Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de acierto). El contacto, colaboración o comentario a las entradas, no puede entenderse en ningún caso como un acceso telemático a mi notaría ni conducente a la firma de un documento público en la misma. A esos fines deberán dirigirse a mí por los cauces oportunos, pero nunca por la vía de mi blog que constituye una actividad completamente privada y no está conectado con la web de mi notaría.

Me llega de otra notaría, me gusta y me lo quedo. Gracias compañeros.

NÚMERO 

En ***, mi residencia, a ***.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de *** y del Ilustre Colegio Notarial de ***,

C O M P A R E C E:

DON

Interviene en su propio nombre y derecho, y tiene, a mi juicio, capacidad para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y, al efecto,

O T O R G A:

Que confiere PODER ESPECIAL, en favor de DON ***, ***, y titular del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal para que en nombre y representación del poderdante, y aunque al hacerlo se incida en la figura jurídica de la auto contratación, doble o múltiple representación, y/o exista contraposición de intereses, pueda ejercer las siguientes,

F A C U L T A D E S:

1.- VENDER a la persona o personas que tenga por conveniente, y por los precios, pactos, cláusulas o condiciones que a bien tenga, o extinguir el condominio, del bien inmueble, o participación indivisa del es titular el poderdante en término de ***, en concreto la finca registral *** del Registro de la Propiedad número *** de ***, pudiendo recibir el precio al contado o a plazos o declararlo recibido con anterioridad, aceptando las garantías que a bien tenga, de tipo personal o real, cancelándolas en su día.

2.- Con anterioridad llevar a cabo declaraciones de obra nueva a fin de adecuar su descripción registral a la realidad física.

3.- Cobrar cheques, talones, pagarés y demás documentos de cambio, representativos de la cantidad objeto de la venta aludida en el apartado que antecede.

4.- Pagar deudas que afecten a dichas fincas, tales como préstamos hipotecarios, deudas garantizadas con condición resolutoria, embargos y cualesquiera otras garantías, a cuyo fin podrá solicitar y obtener certificación de saldos y deuda, certificación bancaria para cancelación e instar y obtener la cancelación judicial, administrativa, notarial y registral de las garantías que aseguren el pago de referidas deudas, ya sean contraídas con entidades públicas o privadas de cualquier tipo.

5.- Y a los efectos anteriores, otorgar y firmar cuantos documentos públicos y privados sean necesarios o convenientes, incluso escrituras de subsanación, rectificación o adicionales.

Así lo dice y otorga.

Hechas las reservas y advertencias legales.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, el/los comparecientes/otorgantes quedan informados y consienten la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten al compareciente de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en la ***, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

Leída esta escritura por mí, el Notario, al compareciente, este renuncia a su derecho a leerla por si mismo, derecho del que le advierto, la aprueba y la firma conmigo, haciendo constar que ha quedado debidamente informado del contenido del presente instrumento.

De haber identificado al compareciente por su reseñado documento de identidad, de que tiene, a mi juicio, capacidad y legitimación suficiente, de que su consentimiento ha sido libremente prestado, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada del otorgante, y de todo lo demás consignado en este instrumento público extendido en *** folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie ***, números *** y los *** posteriores en orden correlativo de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4, Nª 8ª

DOCUMENTO SIN CUANTÍA.                            TOTAL:                           (Impuestos excluidos)

NOTA: En ***, el día ***, yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de *** y del Ilustre Colegio Notarial de ***, expido copia a instancia de DON ***, en *** folios de papel timbrado de uso exclusivo notarial, de la serie ***, número *** y los *** anteriores en orden correlativo. DOY FE.- Firmado: JEN.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario