Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de acierto). El contacto, colaboración o comentario a las entradas, no puede entenderse en ningún caso como un acceso telemático a mi notaría ni conducente a la firma de un documento público en la misma. A esos fines deberán dirigirse a mí por los cauces oportunos, pero nunca por la vía de mi blog que constituye una actividad completamente privada y no está conectado con la web de mi notaría.

 

 

Para dentro de un par de semanas abordaremos una interesantísima clase en el CURSO para la FEAPEN que tratará sobre expedientes hipotecarios de cabida (Artículos 201-203 de la Ley Hipotecaria).

Trataremos el título previo, el acta de iniciación y el acta de finalización del expediente y este es el índice que tengo ya casi cerrado:

 

 

 

ÍNDICE

 

 

1. Relación del expediente de cabida del 201 con el expediente del artículo 18.2 de la Ley del Catastro
2. Titularidad catastral de la finca objeto del expediente
3. Competencia notarial
4. ¿Quienes son los promotores de los expedientes?
5. Trámites básicos
6. Expedientes sin garantía de éxito
7. Acta de conversión de acta de notoriedad complementaria de inmatriculación de título público adquisitivo en expediente de dominio (las actas del 205-209)
8. Modelo de acta de iniciación y de acta de finalización (el caso «Lando»)
9. El título en el que aflora la discrepancia y su subsanación tras modificarse la BGC (el caso«Lando»): Escritura de declaración de ampliación de edificación y de actualización de descripción de finca
10. El expediente en abierto en la SEC del caso «Lando»
11. La subsanación de la escritura de ampliación y de edificación y actualización de descripción de finca del caso «Lando»
12. Acta de iniciación de expediente de dominio para la inmatriculación de exceso de cabida de finca (el caso «Lando»)
13. El oficio para el registro de la propiedad
14. Acta de finalización de expediente de dominio para la inmatriculación de exceso de cabida (el caso «Lando»)
15. Denegación de la notificación efectuada en papel y por correo postal y no a través de la sede electrónica correspondiente
16. Texto del Edicto
17. Las notificaciones del caso «Lando» (a ayuntamiento, a colindante residente fuera de España, a Consellería, a colindante y a acreedor hipotecario de colindante)
18. Notificaciones a acreedores, arrendatarios y titulares de otros derechos inscritos
19. ¿El acreedor hipotecario del promotor ha de consentir el expediente hipotecario?
20. La suspensión de la fe pública registral del artículo 207 LH
21. La opinión de Silvestre, el librario sobre el 207 LH
22. Fiscalidad de los expedientes de cabida y dominio

 

 

Espero que haya futuras ediciones del Curso y que podamos repetir la jugada con nuevos alumnos y, antes de eso, que esté siendo útil a mis alumnos de la primera edición. Desde luego yo, estoy aprendiendo mucho tras trece fines de semana dedicados casi al 100% a repasar todo y a estudiar lo que no sabía o no tenía claro. Ya solo me quedan otros cinco y los dos últimos serán mas llevaderos.

 

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario