra, entre lindes y escrituras”. Me deriva uno de mis oficiales la cuestión que le ha planteado por e-mail un cliente habitual de la notaría que nos …
Seguir leyendo »Insolvencia provisional parcial de Sociedad Limitada
La Ley de la Jurisdicción Social (Ley 36/2011) en su art. 250 establece: “Investigación judicial del patrimonio del ejecutado. 1. Si no se tuviere conocimiento de la existencia de bienes suficientes, el secretario judicial deberá dirigirse a los pertinentes organismos y registros públicos a fin de …
Seguir leyendo »La preterición de la viuda de Mengano
A caballo entre el mini dictamen de notarías, la práctica notarial y la duda tonta está esta cuestión que una vez más (¿y van?) consulto vía e-mail, entre firma y firma, entre una cosa y otra, con Sergio Mocholí. “Mengano otorga testamento en estado civil …
Seguir leyendo »Mentiras concursales
¿Qué fue de aquéllos tiempos en los que llamabas a un compañero para interesarte por su notaría y casi que te mandaba la declaración de la renta? Pedir informes es ahora una partida de póker. La notaría de Talsitio está vacante. ¡Hagan juego¡ Se reparten …
Seguir leyendo »¿Dónde se guardará mi escritura si la notaría de mi pueblo está sin Notario?
Pues lo explica el Artículo 53 del Reglamento Notarial: “Los documentos autorizados por el Notario sustituto se incorporarán al Protocolo o Libro-Registro del Notario sustituido, excepto en los casos de vacante y de la habilitación prevista por el artículo 121 de este Reglamento, en los …
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