Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de acierto). El contacto, colaboración o comentario a las entradas, no puede entenderse en ningún caso como un acceso telemático a mi notaría ni conducente a la firma de un documento público en la misma. A esos fines deberán dirigirse a mí por los cauces oportunos, pero nunca por la vía de mi blog que constituye una actividad completamente privada y no está conectado con la web de mi notaría.

 

Lean este artículo sobre la cancelación de la opción de compra en la modalidad impositiva de actos jurídicos documentados.

 

NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX

C O M P A R E C E N:

DE UNA PARTE:

DON

DE OTRA PARTE:

DON

I N T E R V I E N E N:

1).- El primero en nombre y representación de la compañía mercantil de nacionalidad española denominada …

2).- Y el segundo en su propio nombre y derecho.

Según intervienen, tienen, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y con este fin,

E X P O N E N:

I.= Que la sociedad mercantil “xxxx, SOCIEDAD LIMITADA” concedió a Don xxx un derecho de opción de compra sobre la finca registral número xxxx de las del Registro de la Propiedad de xxxx, mediante escritura autorizada por Don xxxx, Notario de xxx, el día xxxx, con el número xxx de protocolo, a cuya escritura en evitación de repeticiones innecesarias las partes se remiten.

II.= Que mediante escritura autorizada bajo mi fe, el día xxxx, con el número xxxxx de protocolo, se rectificó la escritura citada en el anterior apartado primero, en cuanto al plazo para el ejercicio del derecho de opción, y en cuanto a los plazos para el pago del precio de la compraventa en el caso de que se ejercitara el derecho de opción de compra, a cuya escritura, asimismo, en evitación de repeticiones innecesarias las partes se remiten.

III.= Esto expuesto, según intervienen,

O T O R G A N:

Primero.= Don xxxxx renuncia al indicado derecho de opción de compra sobre la finca antes descrita y consiente su cancelación en el Registro de la Propiedad.

Segundo.= “xxx, SOCIEDAD LIMITADA” acepta dicha renuncia, en cuanto sea necesaria, CONSIENTE asimismo la cancelación, y se da por notificado de dicha renuncia, sin que nada tengan que reclamarse ambas partes por razón de la renuncia formalizada mediante la presente, ni por razón del contrato originario, ni de sus modificaciones, en su caso.

Tercero.= Todos los gastos e impuestos derivados de la presente escritura serán satisfechos por Don xxxxx.

Así lo dicen y otorgan.

 

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario