Puede que la consolidación del usufructo esté prescrita o que no lo esté.

También puede que se solicite la cancelación en instancia o en escritura.

Esas son las variantes que puede presentar este caso. Si tributa, hay que tener en cuenta esto.

AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE XXX

DOÑA XXX

Interviene en su propio nombre y como mejor proceda en Derecho,

EXPONE:

I.- Que es dueña del derecho de nuda propiedad de la siguiente finca:

= URBANA: xxxx.

Referencia Catastral: xxx.

INSCRIPCIÓN: xxx.

TÍTULO: El derecho de nuda propiedad le pertenece por escritura de cesión otorgada a su favor por Doña xxx, el día xxxx, ante el Notario que fue de xxx, Don xxx, con el número xxx de protocolo.

II.- Que el titular del derecho de usufructo vitalicio sobre la finca descrita, Doña xxx, con DNI xxxx, falleció en xxxx, siendo su último domicilio el ubicado en xxxx, lo que se acredita con la correspondiente Certificación Literal de Defunción que se acompaña al presente escrito como ANEXO.

Por todo lo expuesto, solicito se haga constar la extinción del usufructo y su consiguiente consolidación con la nuda propiedad a favor de la nuda propietaria DOÑA XXXX.

En xxxx, a xxxx.

La instancia requiere firmas legitimadas notarialmente o ante el Registrador competente y preparar el correspondiente impreso de liquidación “exento” (por prescripción).

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario