“Sobre lo que desayunamos los Notarios y sobre la hora a que lo hacemos, no tengo nada escrito – le dije a quien me envió este artículo del 15 de Julio de 2018 de “Graham” sobre el tema –, pero me anoto la idea”. Nada …
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Puede que a la gente le sorprendan los zascas, las malas formas y las contestaciones que tenemos que sufrir y soportar en nuestro día a día. Impertinencias las oímos y sufrimos todos en nuestros trabajos respectivos (y fuera de ellos … ). Hasta uno se pone impertinente de …
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Creo interesante complementar la lectura de este post con “El Banco me vende una vivienda en construcción” Una pareja casada en gananciales viene a mi notaría a firmar un préstamo hipotecario. La vivienda que se hipoteca es de él, pero el préstamo …
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Veamos lo que dice la norma (Ley 21/2007): Capítulo IV: Régimen de la compensación por amortización anticipada (artículos 7, 8 y 9) Un caso frecuente Me encuentro firmando una escritura de hipoteca sobre una vivienda y el prestatario es persona física, por lo que procede aplicar la …
Seguir leyendo »En mi opinión un ayuntamiento no puede exigir que una obra sea declarada en escritura pública, puesto que no es obligatorio hacerlo. Sin embargo, lo cierto es lo que hacen. Y, ¿en qué casos lo hacen? Pues yo solo tengo controlados un par de ellos: …
Seguir leyendo »Siempre nos decimos, nos aconsejan, que no hagamos consultas médicas por Internet. Pues a las médicas habría que añadir las jurídicas porque hoy andaba yo buscando información sobre la donación de vivienda habitual por un mayor de 65 años en pleno dominio o en nuda …
Seguir leyendo »Un consultante que está pendiente de la compra de un inmueble que forma parte de una herencia se extraña de que en cinco meses no estuviera todo resuelto. Bueno, pues la de mi padre con dos hijos Notarios, uno que trabajó en notaría y es …
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El retraso fue debido a una suma de pequeñas incidencias que alargaron hasta las dos horas y cuarto la firma de una compraventa con declaración de obra terminada que podía haber incluido también una agrupación y que retrasaron igualmente, pero bastante menos, una simple compraventa …
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Me gustaría comentar algunas afirmaciones relativas a los Notarios contenidas en los vídeos enlazados a este post correspondientes a la época de la Sentencia sobre los “gastos de formalización” de la hipoteca. Lo hago en concepto de “aludido” y de Notario que soy y por tanto de experto, cosa que …
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Una versión casi idéntica de este post sobre una desgraciada dación en pago se publicó en el blog de Francisco Rosales de Salamanca Rodríguez. Trata de mi amarga experiencia en el proceso de preparación, otorgamiento y autorización de una escritura de dación en pago de deuda hipotecaria. …
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El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
