Puede que la consolidación del usufructo esté prescrita o que no lo esté.

También puede que se solicite la cancelación en instancia o en escritura.

Esas son las variantes que puede presentar este caso. Si tributa, hay que tener en cuenta esto.

AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE XXX

DOÑA XXX

Interviene en su propio nombre y como mejor proceda en Derecho,

EXPONE:

I.- Que es dueña del derecho de nuda propiedad de la siguiente finca:

= URBANA: xxxx.

Referencia Catastral: xxx.

INSCRIPCIÓN: xxx.

Valoración del pleno dominio a fecha de fallecimiento del usufructuario: xxxx.

Valoración del usufructo a fecha de fallecimiento del usufructuario: xxxx.

TÍTULO: En cuanto a una mitad de la nuda propiedad, el de herencia de su madre, Doña xxxx, en virtud de escritura otorgada el día xxx ante el Notario de xxx, Don xxxx y en cuanto a la otra mitad el de donación que le hizo su padre, Don xxxx, por escritura otorgada ante el citado Notario de xxxx, el dia xxxx.

II.- Que el titular del derecho de usufructo vitalicio sobre la finca descrita, Doña xxx, con DNI xxxx, falleció en xxxx, siendo su último domicilio el ubicado en xxxx, lo que se acredita con la correspondiente Certificación Literal de Defunción que se acompaña al presente escrito como ANEXO.

Por todo lo expuesto, solicito se haga constar la extinción del usufructo y su consiguiente consolidación con la nuda propiedad a favor de la nuda propietaria DOÑA XXXX.

En xxxx, a xxxx.

La instancia requiere firmas legitimadas notarialmente o ante el Registrador competente y preparar el correspondiente impreso de liquidación.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario