NÚMERO

En XXXX, mi residencia, a XXXXX

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX,

C O M P A R E C E N:

DON

DON

DON

I N T E R V I E N E N:

1.- El primero en nombre y representación de xxx.

2.- Y los demás comparecientes, en su propio nombre y derecho.

Tienen a mi juicio, según intervienen, capacidad legal suficiente e interés legítimo para otorgar la presente acta, anteriormente calificada y redactada con arreglo a minuta presentada por los comparecientes, y al efecto,

E X P O N E N:

I.= Que “xxx, S.L.” como empresa promotora, Don xxx, como director de ejecución de obra y Don xxx, como arquitecto, están llevando a cabo una serie de obras en una finca colindante con una vivienda sita en xxxx, propiedad de Don xxx.

II.= Que el pasado xxxx se produjo un derrumbe parcial fortuito en la citada vivienda, debido al estado ruinoso que presentaba la misma.

III.= Que como consecuencia del peligro existente, y con el objeto de evitar cualquier tipo de desgracia personal, la dirección técnica se ha visto obligada a ordenar la paralización de las obras que se venían realizando en la finca colindante a la propiedad de Don xxx.

IV.= Que tienen en su poder un escrito presentado al Excmo. Ayuntamiento de xxxx con fecha de entrada xxxx y xxx fotografías, por duplicado, que reproducen el derrumbe parcial fortuito de la citada vivienda.

V.= Esto expuesto ME REQUIEREN a mí, Notario, a fin de que, me constituya, en xxx, y notifique a Don xxx, el contenido de la presente y especialmente a fin de que dicho señor tome medidas de consolidación, apuntalamiento, o demolición controlada o se verán obligados a reclamarle los perjuicios que les provoque la no adopción urgente de dichas medidas, incluyendo los gastos originados por la paralización de las citadas obras.

Acepto el requerimiento que se me formula, que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

VI.= Igualmente ME REQUIEREN, a mi, el Notario, para que protocolice el escrito y las fotografías, anteriormente indicados.

Acepto los requerimientos y a tal efecto los comparecientes me hacen entrega de dichos documentos, deduciendo fotocopias con valor de testimonio del escrito las cuales dejo unidas a esta matriz para que formen parte integrante de la misma e incorporando, a los efectos de este acta, dos copias de las expresadas fotografías, uno a la matriz, y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo  diligenciamiento de las mismas, y en consecuencia, HAGO CONSTAR que incorporo a mi protocolo corriente de instrumentos públicos bajo el número de orden al principio expresado, los documentos antes relacionados.

Así lo dicen y otorgan.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, para hacer constar que en el día de hoy, xxx, comparece, en mi estudio Don xxx, mayor de edad, xxxx y titular del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal xxx, quien acepta le haga entrega de la cédula de notificación a él dirigida, en cuya cédula se le advierte del derecho que le asiste a contestar, si lo estima procedente, así como del plazo legal que tiene para ello.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada la presente diligencia.

De todo lo cual, y de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue la diligencia anterior y en el presente folio de papel de uso exclusivo para documentos notariales, yo, el Notario, Doy fe.=

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, para hacer constar que en el día de hoy, xxx, comparece, en mi estudio Don xxx, mayor de edad, xxxx y titular del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal xxx.

Interviene en su propio nombre y derecho y tiene, a  mi juicio, capacidad legal e interés legítimo para otorgar la presente diligencia de contestación al requerimiento que le ha sido practicado,, cuya contestación ha sido redactada con arreglo a minuta presentada por el compareciente, y al efecto,

M A N I F I E S T A: 

1. Que el derrumbamiento parcial de la vivienda de mi propiedad no ha sido fortuito.
2. Que el estado de conservación de la vivienda era perfecto.
3. Y que hace responsable a dicha promotora y a la dirección de obra de cuantos daños y perjuicios se me han irrogado o puedan irrogárseme.

No teniendo nada más que manifestar, doy por finalizada la presente diligencia que leo al compareciente, que renuncia a su derecho a leerla por si mismo, derecho del que le advierto, la aprueba y la firma conmigo, haciendo constar que ha quedado debidamente informado de su contenido.

De haber identificado al compareciente por su reseñado documento de identidad, y de todo demás expresado en la presente diligencia, así como de quedar extendida en el mismo presente folio en que lo fue la diligencia anterior y en los dos folios siguientes en orden de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

 

Después el notificado contraatacó y levantó acta:

I.= Que es dueño en pleno dominio de la finca registral número xxxx de las del Registro de la Propiedad de xxx, sita en xxx, cuya finca linda a la izquierda, desde su frente, con finca de la mercantil “xxx, S.L.”.

II.= Que el pasado xxxx se produjo un derrumbamiento parcial de la citada vivienda.

III.= Que tiene en su poder CUATRO fotografías por duplicado que reproducen el estado exterior actual de la vivienda y del mencionado linde.

IV.= Expuesto lo anterior, ME REQUIERE a mí, Notario, a fin de que constituyéndome en su compañía en la finca indicada, observe sobre el terreno el grado de coincidencia o identidad existente entre las fotografías, antes citadas, y la realidad por mi observada en dicho lugar, incorporando, a los efectos de este acta, dos copias de las expresadas fotografías, uno a la matriz, y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo  diligenciamiento de las mismas.

A este último efecto el compareciente me hace entrega en este acto de dichas dos copias de cada una de tales fotografías.

Acepto el requerimiento que se me formula, que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario