Resultado de la búsqueda para: "servicio de tramitación inmobiliaria"

¡Le he hecho un “SI” a mi madre¡

Madre mía, ¡cómo se va a poner¡ Seguro que me dirá: – Hijo, mío, ¿qué has hecho?, ¿mira lo que he recibido?, ¿a tu propia madre le haces un SI? – Si, Mamá, no me ha quedado alternativa. El caso merecería la pena y te …

Seguir leyendo »

Pendiente de las CI (Comunicaciones Indirectas)

Las CI son como el coitus interruptus. Te quedas completamente insatisfecho (CI) porque parece que cuando todo va bien, que no había errores (sí, puede no haber errores y no conseguir CD) y que ya estás a punto de conseguirlo, que ya has hecho la …

Seguir leyendo »

¿Es común que cuando se solicita la alteración catastral el titular se oponga a la transmisión?

Me llegan, como un 2×1, estas preguntas aunque no tengo clara la asociación de ideas que hace el consultante para pasar de la primera a la segunda pregunta. “¿Alguna vez alguien ha usado la referencia catastral simulando ser el titular y propietario (legitimo y real) …

Seguir leyendo »

Expedientes de AT ya hechos pero que figuran como pendientes de hacer

A veces una AT que ya está comunicada y de la que se ha obtenido CD y sacado CCDYG, permanece en la bandeja de pendientes. Imagino que puede deberse a más de una causa, pero creo tener clara una de ellas. Se produce en aquellos casos …

Seguir leyendo »

Error en la identificación del inmueble por razón de su dirección y de su superficie

Me consulta un compañero qué corresponde hacer en caso de que el STI reporte como errores en la compraventa de una planta completa de un edificio que constituye un elemento de una división horizontal compuesto de unas cincuenta plazas de garaje: 1.- Que no coincide …

Seguir leyendo »

Modificación física con IVG negativo

Desde que comencé como piloto he realizado dos intentos de MF. Bueno, el primero no llegó ni a la categoría de intento, pues de lo único de que disponía era de una documentación técnica tradicional, es decir, de certificación y planos para efectuar una agrupación. …

Seguir leyendo »

Primeros pasos con las MF (piloto de pruebas)

Agrupación de varias fincas registrales que constituyen una sola catastral Este supuesto de MF no sé qué tratamiento tendría porque si el resultado de la agrupación es lo que ya dice Catastro, ya no habría nada que hacer (aunque estaría bien que se permitiera indicar …

Seguir leyendo »

¿La apreciación del tracto es responsabilidad del Notario que autoriza?

Pues eso pensaba yo o eso pensé al principio, porque así me lo dijeron y así pude comprobarlo. Todo fue feliz y fácil al principio de los “sti-empos”. El Notario comprobaba el tracto y el Catastro le creía y practicaba la CD de la AT, pero pasaron …

Seguir leyendo »

A veces llegan cartas…del Catastro tras el STI

Toda firma en la notaría de escrituras que afecten a Catastro da lugar a las correspondientes cartas de notificación (el Notario puede ser ANAC pero no existe, de momento, obligación de que actuemos como tales). Esas cartas se envían tanto cuando el Catastro se cambia y …

Seguir leyendo »

Mejoras para el STI

¿Aparte de cambiarle el nombre a STC (Servicio de Tramitación Catastral?, pues se me ocurren estas de momento: Fichas en los Programas de Gestión y posteriormente en IUI y STI con, exactamente, las mismas casillas que contiene una CCD o una CCDYG, con posibilidad de indicar las …

Seguir leyendo »