El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
NÚMERO En xxx, mi residencia, a xxx. Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, C O M P A R E C E N: Los cónyuges Intervienen en su propio nombre y derecho, y tienen, a mi …
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Paniagua y Calvo: Las gestorías de los Notarios y de los opositores a notarías
Mi padre, que fue también Notario, siempre decía que Don Fermín de Paniagua debía recibir algún tipo de homenaje por parte del Notariado, que si no me equivoco, no llegó a tener. Probablemente el homenaje debería hacerse extensivo a Doña Carmen Antoranz, la famosa viuda de …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 28/09/2020: Cláusula suelo. Costas
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos Autos pero ha salido la Sentencia 101 del Tribunal Constitucional que no me parece interesante. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos …
Seguir leyendo »Nombres raros
Después de la policía y de la guardia civil, puede que los notarios estemos entre los profesionales que mayor número de dnis manejamos. Unos 18.000 han pasado por mis manos en 12 años en mi actual destino en Pinoso (Alicante) y calculo que unos 25.000 …
Seguir leyendo »La teoría del negocio jurídico complejo, la compra e hipoteca por uno solo de los cónyuges para vivienda habitual y el acta previa con modelo adaptado
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con …
Seguir leyendo »Servicio de minutas notariales para otorgar en el extranjero (“Abriendo Melones-5”)
Consulta: Voy a darle poderes generales a mi madre desde Australia para que pueda hacer varios trámites mientras estoy aquí. Hasta ahora ha sido bastante complicado averiguar qué documentos debo llevar para la firma. ¿Me lo tendría que preparar una notaría de España y luego …
Seguir leyendo »Escritura de carta de pago, condonación o quita y de cancelación de préstamo con garantía hipotecaria
NÚMERO En xxx, mi residencia, a xxx. Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, C O M P A R E C E: DON I N T E R V I E N E: En nombre y …
Seguir leyendo »Una herencia (aparentemente) sencilla que se complica por un legado electivo y por la liquidación de la plusvalía municipal
Todo lo que voy a contar pretende (¿otra vez?) explicar que no hay dos escrituras iguales, que los problemas acechan detrás de cualquier esquina y que hay muchísimos más errores y meteduras de pata de los que sean ustedes capaces de imaginar, errores que pueden …
Seguir leyendo »“Al rico folleto”
Me dediqué hace unos meses a controlar los folletos del Consejo General del Notariado que se llevaba la gente de mi notaría y quiero ofrecer, desde la crítica constructiva, mi perspectiva como Notario de un pueblo de 8.000 almas (un perfil, por otra parte, muy …
Seguir leyendo »Escritura de declaración de obra nueva en construcción con reducción de AJD al 0,1% (Valencia)
NÚMERO En xxx, mi residencia, a xxx. Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de esta Villa y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, C O M P A R E C E N: Los cónyuges Intervienen en su propio nombre y derecho y, tienen a …
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