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Entrega de la mención de honor de los premios «Blog de Oro Jurídicos 2021 (3ª Edición)», Salamanca, 11 de Febrero de 2022

Ya han pasado 16 días desde que recibí mi diploma como uno de los «Siete Magníficos» de los premios «Blogs de Oro Jurídicos» convocados desde el blog «De la Justicia» de José Ramón Chaves y aun saboreo los buenos momentos vividos. Una cosa como …

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«¿En las actas de manifestaciones se plasma lo que alguien dice y se le da validez por el Notario?»

actas manifestaciones 208 reglamento notarial

Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …

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Protegido: EXTRA 6: Casos prácticos para el CURSO FEAPEN: Desaguisado con un garaje en el STI, el caso de «Alberto» y la titularidad catastral colindante «en litigio»

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Protegido: EXTRA 5: Novedades prácticas de la semana para el CURSO FEAPEN sobre modificaciones físicas y expedientes hipotecarios

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Novedades de interés para la notaría: Semana 7/2022

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Protegido: EXTRA 4: ¿Qué le podemos hacer a la Señora Delaffé para solucionar su problema de falta de adecuación a Catastro y Registro de sus fincas?

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¿Qué diferencia hay entre una diligencia y una nota en las copias?

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Protegido: EXTRA 3: Compraventa de una plaza de garaje (anejo de la vivienda) que no tiene número

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¿Mejor las burradas que las vaguedades cuándo estamos haciendo dictamen?

Le decía el otro día a un opositor con el que estoy trabajando el dictamen que muchos tienden a resolver los casos prácticos buscando el artículo que encaje en el problema que directamente se les plantea o que creen haber descubierto en el supuesto de hecho y que muchas veces no es el verdadero problema que se quiere plantear al opositor. Con ese artículo, como decía aquel preparador mío, se «segregan juguillos» y se pasa a otra cuestión dejándose muy probablemente la que verdaderamente se busca o el problema que plantea la aplicación o la interpretación del artículo de marras.

No cabe duda de que en mi propuesta de casos prácticos (dos por semana durante dos años), que avanza a buen ritmo, hay casos de articulito o de articulitos, de rudimento, esenciales, pero la cosa no es (ni muchos menos) generalmente así.

Así que en mi serie y en general al hacer dictamen, prefiero oír o leer una burrada y que un asunto quede claro, a que me citen el artículo o a que me estén leyendo vaguedades que no sirven de gran cosa ni aclaran casi nada al dictaminador.

En estos momentos iniciales, con una buena burrada aprenderemos mucho mas que si nos limitamos a buscar ese artículo que creemos resuelve la cuestión o a marear la perdiz sin mojarnos en algo definitivo o definitorio.

Fue lo que me pasó a mí cuando segregué juguillos aplicando el 166.3 Cci incurriendo en una buena burrada de la que me advirtió mi compadre JLN. Desde entonces los quids del 166.3 no se me olvidaron y aquello no volvió a sucederme.

¿Se puede pignorar un plan de pensiones?

Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de acierto). El contacto, colaboración o comentario a las entradas, no puede entenderse en ningún caso como un acceso telemático a mi notaría ni conducente a la firma de un documento público en la misma. A esos fines deberán dirigirse a mí por los cauces oportunos, pero nunca por la vía de mi blog que constituye una actividad completamente privada y no está conectado con la web de mi notaría.

Lo que dice el contrato es: «Constituye garantía prendaria a favor del Banco sobre los derechos a la prestación derivada del Plan o Planes de Pensiones, cuyos datos identificativos se relacionan en el apartado correspondiente, con la finalidad de aplicarlos a la cobertura y garantía de los efectos que el Banco tenga descontados y descuente, en los que el/los Garantizado/s asimismo reseñado/s en su correspondiente apartado, figure/n como librador, endosante, aceptante, avalista o con cualquier otro carácter, así como a cancelar cualquier saldo deudor que se haya producido o se produzca en cuenta de crédito, préstamo, por descubierto en cuenta corriente o por cualesquiera otras operaciones realizadas y que se realicen por cualesquiera de los Garantizados con el Banco o de las que resulte deudor frente al Banco, manifestando el Pignorante que tiene la libre disposición de los derechos pignorados, por cuanto no se hallan sujetos a ninguna carga, afección o gravamen, aceptando el Banco la prenda constituida. Los Beneficiarios del Plan o Planes de Pensiones no se hallan designados con carácter irrevocable según se manifiesta por el Pignorante».

La entidad se ocupa de las notificaciones. No se requiere para nada al Notario.

Según este enlace la Consulta de 20 de enero de 2010 de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (DGSFP) no lo permite: “Sería requisito necesario para poder constituir un derecho de prenda sobre los derechos consolidados en un plan de pensiones, que estos pudieran hacerse líquidos un vez vencida la obligación principal, para poder pagar al acreedor. Sin embargo, si bien la titularidad de los derechos consolidados corresponde al partícipe, los citados derechos están fuera del comercio, puesto que aquel no tiene la libre disposición sobre los mismos hasta que no cause derecho a la prestación”.

Parece que la propia naturaleza intrínseca, tanto del contrato de prenda como el del plan de pensiones hace que sea imposible que éstos mismos se graven con prenda.

El asunto me preocupa, ¿impedirá esto que el pignorante, si lo hace, se lleve su plan a otro sitio?

Sin embargo, gracias a los vanguardistas, llego a la Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles de Girona II, por la que se deniega la inscripción de una escritura de pignoración de los derechos derivados de un plan de pensiones. que dice que será inscribible la escritura de pignoración objeto de este recurso si se aclara –defecto fácilmente subsanable– que se pignoran los derechos consolidados derivados del plan de pensiones pero que se subordina su ejecución a que sean disponibles.

Concluyendo, con una mejor redacción del contrato la cosa quedaría fácilmente resuelta. Tal y como está, la cosa podría dar lugar a problemas.

Al poco de publicar esta entrada me llega vía Twitter esta ¿resolución? del expediente 11/2013 del Servicio de Reclamaciones de la DIRECCIÓN GENERAL DE SEGUROS Y FONDOS DE PENSIONES:

Constitución de una garantía sobre los derechos consolidados de un plan de pensiones y sus efectos sobre el ejercicio del derecho de movilización. El reclamante manifestó que en julio de 2012 solicitó la movilización de sus derechos consolidados en los planes de pensiones Europopular Crecimiento y Europopular Honzonte, gestionados por ALLIANZ POPULAR PENSIONES, habiendo sido denegada la operación por encontrarse los derechos pignorados en garantía de un préstamo. El reclamante tenia suscrita con Banco Popular Español, S.A. una póliza de crédito, en la que figuraba una cláusula adicional por la que el partícipe dejaba afectos a favor del Banco la totalidad de sus derechos consolidados y renunciaba irrevocablemente a la movilización de los mismos hacia planes gestionados por otra entidad gestora, hasta la total satisfacción de las responsabilidades económicas derivadas de la operación crediticia. La entidad alegó que el reclamante firmó libre y voluntariamente la citada cláusula adicional, la cual se considera válida en virtud de lo dispuesto en los artículos 6.2 y 1.255 del Código Civil. Asimismo, la entidad manifestó que si permitiera la movilización a sabiendas de que el participe ha renunciado previamente a la misma, la entidad gestora podría resultar responsable ante la entidad financiera por los daños y perjuicios que pudiera ocasionar el impago del crédito que contaba con la garantía del plan de pensiones. Tras el análisis de las alegaciones de las partes y de la documentación aportada, este Servicio de Reclamaciones consideró que la póliza de operaciones crediticias de la que forma parte la cláusula adicional cuestionada, es un contrato suscrito entre la entidad de crédito y el partícipe y, por tanto, circunscribe sus efectos a las pares contratantes de conformidad con lo dispuesto en el art. 1257 del Código Civil. Por tanto, dicho compromiso, asumido por el partícipe frente a la entidad de crédito, limita sus efectos a las relaciones entre éstos y no justifica que la entidad gestora deniegue la movilización incumpliendo las obligaciones establecidas en la normativa de planes de pensiones. Así, el incumplimiento por el partícipe del compromiso de no movilizar podría generar la correspondiente responsabilidad contractual de aquel frente a la entidad de crédito y, en su caso, los efectos previstos en el propio contrato de crédito, pero no afecta a la movilización efectiva de los derechos consolidados ni a las responsabilidades de la entidad gestora.

Y para terminar, mis advertencias en el caso que motivo esta pequeña entrada

«Hago a las partes las advertencias y reservas legales, especialmente las fiscales y las derivadas de la aplicación de la Ley 13 de Abril de 1998 sobre Condiciones Generales de la Contratación, en su vigente redacción y las relativas a que no me ha sido solicitada expresamente por la entidad de crédito notificación ni actuación alguna en cuanto a la constitución de la prenda ante la entidad encargada del registro contable correspondiente.

Informo asimismo de la Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, que considera susceptibles de pignoración los derechos consolidados derivados de planes de pensiones subordinando su ejecución a que sean disponibles y de la Resolución del expediente 11/2013 del Servicio de Reclamaciones de la DIRECCIÓN GENERAL DE SEGUROS Y FONDOS DE PENSIONES relativa a la constitución de garantía sobre los derechos consolidados de un plan de pensiones y sus efectos sobre el ejercicio del derecho de movilización».

Por dios bendito, que me traigan ya el tampón con el que vamos a ser sustituidos todos los Notarios o que desarrollen ya el pu… blockchain … ;===)

¿Tienen alguna reducción arancelaria las entidades religiosas?

No, no la tienen.

Lo que dice el Arancel Notarial es que:

«2. Los derechos establecidos en el apartado 1, se reducirán en un 25 por 100 en los préstamos y créditos personales o con garantía hipotecaria.

La reducción alcanzará un 50 por 100 en los casos siguientes:

a) Instrumentos en que por disposición expresa de la Ley resulten obligados al pago de los derechos notariales el Estado, Comunidades Autónomas, provincias o municipios o sus Organismos autónomos.

b) Instrumentos en que resulten obligados al pago los partidos políticos y las organizaciones sindicales».

Nada que se parezca a una entidad religiosa.

Escritura de cesión onerosa de derechos hereditarios (venta de herencia)

Sobre la tributación de esta escritura interesa leer a Tottributs: «Esquema práctico. La venta de derechos hereditarios y su fiscalidad en TPO, AJD e ISD».

Téngase en cuenta que al tratarse de una cesión que implica aceptación, la herencia ha de liquidarse por los cedentes y que podrían ser sancionados si lo hacen fuera de plazo.

NÚMERO

En *, mi residencia, a *.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de * y del Ilustre Colegio Notarial de *,

C O M P A R E C E N:

De una parte:

DOÑA

DON

De otra:

DON

A los solos efectos de acreditar los hijos habidos por el premuerto hijo de la hermana y heredera Doña *, comparecen como testigos:

DOÑA

Intervienen en su propio nombre y derecho y tienen, a mi juicio, capacidad para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y, al efecto,

E X P O N E N:

PRIMERO.- FALLECIMIENTO.

Que su tío DON *, nacido en *, el día *, y titular del DNI/NIF *, falleció en *, el día *, en estado de soltero, sin descendientes, ni ascendientes.

SEGUNDO.- ÚLTIMA VOLUNTAD.

Que DON *, otorgó su último testamento bajo mi fe, el día *, con el número * de protocolo, en el cual a los efectos que ahora interesan instituyó heredera de todos sus bienes, derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuros, a su hermana Doña * (fallecida el día *), a quien sustituyó vulgarmente por sus descendientes por estirpes siendo las comparecientes DOÑA * y DOÑA * las únicas hijas vivas de Doña *, habiéndole premuerto a ella y al causante otro hijo llamado DON *, el cual dejó un único hijo llamado DON *, aquí compareciente, por lo que no existen otras personas con derecho a la herencia de DON *.

TERCERO.- DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS.

Me exhiben Certificados de defunción y del Registro General de Actos de Última Voluntad del causante, así como copia autorizada de su reseñado testamento, de cuyos documentos deduzco fotocopias con valor de testimonio que incorporo a la presente, así como testimonios de las páginas oportunas del Libros de Familia de la hermana *, a fin de acreditar la inexistencia de otros hijos.

CUARTO.- En base a lo expuesto,

O T O R G A N:

PRIMERO.- CESIÓN ONEROSA DE DERECHOS HEREDITARIOS. Que DOÑA * y DOÑA *, y DON *, CEDEN y TRANSMITEN todos y cada uno de los derechos que, por testamento por ley, o por cualquier otro título, pudieren corresponderle respecto de la herencia de su citado tío Don *, a DON * que ADQUIERE y ACEPTA la cesión, y por tanto, la tercera parte de dicha herencia que a cada uno de ellos corresponde.

El precio de esta cesión se fija en la cantidad de *, de cuyo precio, * han sido satisfechos por la parte cesionaria a la cedente en efectivo metálico, en el día de hoy, con anterioridad a éste acto, otorgando la parte cedente a la cesionaria por dicha cantidad carta de pago.

En relación con dicho pago en metálico manifiestan las partes vendedora y compradora, no ser empresarios ni profesionales, por lo que no es de aplicación el Artículo 7º de la Ley 7/2012 de 29 de Octubre modificado por la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal.

El resto, es decir, la cantidad de *, queda completamente aplazada y se hará efectiva a cada uno de los cesionarios en proporción a su derecho (por terceras partes) a lo largo del mes de * de *. El precio aplazado no devengará intereses.

Las comparecientes en calidad de testigos lo hacen a los solos efectos de acreditar los hijos habidos por el premuerto hijo de la hermana y heredera Doña *, Don *, haciendo constar que les consta por notoriedad que DON *, dejó un único hijo llamado DON *, aquí compareciente.

SEGUNDO.- GASTOS E IMPUESTOS. Todos los gastos e impuestos que se devenguen con motivo del presente otorgamiento, serán satisfechos por la parte cesionaria.

Así lo dicen y otorgan.

Hechas las reservas y advertencias legales, en especial las relativas a la aceptación que implica la cesión onerosa, y las derivadas de la Ley 8/1989, de 13 de Abril de Tasas y Precios Públicos, y, a efectos fiscales, del plazo en el que los interesados deberán presentar a liquidación la presente escritura, así como de las afecciones al pago del impuesto y de las responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador.

Los señores comparecientes quedan informados de lo siguiente: Sus datos personales serán objeto de tratamiento en esta Notaría, los cuales son necesarios para el cumplimiento de las obligaciones legales del ejercicio de la función pública notarial, conforme a lo previsto en la normativa prevista en la legislación notarial, de prevención del blanqueo de capitales, tributaria y en la aplicable al acto o negocio jurídico documentado. Por tanto, la comunicación de los datos personales es un requisito legal, encontrándose los otorgantes obligados a facilitar los datos personales, y estando informados de que la consecuencia de no facilitar tales datos es que no sería posible autorizar o intervenir el presente documento público. Sus datos se conservarán con carácter confidencial. La finalidad del tratamiento de los datos es realizar la formalización del presente documento, su facturación y seguimiento posterior y las funciones propias de la actividad notarial de obligado cumplimiento, de las que pueden derivarse la existencia de decisiones automatizadas, autorizadas por la Ley, adoptadas por las Administraciones Públicas y entidades cesionarias autorizadas por Ley, incluida la elaboración de perfiles, cuya lógica aplicada es la prevención e investigación por las autoridades competentes del blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Se realizarán las cesiones de dichos datos que sean de obligado cumplimiento a las Administraciones Públicas, a las entidades y sujetos que estipule la Ley y, en su caso, al Notario que suceda al actual en la plaza. Los datos proporcionados se conservarán durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales del Notario o de sus sucesores en la plaza. Puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento por correo postal dirigido a *. Asimismo, tiene el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad de control. Los datos serán tratados y protegidos según la Legislación Notarial, la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de Diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales y su normativa de desarrollo, y el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE.

El/los comparecientes prestan su consentimiento para que la Notaría pueda entregar copias o documentación relativa a el/los comparecientes a las gestorías, asesorías o despachos de abogados que soliciten o recojan dicha documentación en nombre de el/los interesados, con la finalidad de gestión y prestación de los servicios propios de dichos gestores, asesores o abogados.

Leída esta escritura por mí, el Notario, a los comparecientes, éstos renuncian a su derecho a leerla por si mismos, derecho del que les advierto, la aprueban y la firman conmigo, haciendo todos constar que han quedado debidamente informados del contenido del presente instrumento.

De haber identificado a los comparecientes por sus reseñados documentos de identidad, de que tienen, a mi juicio, capacidad y legitimación suficientes, de que su consentimiento ha sido libremente prestado, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de los otorgantes, y de todo lo demás consignado en este instrumento público extendido en seis folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie GL, números 1642326 y los cinco folios posteriores en orden de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 2, 4 y nª 8ª.

Concepto RENUNCIA DE DERECHOS HEREDITARIOS.

Base:

TOTAL: (Impuestos excluidos)

Escritura de elevación a público de acuerdos sociales (relativos a la Disolución de Cooperativa y nombramiento de Liquidador Único con arreglo a la Ley de Cooperativas de Murcia)

Esta es la ley murciana.

En esta escritura y en la que le sucederá (la de liquidación) hay que llevarse cuidado con los plazos. Veamos:

Esto me decían desde la gestoría:

El Presidente de la Cooperativa formalizará en escritura pública el acuerdo de disolución en el plazo de un mes desde la aprobación del acta (art. 46.4 y 97.5 de la Ley) y remitirá, mediante escrito, al Registro de Sociedades Cooperativas de la Región de Murcia, copia autorizada de la referida escritura y una copia simple (Art. 11. F/ – R. D. 136/2002) de la misma (dos si es de Crédito o de Seguros), solicitando su inscripción registral, debiendo acreditar la referida publicación de acuerdo de disolución. El acuerdo de disolución tiene carácter de inscripción constitutiva a efectos registrales ( art. 21 de la Ley y art. 8 – R. D. 136/2002), por lo cual no adquiere eficacia hasta que se produzca la misma. Disuelta la Sociedad y hasta que se inscriba el acuerdo de disolución, y se designen y acepten sus cargos los Socios Liquidadores, y se produzca su inscripción registral, el Consejo Rector continuará en las funciones representativas y gestoras de la Cooperativa, y en su momento, suscribirá con los Liquidadores inventario y balance de la Sociedad, referidos al día en que se inicie la liquidación y antes de que los Liquidadores comiencen sus operaciones (Art. 99.9 de la Ley).

Sobre el asunto del envío de la copia escribí esto hace un tiempo.

Yo ya tenía en mente que:

Primero va el anuncio de disolución.
Luego se otorga la escritura que podría ser hasta el mismo día (solo se dice previamente), pero en un máximo de un mes desde la aprobación del acta.
En un mes desde el otorgamiento hay que llevarla al registro, aunque el 46.4 habla de un mes desde la aprobación del acta para solicitar la inscripción, estando en contradicción con el 97.5 que habla de un mes desde la escritura (en un artículo se habla de solicitar y en otro se habla de presentar).
Después viene un nuevo anuncio con el balance final y el proyecto de distribución. Pueden ser impugnados en 40 días con lo que hasta que no pasen no puede firmarse la liquidación-extinción.
La escritura de liquidación-extinción se ha de presentar en un mes.

Las normas:

Artículo 46. Acta de la Asamblea. Apartado 4: «Bajo la responsabilidad del Consejo Rector los acuerdos que sean inscribibles se formalizarán en el plazo de un mes desde la fecha de celebración de la Asamblea General. Asimismo, se solicitará al Registro de Sociedades Cooperativas de la Región de Murcia la inscripción de los acuerdos adoptados en el plazo de un mes desde la fecha de su adopción. Para las inscripciones de actos meramente declarativos, no será precisa escritura pública, siendo suficiente la certificación emitida por el órgano que corresponda en cada caso».

Artículo 97. Acuerdo de disolución o de solicitud de declaración de concurso. 1. En los casos previstos en el artículo 96 letras e), f), g), h), e i) la disolución requerirá acuerdo de la Asamblea General adoptado por la mayoría simple de votos, salvo que los estatutos sociales exigieran otra mayor. El Consejo Rector deberá convocar la Asamblea General en el plazo de un mes desde que haya constatado la existencia de la causa, para que adopte el acuerdo de disolución o, en su caso, de solicitud de declaración de concurso. 2. Cualquier socio podrá requerir del Consejo Rector para que efectúe la convocatoria de la Asamblea General, para la adopción del acuerdo de disolución o, de declaración de concurso, si, a su juicio, existe causa legítima de disolución o, de solicitud de declaración de concurso, en su caso. 3. Si la Asamblea General no se celebrara, o no adoptara alguno de los acuerdos previstos en el apartado primero de este artículo, el Consejo Rector o los socios que representen la décima parte del total de los de la sociedad cooperativa podrán instar la disolución de la sociedad o la declaración de concurso ante el órgano jurisdiccional competente. 4. El incumplimiento de la obligación de convocar la Asamblea General o de solicitar la disolución judicial o la declaración de concurso determinará la responsabilidad solidaria de los miembros del Consejo Rector por todas las deudas sociales generadas un mes después de que se constatara la causa que justifica la disolución o declaración de concurso. 5. En el plazo de un mes desde el día que se otorgue la escritura pública de disolución, o desde que se dicte resolución administrativa o judicial, el documento público deberá ser presentado a inscripción en el Registro de Sociedades Cooperativas de la Región de Murcia. Previamente deberá publicarse la disolución en uno de los diarios de mayor difusión en la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia. 6. En la escritura de disolución los otorgantes habrán de manifestar expresamente que no se ha producido oposición alguna de acreedores con derecho a ella o, de haber existido, manifestar que han sido pagados o garantizados sus créditos, con identificación en este caso de los acreedores, los créditos y las garantías prestadas.

Artículo 101. Balance final. 1. Finalizadas las operaciones de liquidación, los liquidadores someterán a la aprobación de la Asamblea General un balance final, un informe de gestión sobre dichas operaciones y un proyecto de distribución del activo sobrante, que deberán censurar previamente los interventores de la liquidación, en el caso de haber sido nombrados. 2. El balance final y el proyecto de distribución deberán ser publicados en uno de los diarios de mayor difusión de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia. Dichos balance y proyecto podrán ser impugnados en el plazo de cuarenta días a contar desde su publicación y conforme al procedimiento establecido para la impugnación de los acuerdos de la Asamblea General, por cualquier socio que se sienta agraviado y por los acreedores cuyos créditos no hubieran sido satisfechos o garantizados. En tanto no haya transcurrido el plazo para su impugnación o resuelto por sentencia firme las reclamaciones interpuestas, no podrá procederse al reparto del activo resultante. No obstante, los liquidadores podrán proceder a realizar pagos a cuenta del haber social siempre que por su cuantía no hayan de verse afectados por el resultado de aquellas reclamaciones.

Artículo 103. Extinción. 1. Finalizada la liquidación, los liquidadores otorgarán escritura pública de extinción de la sociedad en la que deberán manifestar: a) Que el balance final y el proyecto de distribución del activo han sido aprobados por la Asamblea General y publicados en uno de los diarios de mayor difusión de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia. b) Que ha transcurrido el plazo para la impugnación del acuerdo a que se refiere el artículo 101 de esta Ley, sin que se hayan formulado impugnaciones o que ha alcanzado firmeza la sentencia que las hubiere resuelto. c) Que se ha procedido a la adjudicación del haber social conforme a lo establecido en el artículo 102 de esta Ley y consignado las cantidades que correspondan a los acreedores, socios y entidades que hayan de recibir el remanente del Fondo de Formación y Promoción y del haber líquido sobrante. 2. A la escritura pública se incorporará el balance final de liquidación, el proyecto de distribución del activo y el certificado de acuerdo de la Asamblea. Los liquidadores deberán solicitar en la escritura la cancelación de los asientos registrales de la sociedad. La escritura pública se debe presentar al Registro de Sociedades Cooperativas de la Región de Murcia para su inscripción en el plazo de un mes contado desde el día de su otorgamiento, depositando en dicha dependencia los libros y documentos relativos a la sociedad cooperativa, que se conservarán durante un periodo de seis años. No será necesario depositar esa documentación si en la escritura de extinción los liquidadores asumen el deber de conservarla durante un periodo de seis años contados desde la fecha del asiento de cancelación de la sociedad o manifiestan que la sociedad carece de dicha documentación.

Vamos ya con la escritura (dando las gracias por el modelo a mi compañero Eduardo S. Amat):

ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PÚBLICO DE ACUERDOS SOCIALES (relativos a la Disolución de Cooperativa y nombramiento de Liquidador Único)

NÚMERO

En *, mi residencia, a *.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de * y del Ilustre Colegio Notarial de *,

C O M P A R E C E:

DON

I N T E R V I E N E:

En nombre y representación como Liquidador Único de la entidad de nacionalidad española denominada «* S. COOP.» –EN LIQUIDACIÓN-, cuyas circunstancias esenciales son las siguientes:

Constitución:

N.I.F.:

Yo, el Notario, he procedido a consultar, a través de SIGNO, la lista de números de identificación fiscal revocados, no constando en la misma el de la entidad interviniente, todo ello en cumplimento de lo dispuesto en el art. 23 de la Ley del Notariado de 28 de mayo de 1862, según redacción dada por la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal.

Domicilio:

Inscripción: Al tomo *, folio nº *, asiento nº * del Registro de Sociedades Cooperativas de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia. Inscripción registral *, con fecha *.

Su objeto social:

C.N.A.E.:

Su legitimación para éste acto se deriva de su condición de Liquidador Único de la citada sociedad, cargo para el que ha sido nombrado (y ha aceptado), por plazo indefinido, mediante acuerdo de la Asamblea General de la Cooperativa adoptado en reunión de *, según resulta de la certificación que se cita a continuación y que se eleva a público mediante la presente.

Se halla expresa y especialmente facultado para este acto por acuerdo de la Asamblea General de la Cooperativa, adoptado en su reunión de fecha *, según resulta de certificación expedida por el Sr. Liquidador Único, la cual queda unida a la presente escritura y cuya firma legitimo por haber sido puesta en mi presencia.

Consultado en el día de hoy el Registro Público de Resoluciones Concursales, no consta, ningún resultado en cuanto a dicha entidad.

Yo, el Notario, estimo, a mi juicio, suficientes las facultades representativas acreditadas para la elevación a público de acuerdos sociales (relativos a la Disolución de Cooperativa y nombramiento de Liquidador Único), a que la presente escritura se refiere.

Me asegura que la sociedad por él representada se halla actualmente en vigor, que se encuentra en el ejercicio del cargo que ostenta, sin que las facultades de representación que le competen le hayan sido revocadas, limitadas, suspendidas ni modificadas en forma alguna, así como la exactitud de los datos anteriormente consignados.

Yo, el Notario, hago constar expresamente que he cumplido con la obligación de identificación del titular real que impone la Ley 10/2010, de 28 de Abril, y el Real Decreto 304/2014, de 5 de Mayo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 10/2010, de 28 de Abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, cuyo resultado consta en la Base de Datos de Titularidad Real que yo, el Notario, he consultado, manifestando el Sr. Liquidador Único, no haberse modificado el contenido que resulta de la misma.

Tiene, a mi juicio, en el concepto en que interviene, capacidad para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada y, al efecto,

E X P O N E:

I.- ACUERDO DE DISOLUCIÓN: Que en la Asamblea General Extraordinaria y Universal de la sociedad cooperativa «* S. COOP.», celebrada el día *, antes reseñada, y al amparo de las causas previstas en el artículo 96, apartado B) de la vigente Ley 8/2006, de 16 de Noviembre, de Sociedades Cooperativas de la Región de Murcia, se acordó por unanimidad la disolución de la sociedad.

II.- NOMBRAMIENTO DE LIQUIDADOR: En virtud de los mismos acuerdos de la Asamblea General Extraordinaria y Universal de la sociedad cooperativa «* S. COOP.», celebrada el día *, se acordó por unanimidad de los socios asistentes cesar al Administrador Único y a la Interventora de la Sociedad Cooperativa, nombrándose liquidador único de la sociedad y facultándole para llevar a cabo todas las operaciones necesarias y trámites pertinentes para la fase de liquidación de la sociedad.

III.- Y expuesto cuanto antecede, el señor compareciente, en la representación que ostenta,

O T O R G A:

PRIMERO.- DISOLUCIÓN: Que en ejecución de los acuerdos adoptados por la Asamblea General Extraordinaria y Universal de fecha 1 de Agosto de 2022, antes reseñada, declara disuelta, al amparo de las causas previstas en el artículo 96, apartado B) de la vigente Ley 8/2006, de 16 de Noviembre, de Sociedades Cooperativas de la Región de Murcia, la sociedad cooperativa llamada «* S. COOP.», a todos los efectos legales, a partir de la fecha del acuerdo que ahora formaliza, añadiéndose en adelante a su denominación la expresión EN LIQUIDACIÓN, debiendo cumplimentarse a partir de este acuerdo todos los trámites de su liquidación.

SEGUNDO.- CESE DEL ADMINISTRADOR ÚNICO E INTERVENTORA de la sociedad cooperativa «* S. COOP.» –EN LIQUIDACIÓN-: Que, en ejecución de los antedichos acuerdos, el Administrador Único de la Cooperativa, Don *, aquí compareciente, el cual presente en dicho acto se dio por notificado de su cese, y en este acto se ratifica, y la Interventora de la Cooperativa, Doña *, son cesados en sus respectivos cargos, aceptando esta último su cese en dicho acto y firmando la certificación antes citada por tal motivo.

TERCERO.- NOMBRAMIENTO DE LIQUIDADOR ÚNICO de la sociedad cooperativa «* S. COOP.» –EN LIQUIDACIÓN-: Que, en ejecución de los antedichos acuerdos, y como consecuencia de lo anteriormente expuesto, y de conformidad con el artículo 99.1 de la vigente Ley de Cooperativas de la Región de Murcia, se abre el período de liquidación de la sociedad, nombrándose, por plazo indefinido, Liquidador Único de la sociedad a Don *, aquí compareciente, el cual, presente en dicho acto, aceptó su nombramiento y en este lo ratifica expresamente, constando sus circunstancias personales en la comparecencia de la presente escritura.

CUARTO.- PUBLICACIÓN EN DIARIO DE GRAN DIFUSIÓN: El señor compareciente hace constar que el anuncio del acuerdo de disolución ha sido publicado en uno de los diarios de mayor difusión de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, el diario “LA VERDAD”, el día *, y así me lo acredita mediante la exhibición de la página de dicho diario donde consta inserto el anuncio, de la que deduzco fotocopia que debidamente testimoniada dejo unida a esta matriz para su traslado a las copias que de la presente se expidan.

QUINTO.- OTRAS DECLARACIONES: El señor compareciente, en la representación que ostenta como Liquidador Único de la sociedad cooperativa «* S. COOP.» –EN LIQUIDACIÓN-, manifiesta expresamente, al amparo del artículo 97.6 de la vigente Ley de Cooperativas de la Región de Murcia, que no existen acreedores con derecho a oposición.

SEXTO.- DECLARACIÓN FISCAL: Se hace constar que en la disolución de sociedad cooperativa formalizada en la presente escritura no ha procedido adjudicación alguna por no resultar de momento haber líquido neto partible, por lo que no hay base imponible por razón del Impuesto sobre Operaciones Societarias devengado conforme al artículo 19 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, solicitándose la no sujeción al citado impuesto.

SÉPTIMO.- OBLIGATORIEDAD DE LA INSCRIPCIÓN DEL ACUERDO EN EL REGISTRO DE SOCIEDADES COOPERATIVAS: En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 97 de la vigente Ley de Cooperativas, así como en el artículo 9 del Reglamento del Registro de Sociedades Cooperativas, el señor compareciente declara quedar enterado de la obligatoria inscripción en el Registro de Sociedades Cooperativas del acuerdo que por esta escritura se formaliza, así como de las operaciones que comprende la fase de liquidación social.

Solicitud Registral: El compareciente, según interviene, solicita la inscripción, incluso parcial, de este título, a tenor del artículo 22 del Reglamento del Registro de Sociedades Cooperativas.

Así lo dice y otorga.

Hechas las reservas y advertencias legales, en especial las relativas al Registro de Cooperativas.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, el compareciente queda informado y consiente la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten al compareciente de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en la *, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

El/los compareciente/s presta/n su consentimiento para que la Notaría pueda entregar copias o documentación relativa a el/los compareciente/s a las gestorías, asesorías o despachos de abogados que soliciten o recojan dicha documentación en nombre de el/los interesado/s, con la finalidad de gestión y prestación de los servicios propios de dichos gestores, asesores o abogados.

Leída esta escritura por mí, el Notario, al compareciente, éste renuncia a su derecho a leerla por si mismo, derecho del que le advierto, la aprueba y la firma conmigo, haciendo constar que ha quedado debidamente informado del contenido del presente instrumento.

De haber identificado al compareciente por su reseñado documento de identidad, de que tiene, a mi juicio, capacidad y legitimación suficientes, de que su consentimiento ha sido libremente prestado, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de los otorgantes y/o intervinientes, y de todo lo demás consignado en este instrumento público extendido en seis folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie * y números * y los * anteriores en orden de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 2, 4 y nª 8ª.

Conceptos DISOLUCIÓN DE COOPERATIVA. NOMBRAMIENTO DE LIQUIDADOR.

Base:

TOTAL: (Impuestos excluidos)

Escritura de poder general (para contraer matrimonio en la República del Ecuador)

La minuta ponía poder general, así que lo mantuve.

ESCRITURA DE PODER GENERAL (PARA CONTRAER MATRIMONIO)

NÚMERO

En *, mi residencia, a

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de * y del Ilustre Colegio Notarial de *,

C O M P A R E C E:

DON *, mayor de edad, de nacionalidad ecuatoriana, residente en España, soltero, *, vecino de *, con domicilio en *; provisto, según me acredita, del Pasaporte de su nacionalidad número *, válido hasta el día * y del Permiso de Residencia número *, vigente hasta el día * y del N.I.E. *.

Manifiesta ser titular de la Cédula de identidad de su país número *, vigente hasta el * y de la cuenta de correo electrónico *.

Incorporo a la presente, a solicitud del poderdante, fotocopias, por mí, el Notario, deducidas, con valor de testimonio de sus citados Pasaporte, Cédula de Identidad y Permiso de Residencia/N.I.E., autorizándome a que sean reproducidas en las copias que de la presente se expidan.

Interviene en su propio nombre y derecho, y tiene, a mi juicio, capacidad para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada y redactada conforme a minuta facilitada por el poderdante, y, al efecto,

Manifiesta que comparece con plena capacidad para contratar y obligarse, sin presión física, ni coacción psicológica alguna, por sus propios y personalísimos derechos, de manera libre y voluntaria, OTORGA PODER GENERAL, amplio y suficiente como en derecho se requiere a favor de DON *, mayor de edad, de * años de edad, de nacionalidad ecuatoriana, no residente en España, soltero, estudiante, con domicilio en * y titular del la Cédula de Identidad de su país número *, para que pueda ejercer las siguientes,

F A C U L T A D E S:

Primera.- El poderdante por medio del presente instrumento público autoriza y faculta con la finalidad de que el apoderado, el Sr. *, en nombre y representación del poderdante otorgue su amplio y máximo CONSENTIMIENTO POSITIVO DE CONTRAER MATRIMONIO con DOÑA *, mayor de edad, nacida el día *, de nacionalidad ecuatoriana, soltera, *, con domicilio en *, titular de la Cédula de Identidad de su país número * y del Pasaporte de su nacionalidad número *, vigente hasta el día *, dentro de la ceremonia nupcial a celebrar en el interior de las oficinas de la Dirección General de Registro Civil de Identificación y Cedulación de la República del Ecuador, fundamentado en el artículo 102 del C.O.G.E.P, artículo 10 numeral 10 de la Ley Orgánica de Gestión de identidad y Datos Civiles, en concordancia con la Ley de Registro Civil e identificación.

Segunda.- Mediante el presente poder el poderdante también autoriza a que el apoderado gestione e inscriba su matrimonio en el REGISTRO CONSULAR DEL REINO DE ESPAÑA con sede en Quito (Ecuador), con la finalidad de que surtan todos sus efectos legales, para viajar por motivo de reagrupación familiar a España.

Tercera.- Manifiesta el poderdante que para el otorgamiento del presente poder se ampara en lo dispuesto en los artículos 43 y 44 del Código Orgánico General de Procesos C.O.G.E.P. en vigencia, de tal manera que jamás y nunca se aduzca falta de poder.

Cuarta.- Faculta al apoderado para que tan solo con su firma otorgue delegación de poder a un Abogado de libre ejercicio profesional.

Así lo dice y otorga.

Hechas las reservas y advertencias legales.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, el/los comparecientes/otorgantes quedan informados y consienten la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten al compareciente de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en *, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

De haber identificado al compareciente por su reseñado documento de identidad, de que tiene, a mi juicio, capacidad y legitimación suficientes, de que su consentimiento ha sido libremente prestado, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada del otorgante, y de todo lo demás consignado en este instrumento público extendido en tres folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie * y números * y los * anteriores en orden de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4 y nª 8ª.

DOCUMENTO SIN CUANTÍA. TOTAL: (Impuestos excluidos)

NOTA: En *, el día *, yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de * y del Ilustre Colegio Notarial de *, expido copia a instancia de DON *, en * folios de papel timbrado de uso exclusivo notarial, de la serie *, número * y los * anteriores en orden correlativo. DOY FE.- Firmado: JEN.-

Inminente reforma concursal y fin de la competencia notarial

Decía hace pocos días un compañero que:

«Parece que la próxima entrada en vigor de la reforma concursal supondrá la desaparición del expediente del Acuerdo Extrajudicial de Pagos, y que, por tanto, los Notarios salgamos de la ecuación. Ricardo Cabanas plantea acertadamente el problema de los expedientes pendientes de firmar, por faltar datos o por otros motivos, y que están en nuestros despachos que ya no se podrán firmar a la entrada en vigor de la nueva ley, y que nos pueden dar lugar a situaciones delicadas con los clientes, que tal vez incluso hayan pagado por adelantado a alguno de los operadores que intervienen en esto y no tienen honorarios limitados por ley. Parece que habremos de estar pendientes de la PUBLICACIÓN EN EL BOE de la nueva Ley, ya que, tras su entrada en vigor no deberíamos comenzar ningún procedimiento, y hasta su entrada en vigor, podríamos comenzar los pendientes; a salvo mejor criterio«.

La propuesta de Cabanas es esta.

La interpretación de la propuesta de Cabanas por Carlos Marín se traduce en un escrito que se entregaría a todo promotor posterior del expediente, quedándonos nosotros un recibí firmado. Es este:

“En relación con el trámite que viene realizando en esta Notaría, dirigido a obtener el nombramiento de un mediador concursal, un expediente que aún no está iniciado formalmente, por no haber aportado, como requirente, toda la documentación necesaria para ello, ante la perspectiva de cambios importantes en la Ley Concursal y específicamente en la regulación de esa figura, como : ADVERTENCIA NOTARIAL, le comunico que debe procurarse asesoramiento legal específico sobre la posibilidad de seguir solicitando tal nombramiento y sobre el régimen a que estará sometido, una vez que las Cortes Generales aprueben y entre en vigor la nueva legislación, una aprobación que podría ser inminente”.

Es una suerte contar con compañeros como Ricardo, Carlos o Salvador. Gracias.

Novedades

Ya tenemos el texto en el BOE (6/9/2022). Establece una vacatio legis de 20 días. Entrará en vigor el 26 de Septiembre (si no me equivoco).

Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).

Disposición final decimonovena. Entrada en vigor.

La presente ley entrará en vigor a los veinte días de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado», con excepción del libro tercero del texto refundido de la Ley Concursal, que entrará en vigor el 1 de enero de 2023, salvo el apartado 2 del artículo 689, que entrará en vigor cuando se apruebe el reglamento a que se refiere la disposición transitoria segunda de la Ley 17/2014, de 30 de septiembre, por la que se adoptan medidas urgentes en materia de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial y la disposición adicional undécima referida a los aplazamientos y fraccionamientos de deudas tributarias por la Agencia Estatal de Administración Tributaria, que entrará en vigor el 1 de enero de 2023.

El Libro Tercero regula Procedimiento especial para microempresas y el 689 forma parte de ese Libro.

En breve, seremos libres …

De paso:

Modificaciones del Código Civil: Custodia compartida (art. 92, 7), responsabilidad de los bienes gananciales (art. 1.365) y art. 914 CC.

También se modifica la Ley de Sociedades de Capital: Artículo 356 apartado; se añade un apartado 3 al artículo 365 y se modifica el artículo 367.

Y se modifican el artículo 3 y el 82 de la la Ley Hipotecaria.

Testamento de belga con arreglo a su ley nacional y sin «reserva» de legítimas

A mi testador le resumí lo que decía su testamento de este modo:

En el testamento de allí, lo que digas para allí.
En el de aquí te has de ajustar a la misma ley.
Este testamento no afecta al otro pero si que revoca los que tengas aquí.
Y en cuanto a las legítimas, la legítima en Bélgica es una reserva (en los Países Bajos es una derecho de crédito contra el heredero como en Alemania o Cataluña), por lo que cuando se haga la herencia deberán comparecer los legitimarios. En la web E-justice.europa lo dicen así: «Si el testador no tiene en cuenta la legítima en su testamento, se puede ejecutar este si los herederos están de acuerdo en respetar su voluntad. En cambio, si los herederos cuya legítima no se ha respetado desean reivindicarla, pueden ejercer una acción de reducción».

TESTAMENTO

NÚMERO

En *, mi residencia, a *.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de * y del Ilustre Colegio Notarial de *,

C O M P A R E C E:

DON

Incorporo a la presente, a solicitud del compareciente, fotocopias, por mí, el Notario, deducidas, con valor de testimonio de su citada Carta de Identidad y del documento acreditativo de su N.I.E., autorizándome a su reproducción en las copias que de la presente se expidan.

El compareciente declara su propósito de otorgar testamento abierto y teniendo, a mi juicio, capacidad para ello,

M A N I F I E S T A:

a) Que es natural de *, en donde nació el día *.

b) Que es hijo de *, que viven.

c) Que se divorció de sus primeras nupcias con Doña *, de cuyo matrimonio tiene dos hijos llamados *.

d) Y que se encuentra casado en segundas nupcias con Doña *, de cuyo matrimonio tiene una hija llamada *.

Y dicho lo anterior, formaliza su testamento, con arreglo a su ley personal, según manifiesta, con renuncia a la ley española, optando expresamente por su ley nacional, y única y exclusivamente en cuanto a sus bienes y derechos en territorio español, con sujeción a las siguientes,

C L Á U S U L A S:

Primera.- De conformidad con su ley personal el testador opta por no tener en consideración las reservas de legítima, previstas en dicha ley, en éste su testamento.

Segunda.- Instituye heredera de todos sus bienes, derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuros, a su citada esposa Doña *, a quien sustituye vulgarmente, por su citada hija en común *, y por los hijos del primer matrimonio de su citada esposa *, todos de nacionalidad belga y titulares de las Cartas de identidad de su nacionalidad números *, respectivamente.

Tercera.- Revoca expresamente todo testamento otorgado en España con anterioridad a este.

Así lo dice y otorga.

Hechas las reservas y advertencias legales.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, el/los compareciente/s queda/n informados y consienten la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten al compareciente de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en la *, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

El testador autoriza a realizar cualesquiera comunicaciones o subsanaciones que sean solicitadas por el Ministerio de Justicia al tenor literal del presente testamento conforme a las Bases de Datos de la Policía, a fin de lograr su inscripción en el Registro General de Actos de Última Voluntad.

Habiendo renunciado a su derecho a leerlo por si mismo, derecho del que le advierto, este testamento es leído por mi, el Notario, íntegramente y en alta voz, al testador, quien manifiesta, que su contenido está enteramente conforme con su expresada voluntad, en la que, se ratifica, lo aprueba y lo firma conmigo, haciendo constar que ha quedado debidamente informado del contenido del presente instrumento, a las catorce horas y treinta minutos del día de la fecha.

De haber identificado al testador por su reseñado documento de identidad, de que se han observado la unidad de acto y las demás formalidades legales, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada del otorgante, y, en lo pertinente, de lo consignado en este instrumento público, extendido en * folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie * y números * y los * anteriores en orden de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4 y nª 8ª.

DOCUMENTO SIN CUANTÍA. TOTAL: (Impuestos excluidos)

Testamento de nacional español no residente conforme a la ley de su lugar de residencia (USA)

Hubo que afinar bastantes detalles para llegar al otorgamiento de los testamentos de este matrimonio de español y estadounidense residentes en USA que querían dejarse todo el uno al otro y que tras la muerte del último, pasaran los bienes a los hijos (un verdadero del uno para el otro y no el que hacemos normalmente):

Ella, americana, no tenía problema, pero él, español, sí, por eso se optó porque ella se sujetara a la ley nacional y él a la ley de su residencia habitual (USA).
No me atreví a indicar el régimen matrimonial. Contrajeron matrimonio en un estado libre asociado de los EEUU y vivieron allí al comienzo de su matrimonio. Ya se resolverá la cuestión cuando toque.
Se hicieron varios matices por razón de los apellidos de los otorgantes y de sus hijos (uno o dos según los documentos y países).
Me planteé decir esto en la cláusula tercera:«Tercera.- Revoca expresamente todo testamento otorgado en España con anterioridad a este o fuera de España respecto de los bienes a los que este testamento se refiere«. Me constaba que tenían testamento en EEUU y me preocupó que esa mención pudiera dar lugar en el futuro a la exigencia adicional de certificados de última voluntad y opté por poner la cláusula clásica.
Cuando llegue el momento, podría haber que acreditar el derecho sucesorio aplicable en el estado correspondiente. Me tomé la molestia de consultarlo y había libertad para testar.
Ya sé que con el planteamiento me cargo el principio de unidad de la sucesión …

Los testamentos costaron 60 Euros cada uno. Me ocuparon mucho tiempo por las cuestiones indicadas que se fueron resolviendo tras un largo intercambio de e-mails que incluyó breve estudio de los testamentos USA de los otorgantes.

Creo que había alguien pensando en sustituirnos por un tampón …

TESTAMENTO DE ÉL

NÚMERO

En *, mi residencia, a *.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de * y del Ilustre Colegio Notarial de *,

C O M P A R E C E:

DON *, mayor de edad, no residente en España, casado, *, vecino de * (Estados Unidos de América); provisto, según me acredita, del Pasaporte de nacionalidad española número *, válido hasta el día * y del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal *.

Incorporo al presente, a solicitud de su titular, fotocopias, por mí, el Notario, deducidas, con valor de testimonio de sus citados Pasaporte y DNI/NIF autorizándome a que sea reproducidas en las copias que del presente se expidan.

El compareciente declara su propósito de otorgar testamento abierto y teniendo, a mi juicio, capacidad para ello,

M A N I F I E S T A:

a) Que es natural de *, en donde nació el día *.

b) Que es hijo de Don * y Doña *, ambos fallecidos.

c) Y que se encuentra casado en primeras y únicas nupcias con Doña * (también conocida como *), de cuyo matrimonio tiene tres hijos llamados * (también conocido como *), siendo éstos sus únicos hijos.

Y dicho lo anterior, formaliza su testamento, con arreglo a la ley de su residencia habitual, según manifiesta, con renuncia a la ley española (su ley nacional), y única y exclusivamente en cuanto a sus bienes y derechos en territorio español, con sujeción a las siguientes,

C L Á U S U L A S:

Primera.- Instituye heredera de todos sus bienes, derechos y obligaciones presentes y futuros a su citada esposa Doña *, a quien sustituye vulgarmente por sus descendientes por estirpes.

Segunda.- Respecto a los demás bienes, derechos, acciones y obligaciones, presentes o futuros, sitos fuera del territorio español, ordena expresamente la subsistencia de todas las disposiciones testamentarias, anteriores o posteriores a la presente, relativas a los mismos.

Tercera.- Revoca expresamente todo testamento otorgado en España con anterioridad a este.

Así lo dice y otorga.

Hechas las advertencias y reservas legales.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, el compareciente queda informado y consiente la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten al compareciente de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en *, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

De haber identificado al testador por su reseñado documento de identidad, de que se han observado la unidad de acto y las demás formalidades legales, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada del otorgante, y, en lo pertinente, de lo consignado en este instrumento público, extendido en * folios de papel exclusivo para documentos notariales, serie *, números * y los * anteriores en orden correlativo de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=-

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4 y nª 8ª.

DOCUMENTO SIN CUANTÍA. TOTAL: (Impuestos excluidos)

TESTAMENTO DE ELLA

NÚMERO

En *, mi residencia, a *.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de * y del Ilustre Colegio Notarial de *,

C O M P A R E C E:

DOÑA * (también conocida como *), mayor de edad, de nacionalidad estadounidense, no residente en España, casada, *, vecina de * (Estados Unidos de América); provista, según me acredita, del Pasaporte de su nacionalidad número *, vigente hasta el día *, cuya señora entiende y habla suficientemente el idioma español.

Incorporo a la presente, fotocopias, por mí, el Notario, deducidas, con valor de testimonio de su citado Pasaporte, autorizándome a su reproducción en las copias que de la presente se expidan.

La compareciente declara su propósito de otorgar testamento abierto y teniendo, a mi juicio, capacidad para ello,

M A N I F I E S T A:

a) Que es natural de *, donde nació el día *.

b) Que es hija de Don * y de Doña *, el primero fallecido.

c) Y que se encuentra casada en primeras y únicas nupcias con Don *, de cuyo matrimonio tiene tres hijos llamados * (también conocido como *), siendo éstos sus únicos hijos.

Y dicho lo anterior, formaliza su testamento, con arreglo a su ley personal, según manifiesta, con renuncia a la ley española, optando expresamente por su ley nacional, y única y exclusivamente en cuanto a sus bienes y derechos en territorio español, con sujeción a las siguientes,

C L Á U S U L A S:

Primera.- Instituye heredero universal de todos sus bienes, derechos y obligaciones, presentes y futuros, a su citado esposo Don *, a quien sustituye vulgarmente por sus descendientes por estirpes

Tercera.- Revoca expresamente todo testamento otorgado en España con anterioridad a este.

Así lo dice y otorga.

Hechas las advertencias y reservas legales.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, la compareciente queda informada y consiente la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten al compareciente de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en *, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

La testadora autoriza a realizar cualesquiera comunicaciones o subsanaciones que sean solicitadas por el Ministerio de Justicia al tenor literal del presente testamento conforme a las Bases de Datos de la Policía, a fin de lograr su inscripción en el Registro General de Actos de Última Voluntad.

Habiendo renunciado a su derecho a leerlo por si misma, derecho del que le advierto, este testamento es leído por mi, el Notario, íntegramente y en alta voz, a la testadora, quien manifiesta, que su contenido está enteramente conforme con su expresada voluntad, en la que, se ratifica, lo aprueba y lo firma conmigo, haciendo constar que ha quedado debidamente informada del contenido del presente instrumento, a las * del día de la fecha.

De haber identificado a la testadora por su reseñado documento de identidad, de que se han observado la unidad de acto y las demás formalidades legales, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de la otorgante, y, en lo pertinente, de lo consignado en este instrumento público, extendido en * folios de papel exclusivo para documentos notariales, serie *, números * y los * anteriores en orden correlativo de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4 y nª 8ª.

DOCUMENTO SIN CUANTÍA. TOTAL: (Impuestos excluidos)

Tributación de la liberación de deudor hipotecario en la escritura de disolución de condominio y subrogación de hipoteca

Tengo ya escrito algo sobre este tema, pero prefiero escribir una entrada independiente para analizar este caso.

En una extinción de condominio, el Banco que tiene una hipoteca a su favor sobre las tres fincas objeto de disolución, pide que se ponga esto:

«A solicitud de los comparecientes se hace constar que tienen convenido que BANCO liberará a DON *, de toda responsabilidad en el cumplimiento de las obligaciones dimanantes del préstamo reseñado en el expositivo PRIMERO.- de la presente, quedando como único deudor DON *. Yo, el Notario, hago al respecto las oportunas advertencias, en especial las fiscales».

Curiosamente, unos días mas tarde con un oficio cutre y sin copia simple adjunta, recibí por correo corporativo aviso de la ratificación de la escritura. ¿Ratificación? ¿Esa es la operativa del Banco?, ¿liberar ante otro Notario al deudor que queda fuera de la propiedad y del préstamo? Podría ser pero sin pistas previas, simultáneas o posteriores, yo no soy un adivino que pueda descifrar que puñetas habrán hecho en esa escritura que, tal vez, sea ya motivo bastante para que la liberación tributara.

La gestoría ya anunció que liquidaría por AJD la liberador de deudor pero utilizando una base imponible que no sé de donde se la sacaban.

¿Liquidar por AJD cuando el Banco no comparece a liberar- pensé?

No sé, me parece ser demasiado «bueno». Una cosa es que la liberación tribute cuando la entidad consienta, pero con esa fórmula no creo que deba tributarse sin valorar la escritura de «ratificación» que podría ser el quid de la cuestión pero que, insisto, no he visto.

¿Y cuál sería la base si se liquidase la liberación como estaba previsto?

La DGT en la Resolución V1148/2022 recogiendo el criterio fijado por el Tribunal Supremo (Sentencia 521/2020 de 20 de Mayo), indica que el otorgamiento de escritura pública para liberar del préstamo hipotecario a uno de los codeudores (que transmitió al otro su participación en el inmueble gravado en un momento anterior) se encuentra sujeta al gravamen de cuota gradual de AJD, siendo sujeto pasivo la persona que insta el otorgamiento del documento público, en este caso, el adjudicatario del inmueble. La Resolución V3397-20 reitera el criterio de la STS y de la Resolución V3116-20, pero reduce la base imponible en AJD a la parte de la total responsabilidad hipotecaria de la que el codeudor saliente queda liberado (generalmente la mitad).

Gracias, una vez mas, a Sergio Mocholí.

Sobre la materia, aquí va otra lectura de interés: La liberación de deudor tributa por AJD

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Los artículos del Código Civil, las matrículas de los coches y la memoria fotográfica

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