NÚMERO

En XXX, mi residencia, a XXX

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX

C O M P A R E C E N:

De una parte:

DOÑA

Y de otra:

DON

Intervienen en su propio nombre y derecho, y tienen, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para este acto, y al efecto,

E X P O N E N:

PRIMERO.- Que Doña XXX es dueña, en pleno dominio y con carácter privativo, de la siguiente finca:

= RÚSTICA:

INSCRIPCIÓN:

TÍTULO:

DATOS CATASTRALES:

SEGUNDO.- Que Don XXX es dueño, en pleno dominio y con carácter privativo, de la siguiente finca:

= RÚSTICA:

INSCRIPCIÓN:

TÍTULO:

DATOS CATASTRALES:

CIRCUNSTANCIAS COMUNES:

CARGAS Y ARRIENDOS: 

INFORMACIÓN REGISTRAL Y PRESENTACIÓN TELEMÁTICA:

TERCERO. Que teniendo convenido los comparecientes, la constitución de sendas servidumbres de conducción soterrada de energía eléctrica y de canalización de conducto de agua lo llevan a efecto por medio de la presente, con arreglo a las siguientes,

E S T I P U L A C I O N E S:

PRIMERO. CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCIÓN SOTERRADA DE ENERGÍA ELÉCTRICA. Doña xxxx, constituye servidumbre onerosa de conducción soterrada de energía eléctrica, sobre la finca descrita en el expositivo primero registral xxx predio sirviente, a favor de la finca descrita en el expositivo segundo, registral xxxxx predio dominante, de que es titular Don xxxx, que la acepta, debiendo tener la servidumbre el siguiente contenido:

El predio sirviente deberá a través de una franja de terreno de cinco metros de ancho por treinta y cinco de largo, aproximadamente, en dirección Norte a Sur, y próxima al lindero Este del predio sirviente, posibilitar la CONDUCCIÓN soterrada de la ENERGÍA ELÉCTRICA a través de la instalación que sea reglamentaria a través del propio predio sirviente y hasta el dominante.

Esta servidumbre será de carácter permanente, de modo que su uso sea incesante, para todas las necesidades del predio dominante, quedando obligado el propietario actual o futuro de la finca sirviente por virtud de la servidumbre constituida a no entorpecer con actos materiales ni jurídicos el destino que se le asigna en provecho del predio dominante.

El propietario del predio dominante Don xxxx, ACEPTA la servidumbre constituida a su favor sobre la finca de su propiedad, solicitando los comparecientes, las  operaciones registrales oportunas, para cuando procedan.

VALORACIÓN de la servidumbre: xxxxx.

SEGUNDO. CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE CANALIZACIÓN DE CONDUCTO DE AGUA. Doña XXXX, constituye servidumbre onerosa de canalización de conducto de agua, sobre la finca descrita en el expositivo primero registral xxxx predio sirviente, a favor de la finca descrita en el expositivo segundo, registral xxx predio dominante, de que es titular Don XXX, que la acepta, debiendo tener la servidumbre el siguiente contenido:

El predio sirviente deberá a través de una franja de terreno de cinco metros de ancho por treinta y cinco de largo, aproximadamente, en dirección Norte a Sur, y próxima al lindero Este del predio sirviente, posibilitar la CANALIZACIÓN DE CONDUCTOS DE AGUA  de riego o para consumo humano, a través de la instalación que sea reglamentaria a través del propio predio sirviente y hasta el dominante.

Esta servidumbre será de carácter permanente, de modo que su uso sea incesante, para todas las necesidades del predio dominante, quedando obligado el propietario actual o futuro de la finca sirviente por virtud de la servidumbre constituida a no entorpecer con actos materiales ni jurídicos el destino que se le asigna en provecho del predio dominante.

El propietario del predio dominante Don XXX, ACEPTA la servidumbre constituida a su favor sobre la finca de su propiedad, solicitando los comparecientes, las  operaciones registrales oportunas, para cuando procedan.

VALORACIÓN de la servidumbre: xxxxx.

TERCERO. El importe global de las citadas cantidades, es decir, xxxx ha sido satisfecho por Don xxxx en favor de Doña xxxx, en el día de hoy, en efectivo metálico, por lo que la Sra. xxx otorga en favor del Sr. xxxx la más completa y eficaz carta de pago por el total precio recibido.

PRIMERA Y ÚNICA VEZ EN QUE HE TENIDO QUE DECIR ESTO EN UNA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE.

CUARTO. Queda unido a esta matriz, plano de las fincas en el que se refleja la servidumbre constituida firmado por los comparecientes que reconocen como propias dichas firmas a mi presencia, por lo que yo, el Notario, las legitimo.

QUINTO. Todos los gastos e impuestos que se deriven del presente otorgamiento serán satisfechos por Don XXX.

Presentación telemática. Renuncian a que la presente escritura sea presentada de forma telemática, por mí en el Registro de la Propiedad correspondiente.

Yo, el Notario, hago al respecto las oportunas advertencias.

Así lo dicen y otorgan.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario