Me limito, como en otras ocasiones, a recoger las cuatro particularidades de este caso:

2).- Y el segundo, en nombre y representación de la compañía mercantil de nacionalidad española denominada “xxx, S.L.”, cuyas circunstancias esenciales con las siguientes:

Constituida: Por tiempo indefinido, mediante escritura autorizada por Doña XXX, Notario de xxx, el día xxx, con el número xxx de protocolo, cuya copia autorizada NO me exhibe por hallarse pendiente de inscripción, en el Registro Mercantil de xxxx, por lo que yo, el Notario, le hago al respecto las oportunas advertencias.

N.I.F. PROVISIONAL: xxx.

Domicilio: xxx.

Inscripción: Se encuentra pendiente de inscripción en el Registro Mercantil de xxx.

Su objeto social lo constituye:

C.N.A.E.: 

Su legitimación para el presente acto se deriva de su cargo de Administrador Único de la sociedad, cargo para la que fue nombrado (y aceptó), por tiempo indefinido, mediante la citada escritura de constitución, de xxxx.

Se halla expresa y especialmente facultado para este acto en virtud de acuerdo adoptado por la citada Junta en su reunión de xxxx, según resulta de  la certificación citada en el párrafo anterior, expedida por el Sr. Compareciente, en su calidad de Administrador Único, cuya certificación, me entrega e incorporo a la presente matriz para que forme parte integrante de la misma y sea inserta en sus traslados, considerando legítima la firma que la autoriza por haber sido puesta en mi presencia.

NOTA: TAMBIÉN SE PODRÍA CITAR LA HABITUAL AUTORIZACIÓN QUE LOS SOCIOS CONCEDEN A LOS ADMINISTRADORES PARA QUE ACTUÉN DESDE EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN. EN ESTE CASO EL ACUERDO ERA NECESARIO POR EL ARTÍCULO 160 LSC.

Yo, el Notario, NO estimo a mi juicio, suficientes las facultades representativas acreditadas para el otorgamiento del contrato de compraventa a que la presente escritura se refiere en tanto no se acredite la condición de administrador mediante la copia autorizada e inscrita de la escritura de constitución de la sociedad con aportación del NIF definitivo lo que se hará constar por medio de diligencia, en su caso, por lo que hago a los comparecientes las oportunas advertencias.

Me asegura que la Sociedad por él representada se halla actualmente en vigor, que se encuentra en el ejercicio del cargo que ostenta, sin que las facultades de representación que le competen le hallan sido revocadas, limitadas, suspendidas ni modificadas en forma alguna, así como la exactitud de los datos anteriormente consignados.

Yo, el Notario, hago constar expresamente que he cumplimentaré la obligación de identificación del titular real que impone la Ley 10/2010, de 28 de Abril, y el Real Decreto 304/2014, de 5 de Mayo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 10/2010, de 28 de Abril, en cuanto sea posible una vez se haya inscrito la entidad en el Registro Mercantil y se me exhiba la citada copia autorizada de su constitución.

Y cuidado con el STI que no conviene utilizarlo hasta que se disponga de un NIF definitivo … no vaya a ser el demonio que pase algo …

 

xxª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX, para hacer constar que en el día de hoy, xxx, COMPARECE ante mi:

DON XXX, quien I N T E R V I E N E en nombre y representación de la compañía mercantil de nacionalidad española denominada “XXX, S.L.”, cuyos datos constan en la matriz precedente.

Tiene, a mi juicio, en el concepto en que interviene, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente diligencia, y, al efecto,

E X P O N E   Y  O T O R G A:

Primero.- Que la escritura de constitución de “XXX, S.L.” estaba pendiente de inscripción en el Registro Mercantil de XXX a la fecha del otorgamiento de la matriz precedente.

Segundo.- Que actualmente se encuentra inscrita por lo que me exhibe la copia autorizada de la misma, que le devuelvo, acreditándome los siguientes datos:

N.I.F. (definitivo): XXX.

Inscripción: XXX.

Su legitimación para el presente acto se deriva de su cargo de Administrador Único de la sociedad, cargo para la que fue nombrado (y aceptó), por tiempo indefinido, mediante la citada escritura de constitución, de XXX.

Se halla expresa y especialmente facultado para este acto en virtud de acuerdo adoptado por la citada Junta en su reunión de XXX, según resulta de  la certificación que fue incorporada a la matriz precedente.

Yo, el Notario, estimo a mi juicio, suficientes las facultades representativas acreditadas para el otorgamiento de la presente diligencia de complemento del contrato de compraventa contenido en la matriz precedente una vez acreditada su condición de administrador mediante la copia autorizada e inscrita de la escritura de constitución de la sociedad con aportación del NIF definitivo.

Me asegura que la Sociedad por él representada se halla actualmente en vigor, que se encuentra en el ejercicio del cargo que ostenta, sin que las facultades de representación que le competen le hallan sido revocadas, limitadas, suspendidas ni modificadas en forma alguna, así como la exactitud de los datos anteriormente consignados.

Yo, el Notario, hago constar expresamente que he cumplido la obligación de identificación del titular real que impone la Ley 10/2010, de 28 de Abril, y el Real Decreto 304/2014, de 5 de Mayo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 10/2010, de 28 de Abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, cuyo resultado consta en la Base de Datos de Titularidad Real, manifestando el Sr. Administrador Único no haberse modificado el contenido de la misma.

Así lo dice y otorga.

Hechas las reservas y advertencias legales.

Leída la presente diligencia por mi, el Notario, al compareciente, éste renuncia a su derecho a leerla por si mismo, derecho del que le advierto, la aprueba y la firma conmigo, haciendo constar que ha quedado debidamente informado del contenido del presente instrumento.

De haber identificado al compareciente por su reseñado documento de identidad, de que tiene, a mi juicio, capacidad y legitimación suficientes, de que su consentimiento ha sido libremente prestado, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de los otorgantes y/o intervinientes, y de todo lo demás consignado la presente diligencia extendida en XXX folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie XXX, números XXX y los XXX posteriores en orden de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

 

OTRA VARIANTE:

 

3ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX, para hacer constar que en el día de hoy, xxx, se me exhibe copia autorizada e inscrita en el Registro Mercantil de la escritura de constitución de “XXX, S.L.” la cual estaba pendiente de inscripción en el Registro Mercantil de XXX a la fecha del otorgamiento de la matriz precedente y que actualmente se encuentra inscrita quedando acreditados los siguientes datos:

N.I.F. (definitivo): XXX.

Inscripción: XXX.

Yo, el Notario, estimo a mi juicio, suficientes las facultades representativas acreditadas para el otorgamiento del contrato de compraventa contenido en la matriz precedente por Don xxx una vez acreditada su condición de administrador único de “XXX, S.L.”  mediante la citada copia autorizada e inscrita de la escritura de constitución de la sociedad con aportación del NIF definitivo.

Yo, el Notario, hago constar expresamente que he cumplido la obligación de identificación del titular real que impone la Ley 10/2010, de 28 de Abril, y el Real Decreto 304/2014, de 5 de Mayo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 10/2010, de 28 de Abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, cuyo resultado consta en la Base de Datos de Titularidad Real que es coincidente con lo que resulta de la escritura de constitución de la sociedad.

Tales son los términos de la presente diligencia, extendida en un folio de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie xxx, número xxx, yo el Notario, Doy fe.=

Ahora ya solo falta el STI.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario