Renuncia unilateral del arrendatario

Tiene, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y al efecto:

E X P O N E:

I.= Que la comunidad hereditaria causada por fallecimiento de Doña XXXX e integrada por los hijos de ésta, Don XXXX, es dueña de un conjunto de fincas, sitas en el término municipal de XXXX, de las cuales es actual arrendatario el aquí compareciente, DON XXXX, por derivación, y en su calidad de único heredero, de su fallecido padre, DON XXXX.

II.= Expuesto lo anterior,

O T O R G A:

Primero.= Que renuncia, en su calidad de actual arrendatario, a los arrendamientos hasta la fecha existentes, de una parte, entre él mismo y los integrantes de la comunidad hereditaria de Doña XXXX citados en el expositivo I de la presente que tiene por objeto un conjunto de fincas pertenecientes a la citada comunidad hereditaria, de cuyas fincas, desde este momento y como consecuencia de la renuncia formalizada, hace suelta y dejación, consintiendo la libre disposición de las mismas a sus titulares sin necesidad de requerimiento o notificación alguna dando, conforme a lo expuesto, por resueltos y extinguidos los citados arriendos.

Segundo.= Asimismo hace constar que como consecuencia de los arrendamientos citados y de la renuncia a los mismos formalizada nada tiene que reclamar a los respectivos arrendadores por concepto alguno.

Tercero.- A efectos fiscales, valora la anterior renuncia en xxx Euros (xxx Euros).

Así lo dice y otorga.

Otra variante: Extinción previa a la venta de la finca arrendada

SEGUNDO.= EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO.- ESTIPULACIONES.

Primera.- Como acto previo a la enajenación que se formalizará en el siguiente apartado de esta escritura, DOÑA XXX, como propietaria, y DON XXX, en calidad de arrendatario, han convenido extinguir y EXTINGUEN en este acto, sin reserva ni condición alguna, el arrendamiento existente sobre la finca descrita en el anterior apartado PRIMERO de esta escritura, sin que ambas partes tengan que formularse reclamación alguna por ningún concepto, dejando el arrendador desde el día de hoy la indicada finca libre y expedita y a disposición de su nuevo dueño, renunciando a cualesquiera derechos de preferente adquisición que pudieran asistirle en la transmisión que acto seguido se instrumenta.

Segunda.- Valoran el arrendamiento en este acto extinguido en la cantidad de xxxx EUROS (xxx Euros).

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario