NÚMERO

En xxxx, mi residencia, a xxxx.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX,

C O M P A R E C E:

DOÑA

Interviene en su propio nombre y derecho y tiene, a  mi juicio, capacidad legal e interés legítimo para otorgar la presente acta, anteriormente calificada y redactada con arreglo a minuta presentada por la compareciente, y al efecto,

E X P O N E:

I.- Que en contrato privado de fecha xxx, arrendó la finca de su propiedad, sita en xxx, a Don xxx.

II.- Que el inquilino adeuda al día de hoy la suma de xxx en concepto de rentas atrasadas, con sus correspondientes intereses conforme a lo pactado en el mencionado contrato.

III.- Que el término pactado para dicho arrendamiento finaliza el próximo xxx.

IV.– Que es voluntad de la requirente FINALIZAR LA RELACIÓN ARRENDATICIA, dando por extinguido el contrato de arrendamiento suscrito con el Sr. xxx.

V.- Esto expuesto, ME REQUIERE, a mi, Notario, para que notifique fehacientemente a Don xxx,  titular del N.I.E. xxx en el negocio sito en xxxx, el contenido de la presente y especialmente a los siguientes fines:

a.- Para que se dé por notificado de la voluntad irrevocable de la compareciente de dar por finalizado y no prorrogar el contrato de arrendamiento suscrito con el requerido el xxx, cuyo objeto es la finca sita en xxx.

b.- Para que en un plazo que no supere los xxx días naturales contados a partir de la recepción de la notificación, proceda al pago de las rentas que adeuda con sus correspondientes intereses, mas la renta correspondiente al mes de xxx.

c.- Y para que el día xxx, deje libre y a disposición de la requirente la finca alquilada, entregando las llaves a la misma.

Acepto el requerimiento que se me formula que cumplimentaré oportunamente en la medida y brevedad posibles.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, en XXX, mi residencia, para hacer constar que al día siguiente de su autorización, siendo las XXX, me constituyo en XXX, en cuyo lugar, encuentro cerrada la verja que rodea el contorno de la propiedad donde ha de ser practicada la notificación, por lo que después de tocar el claxon de mi vehículo particular en varias ocasiones, abandono el lugar de mi actuación.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada la presente diligencia, que redacto posteriormente en mi estudio en base a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, y de quedar extendida esta diligencia en el presente folio de papel de uso exclusivo para documentos notariales, yo, el Notario, Doy fe.=

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, en XXX, mi residencia, para hacer constar que el mismo día que la anterior, siendo las xxx, me constituyo en xxx, en cuyo lugar, soy atendido por quien dice ser esposa del Sr. xxx y llamarse DOÑA xxx, cuya Sra., que entiende y habla suficientemente el idioma español, después de advertirle de mi presencia en mi condición de Notario y del objeto de la misma, acepta le haga entrega, en sobre cerrado, de la cédula de notificación que llevo conmigo, dirigida a su citado esposo, previa advertencia que le hago de su obligación de hacerla llegar a su destinatario en el plazo más breve posible.

En dicha cédula se le advierte al destinatario del derecho que le asiste a contestar, si lo estima procedente, así como del plazo legal que tiene para ello.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada la presente diligencia, que redacto posteriormente en mi estudio en base a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, y de quedar extendida esta diligencia en el presente folio de papel de uso exclusivo para documentos notariales, yo, el Notario, Doy fe.=

 

3ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, en XXX, mi residencia, para hacer constar que en el día de hoy, XXX, C O M P A R E C E ante mí, DON XXXX, XXXX; provisto del Pasaporte de su nacionalidad número XXX, vigente hasta el día XXX, y del N.I.E. XXX, cuyo señor entiende y habla suficientemente el idioma español.

Interviene en su propio nombre y derecho, y tiene, a  mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente diligencia de contestación al requerimiento contenido en la matriz precedente, y al efecto,

M A N I F I E S T A:

Que es su intención contestar al requerimiento que le ha sido practicado a él mismo, el cual le ha sido notificado con fecha xxx y lo hace en este acto del siguiente modo en relación a la cantidad adeudada por alquileres atrasados al día de la fecha por el inquilino, intereses y extinción del contrato:

.- Que no esta conforme con la cantidad pendiente de pago y con el abono de intereses por dicha cantidad, pues en realidad solo debe xxx, según se desprende de una reunión mantenida al efecto por ambas partes el día xxxx, en la que estuvieron presentes dos testigos, uno por cada parte contratante, acordando verbalmente en dicha reunión, pagar la cantidad de xxx por mes y en efectivo metálico por dichos atrasos, habiéndose entregado en dicha reunión a la propiedad la cantidad de xxx, y no correspondiendo ningún tipo de interés al tratarse de un acuerdo verbal por dichas cantidades atrasadas.

-. Y que el día xxxxx del presente, ingresará en la cuenta de la Sra. xxxx, como viene haciendo habitualmente, la cantidad de xxx en concepto de renta, y entregará en mano y en efectivo metálico a la propiedad la cantidad de xxxx conforme a lo pactado en la citada reunión, por lo que sólo restará la entrega, cuando desocupe lo arrendado, de la cantidad de xxx, que abonará en mano y efectivo metálico a la propiedad el día xxxx, si bien hace constar mediante la presente que es de su interés prorrogar el contrato de arrendamiento por un año más desde dicha fecha.

Así lo dice y otorga.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario