Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de acierto). El contacto, colaboración o comentario a las entradas, no puede entenderse en ningún caso como un acceso telemático a mi notaría ni conducente a la firma de un documento público en la misma. A esos fines deberán dirigirse a mí por los cauces oportunos, pero nunca por la vía de mi blog que constituye una actividad completamente privada y no está conectado con la web de mi notaría.

Primer caso

Se trataba de un caso en el que la declarante de una obra nueva terminada no solicitó (mea culpa) la reducción al 0,1% por vivienda habitual en AJD que tenemos en la Comunidad Valenciana.

Hubo que otorgar una escritura de subsanación y además presentar una solicitud de devolución de ingreso indebido. Posteriormente me ha vuelto a suceder algo similar por no aplicar a un nieto beneficiario de un seguro de vida de su abuelo la reducción que le correspondía en el Impuesto de Sucesiones.

¿Cómo puedo formular una solicitud de ingreso indebido?

Preparando una solicitud de liquidación o pago de dicho ingreso indebido indicando la entidad bancaria, la oficina y el IBAN de la cuenta al que se solicita que se ingrese la devolución y un certificado de la entidad bancaria de que la cuenta está a nombre de quien corresponda. A la solicitud de ingreso indebido se acompañará fotocopia de la escritura de obra nueva subsanada, fotocopia de la carta de pago erróneamente pagada y el citado certificado bancario de la titularidad de la cuenta donde ha de realizarse por la administración la devolución del ingreso indebido.

En la escritura esto fue lo que dijimos

E X P O N E:

I.- Que por escritura otorgada bajo mi fe, el día xxx, con el número xxxx de protocolo, Doña xxxx, procedió a declarar sobre la Finca Registral número xxx del Registro de la Propiedad de xxxx, una obra nueva terminada, a resultas de lo cual surgió la finca que a continuación se describe:

= URBANA:

INSCRIPCIÓN:

REFERENCIA CATASTRAL:

II.- Que en la citada escritura de Declaración de Obra Nueva terminada, no se hizo constar que la VIVIENDA unifamiliar declarada CONSTITUYE la PRIMERA VIVIENDA HABITUAL propiedad de Doña xxxx y, por error, no se formuló la solicitud del Beneficio Fiscal que le corresponde a dicha señora en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados devengado por la citada escritura por lo que, por medio de la presente, la compareciente,

O T O R G A:

ÚNICO. DOÑA xxxx  COMPLEMENTA la escritura de Declaración de Obra Nueva Terminada autorizada bajo mi fe, el día xxx, con el número xxxx de protocolo, haciendo constar, de una parte, que la VIVIENDA declarada va a constituir su PRIMERA VIVIENDA HABITUAL en propiedad y, de otra, la correspondiente MANIFESTACIÓN FISCAL de solicitud de Bonificación en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados devengado por dicha escritura que formula en este acto en los términos siguientes:

“Manifestaciones fiscales: Manifiesta la comparecientes que la vivienda que por esta escritura se declara va a ser destinada a domicilio habitual en la forma que se establece en la Legislación del Impuesto sobre la Renta de las personas físicas, por lo que solicita se aplique el tipo de gravamen del 0,1% establecido para el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en la Legislación Fiscal, en base a la Resolución 00/798/2010 de fecha 28 de de Abril de 2011 del Tribunal Económico Administrativo Central, dictada de conformidad con las Sentencias del Tribunal Supremo de 12 de Noviembre de 1998, 14 de Marzo de 2008 y 17 de Enero de 2011 y en las Sentencias del TSJ de la Comunidad Valenciana 8090/2017, de 8 de noviembre de 2017, 500/2017, de 1 de febrero de 2017, 7022/2014, de 18 de septiembre de 2014, y 3074/2014, de 16 abril de 2014″.

Renuncia a la presentación telemática. Renuncia a que la presente escritura sea presentada de forma telemática, por mí en el Registro de la Propiedad correspondiente.

Yo, el Notario, hago al respecto las oportunas advertencias.

Así lo dice y otorga.

Segundo caso

En este caso se trataba de una herencia que incluía unos seguros de vida y se produjo un error en su liquidación. Optamos por preparar una instancia explicando lo ocurrido. Fue esta

A LA OFICINA LIQUIDADORA DEL IMPUESTO DE SUCESIONES DE ***

SOLICITUD DE DEVOLUCION DE INGRESO INDEBIDO POR IMPUESTO DE SUCESIONES.

DON

DON

Y DON

INTERVIENEN: En su propio nombre y derecho y como mejor proceda en derecho,

EXPONEMOS:

I.- Que por escritura otorgada el día ***, ante el Notario de ***, Don ***, con el número *** de protocolo, se procedió a llevar a cabo la aceptación y adjudicación de la herencia de DOÑA ***, titular del DNI/NIF ***, que falleció el día ***, en su último domicilio sito en ***, en estado de casada en únicas nupcias con Don ***, de cuyo matrimonio tuvo dos hijos llamados ***.

II.- Que en las Autoliquidaciones del Impuesto de Sucesiones devengado por el citado fallecimiento, se padeció error pues se incluyó a ***, como beneficiarios de la Póliza número ***, con la compañía “***”, por importe total de ***, de la que UNICAMENTE ERA BENEFICIARIO EL PADRE DE AMBOS, DON ***.

.= La Autoliquidación referida a Don *** fue la ***.

.= La Autoliquidación referida a Don *** fue la ***, por la que se ingresó la suma de ***.

.= La Autoliquidación referida Don *** fue la ***, por la que se ingresó la suma de ***.

III.- Que, al apreciar el error, se realizó Liquidación Complementaria de Sucesiones respecto de Don ***, para incluir en su haber como perceptor del citado Seguro de Vida, la cantidad restante del mismo que, inicialmente, fue imputada a los dos hijos, por lo que se incrementó su base imponible con la suma de ***, realizándose el correspondiente pago a la hacienda pública por Autoliquidación ***.

IV.- Que, en consecuencia, la base imponible por el concepto de ese Contrato de Seguro de cada uno de los dos hijos corresponde ser reducida en la suma global de *** (la mitad de dicha suma cada uno de ellos, es decir, *** cada uno).

V.= Esto expuesto,

SOLICITAMOS:

La devolución de los ingresos indebidos por las causas expuestas (es decir, la cantidad de *** Euros en el caso de *** y la cantidad de *** Euros en el caso de ***) más los intereses correspondientes, en la Cuenta Corriente xxx, de la que se aporta Certificado Bancario.

En ***, a ***.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario