NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de xxxx

C O M P A R E C E:

DON

Interviene en su propio nombre y derecho y tiene, a mi juicio, capacidad e interés legítimo para formalizar la presente acta, anteriormente calificada, y a tal efecto,

E X P O N E:

I.= Que es copropietario de una finca rústica sita en xxxx, cuya finca linda por el xxxx con xxxxx, y por el xxxx con xxxx, la cual fue adquirida por su citado padre de Don xxxx (abuelo del compareciente) mediante escritura autorizada el día xxxx, por Don xxxx, Notario que fue de xxxx, con el número xxxx de protocolo, habiéndola adquirido su citado abuelo por herencia de su padre (bisabuelo del compareciente) Don xxxx, en escritura de xxxx, autorizada por Don xxxx, Notario que también lo fue de xxx.

II.= Que dicha finca tiene según reciente medición efectuada por el Topógrafo Don xxxxx, una superficie de xxxx, según levantamiento planimétrico de la parcela efectuado por el mencionado técnico.

III.= Que la finca de la que es copropietario se encuentra separada de la finca de Doña xxxx por un muro de piedra de xxxxx años de antigüedad, cuya pared también la separa del resto de sus colindantes.

IV.= Que es de su interés acreditar que dicha pared cierra completamente la finca de la que es copropietario y dejar constancia fehaciente de que la superficie entre paredes de la finca es la anteriormente citada.

V.= Expuesto lo anterior me requiere a mí, Notario, para que constituyéndome en su compañía, y en la del Topógrafo  Don xxxxx, en la indicada finca, que me será identificada por el requirente:

– deje constancia de la existencia de dicha pared.

– deje constancia de las apreciaciones, comentarios, manifestaciones, juicios o dictámenes que sobre el terreno y al objeto del requerimiento formule el Sr. xxx, a quien identificaré oportunamente, cuyo señor reconocerá oportunamente la autoría del indicado plano y su contenido.

– y, asimismo, deje constancia por medio del correspondiente reportaje fotográfico que será realizado por un fotógrafo designado por el requirente del estado actual que presenta la finca objeto de requerimiento, y para ello presencie la toma de aquellas fotografías consideradas de interés por el requirente, cuyas fotografías me serán entregadas en mi despacho, tras su revelado por duplicado, al objeto de incorporar un juego de ellas a la presente acta y el otro a la primera copia que de la misma expida, todo ello previa constatación de las mismas con la realidad por mi observada en el mencionado lugar.

Acepto el requerimiento, que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Asimismo me requiere a mi, el  Notario, para que protocolice copia del plano a que se refiere el anterior apartado V.=.

Acepto el requerimiento y a tal efecto el compareciente me hace entrega de dicho plano, consistente en una hoja de papel común, escrita por su anverso, de la que yo, el Notario, deduzco fotocopia que cotejo con su original y dejo unida a esta matriz para que formen parte integrante de la misma y, en consecuencia, HAGO CONSTAR que incorporo a mi protocolo corriente de instrumentos públicos bajo  el número de orden al principio expresado, el documento antes relacionado.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, el día XXXXX, para hacer constar que en el día de hoy, siendo las XXXX, me constituyo en el lugar indicado en el cuerpo de este acta en compañía del  requirente, que me identifica dicho lugar, de Don XXXX, titular del DNI/NIF XXXX, a quien conozco y que manifiesta ser Topógrafo, en cuyo lugar y de acuerdo con lo solicitado presencio la toma de XXXX fotografías, consideradas de interés por el requirente, las cuales reproducen distintas vistas de la zona objeto del requerimiento, cuyas fotografías, tras su revelado por duplicado, me serán entregadas en mi estudio al indicado objeto de su protocolización.

Al objeto del requerimiento el citado técnico me hace entrega de un nuevo ejemplar del plano incorporado a la matriz precedente debidamente firmado y visado, copia del cual, por mi, el Notario, deducida, queda incorporada a la presente.

Al mismo objeto dicho Sr. manifiesta que comparecerá en mi estudio a fin de hacerme entrega del informe que a tal fin tiene preparado, a lo que, yo, el Notario, accedo.

A medida que las anteriores fotografías se van efectuando puedo apreciar como el total contorno de la finca en que nos encontramos, con excepción de la puerta de entrada, se encuentra cercado mediante una pared que en algunas de sus partes se encuentra prácticamente oculta por la vegetación y solamente se vislumbra y en otras integrada en las construcciones de la propia finca que en ella se apoyan o completamente pegada a las mismas.

Asimismo puedo apreciar en el interior de la propia finca otro muro de pared que la atraviesa de lado a lado, en paralelo a xxxx, con una entrada hacia su mitad, la cual divide la parte de la finca más próxima a dicho camino de la más lejana, constituyendo ambas partes y todo el terreno incluido en los límites de la pared exterior, según manifiesta el requirente, una sola finca.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva y en el presente folio de papel exclusivo para documentos notariales,  yo, el Notario, Doy fe.=

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo, yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, el día XXX, para hacer constar que en el día de hoy, comparece en mi estudio DON XXXXX, a fin de hacerme entrega del informe mencionado en la matriz precedente, cuyo informe, extendido en dos folios de papel común escritos por su anverso, queda incorporado a la presente.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue la diligencia inmediatamente anterior, Doy fe.=

 

3ª DILIGENCIA.- La extiendo, yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, como sustituto legal por vacante de la Notaría de XXXX, para dejar constancia de que el día XXXX, me son entregados en mi estudio dos juegos iguales de XXX fotografías cada uno, que yo, el Notario, numero correlativamente del UNO al XXX, al expresado objeto de dejar incorporado uno de dichos juegos a la presente matriz, lo que efectúo adhiriéndolas a XXX folios de papel timbrado de uso exclusivo notarial, serie XXX, números XXX y los XXX folios posteriores en orden correlativo, y el otro juego a la primera copia que de la presente expida, lo que efectuaré.

Dichas fotografías coinciden con la realidad por mí observada desde aquellos puntos o lugares desde donde el fotógrafo procedió a su toma.

No teniendo nada más que hacer constar, doy por finalizada la presente diligencia que queda extendida en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior.

De todo lo cual, yo, el Notario, Doy fe.=

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario