Instancia de cancelación de hipoteca por caducidad

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AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE xxxx

DON XXX

Interviene en su propio nombre y derecho, y como mejor proceda en Derecho,

I.- Que su padre DON xxxx, titular del D.N.I.-N.I.F. xxxx, falleció en xxxx, el día xxxx, en estado de casado en primeras y únicas nupcias con Doña xxxx, de cuyo matrimonio tuvo y le viven dos hijas llamadas xxxxx, habiendo otorgado su último testamento el día xxx, ante el que fue Notario de xxx, Don xxxx, con el número xxx de protocolo, en el cual lega a su esposa Doña xxxx, el usufructo vitalicio, universal y sin fianza de toda su herencia, e instituye y nombre herederas a sus hijas xxx.

Fotocopias del certificado de defunción del causante y de su citado testamento, así como testimonio del Registro General de Actos de Ultima Voluntad, se acompañan a la presente en unión de los oportunos originales que se exhiben para que se devuelvan.

II.- Que, a su fallecimiento, Don xxx era dueño con carácter ganancial de su matrimonio con su esposa Doña xxxx de la siguiente finca:

= URBANA: xxx.

INSCRIPCIÓN: xxx.

REFERENCIA CATASTRAL: xxx.

Esta finca esta gravada, según consta en el Registro de la Propiedad, con la siguiente carga: HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS, en cuanto al 100% para responder de xxxx de principal; intereses ordinarios al 6 % hasta un tipo máximo del 6% por un total de xxxxxx; intereses de demora mas costas y gastos de xxxxx y otra cantidad por un total de xxxx, con un valor de subasta de xxxxx. Vencimiento: xxxx de 1982. Formalizada por escritura otorgada el día xxxx de 1972, ante el que fue Notario de xxx, Don xxxx, que fue objeto de la inscripción 2ª de la finca, tomo xxx, libro xxxx, folio xxxx, con fecha xxxx de 1972.

III.- Que la inscripción de hipoteca referida en el apartado II anterior,  están caducada por haber transcurrido mas de veinte años, contados desde el día en que las prestaciones cuyos cumplimientos se garantizan debieron ser satisfechas en su totalidad según el Registro y sin que resulte del mismo que hayan sido renovadas, interrumpida la prescripción o ejecutadas, por lo que las comparecientes SOLICITAN: Del Registro de la Propiedad de xxxx la cancelación de las dos mencionadas hipotecas reseñadas conforme al artículo 82.5 de la Ley Hipotecaria.

En xxxx, a xxxx

La instancia requiere firmas legitimadas notarialmente o ante el Registrador competente y preparar el correspondiente impreso de liquidación “exento”.