Un interesante artículo a los efectos de esta escritura y similares: La DGT declara no sujeto a AJD la actualización de la descripción de las fincas de un edificio

NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxx.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio de XXX,

C O M P A R E C E N:

DON

DOÑA

DON

DON

DON

DON

DON

Intervienen en su propio nombre y derecho, y tienen, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y al efecto,

E X P O N E N:

I.- Que DON XXX y DOÑA XXXX son dueños, el primero del setenta por ciento indiviso y la segunda del treinta por ciento indiviso restante, y por el título que luego se dirá de la siguiente finca:

= URBANA: ELEMENTO NÚMERO XXX:

Cuota:

INSCRIPCIÓN:

REFERENCIA CATASTRAL:

TÍTULO:

II.- Que DON XXX es dueño en pleno dominio, y por el título que más adelante se dirá, de las dos siguientes fincas:

1.= URBANA: ELEMENTO NÚMERO XXX:

Cuota:

INSCRIPCIÓN: 

REFERENCIA CATASTRAL: 

2.= URBANA: ELEMENTO NÚMERO XXX:

Cuota:

INSCRIPCIÓN:

REFERENCIA CATASTRAL: 

TÍTULO:

III.- Que DON XXX es dueño en pleno dominio, y por el título que más adelante se dirá, de las dos siguientes fincas:

1.= URBANA: ELEMENTO NÚMERO XXX:

Cuota:

INSCRIPCIÓN: 

REFERENCIA CATASTRAL: 

2.= URBANA: ELEMENTO NÚMERO XXX:

Cuota:

INSCRIPCIÓN:

REFERENCIA CATASTRAL: 

TÍTULO:

IV.- Que DON XXX es dueño en pleno dominio, y por el título que más adelante se dirá, de la siguiente finca:

= URBANA: ELEMENTO NÚMERO XXX:

Cuota:

INSCRIPCIÓN:

REFERENCIA CATASTRAL:

TÍTULO:

V.- Que DON XXX es dueño en pleno dominio, y por el título que más adelante se dirá, de la siguiente finca:

= URBANA: ELEMENTO NÚMERO XXX:

Cuota:

INSCRIPCIÓN:

REFERENCIA CATASTRAL:

TÍTULO:

VI.- Que DON XXX es dueño en pleno dominio, y por el título que más adelante se dirá, de la siguiente finca:

= URBANA: ELEMENTO NÚMERO XXX:

Cuota:

INSCRIPCIÓN:

REFERENCIA CATASTRAL:

TÍTULO:

CIRCUNSTANCIAS COMUNES A TODAS LAS FINCAS:

CARGAS Y ARRIENDOS: 

INFORMACIÓN REGISTRAL Y PRESENTACIÓN TELEMÁTICA:

VII.- Esto expuesto,

O T O R G A N:

Primero.- MODIFICACIÓN DEL TITULO CONSTITUTIVO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

Los aquí comparecientes como propietarios de los elementos privativos de la comunidad sita la Calle XXX, número XX de XXX, dando al presente otorgamiento el carácter de Junta Universal de Propietarios, acuerdan por unanimidad:

1º.- Autorizar la modificación, en cuanto a la superficie construida, de la descripción del ELEMENTO NÚMERO XXX de la división horizontal que queda, a salvo lo dispuesto en el acuerdo siguiente, como sigue:

= URBANA:

Don XXX y Doña XXX solicitan expresamente del Sr. Registrador de la Propiedad competente la constancia registral de la nueva descripción para lo que aportan el correspondiente certificado de técnico competente (expedido, el día XXXX, por  los Arquitectos Don XXX y Don XXX (cuya firmas se encuentran debidamente legitimadas)).

2º.- Modificar, como consecuencia del anterior acuerdo, las cuotas de participación de todos los elementos privativos de la división horizontal que quedaran mediante la presente y para lo sucesivo como siguen:

= Finca

= Finca

= Finca

= Finca

= Finca

= Finca

= Finca

= Finca

Segundo.- GASTOS E IMPUESTOS. Todos los gastos notariales, registrales y fiscales derivados del otorgamiento de la presente escritura serán satisfechos por Don XXX y Doña XXX.

Presentación telemática.-

Así lo dicen y otorgan.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario