NÚMERO

En xxxxx, mi residencia, a xxxxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxxxx y del Ilustre Colegio Notarial de xxxx

C O M P A R E C E:

DON

I N T E R V I E N E:

1.= En nombre y representación, como Administrador Solidario, de la mercantil de nacionalidad española denominada “xxx, S.L.”, cuyas circunstancias esenciales son las siguientes:

Constitución: Por tiempo indefinido, mediante escritura autorizada por el Notario de xxxx, Don xxx, el día xxx, con el número xxx de protocolo, cuya copia autorizada me exhibe y le devuelvo.

Número de Identificación Fiscal:

Domicilio:

Inscripción: 

Su objeto social lo constituye:

Su legitimación para éste acto se deriva de su condición de Administrador Solidario cargo para el que  fue nombrado y aceptó, por tiempo indefinido, mediante la escritura de xxx, antes citada, cuya copia autorizada me exhibe y le devuelvo.

Se halla expresa y especialmente facultado para este acto por acuerdo de la Junta General Extraordinaria y Universal de la entidad, en su reunión de fecha xxx, según resulta de certificación expedida en el día de hoy por el compareciente, en su calidad de Administrador Solidario, cuya firma legitimo por haber sido puesta en mi presencia.

Consultado en el día de hoy el Registro Público de Resoluciones Concursales, no consta, ningún resultado en cuanto a la sociedad representada.

Yo, el Notario, estimo, a mi juicio, suficientes las facultades representativas acreditadas, para el otorgamiento de la presente escritura de arrendamiento de finca, aún incidiendo en autocontratación y/o conflicto de intereses.

Me asegura que la Sociedad por él representada se halla actualmente en vigor, que se encuentra en el ejercicio del cargo que ostenta, sin que las facultades de representación que le competen le hayan sido revocadas, limitadas, suspendidas ni modificadas en forma alguna, así como la exactitud de los datos anteriormente consignados.

Yo, el Notario, hago constar expresamente que he cumplido con la obligación de identificación del titular real que impone la Ley 10/2010, de 28 de Abril, cuyo resultado consta en acta autorizada bajo mi fe, el día xxxx, con el número xxx manifestando no haberse modificado el contenido de la misma.

2.= Y en nombre y representación, como Administrador Solidario, de la mercantil de nacionalidad española denominada “xxx, S.L.”, cuyas circunstancias esenciales son las siguientes:

Constitución: Por tiempo indefinido, mediante escritura autorizada por el Notario de xxxx, Don xxx, el día xxx, con el número xxx de protocolo, cuya copia autorizada me exhibe y le devuelvo.

Número de Identificación Fiscal:

Domicilio:

Inscripción: 

Su objeto social lo constituye:

Su legitimación para éste acto se deriva de su condición de Administrador Solidario cargo para el que  fue nombrado y acepto, por tiempo indefinido, en la citada escritura otorgada el día xxx, con el número xxx de protocolo.

Se halla expresa y especialmente facultado para este acto por acuerdo de la Junta General Extraordinaria y Universal de la entidad, en su reunión de fecha xxx según resulta de certificación expedida en el día de hoy por el compareciente, en su calidad de Administrador Solidario, cuya firma legitimo por haber sido puesta en mi presencia.

Consultado en el día de hoy el Registro Público de Resoluciones Concursales, no consta, ningún resultado en cuanto a dicha mercantil.

Yo, el Notario, estimo, a mi juicio, suficientes las facultades representativas acreditadas, para el otorgamiento de la presente escritura de arrendamiento de finca, aún incidiendo en autocontratación y/o conflicto de intereses.

Me asegura que la Sociedad por él representada se halla actualmente en vigor, que se encuentra en el ejercicio del cargo que ostenta, sin que las facultades de representación que le competen le hayan sido revocadas, limitadas, suspendidas ni modificadas en forma alguna, así como la exactitud de los datos anteriormente consignados.

Yo, el Notario, hago constar expresamente que he cumplido con la obligación de identificación del titular real que impone la Ley 10/2010, de 28 de Abril, cuyo resultado consta en acta autorizada bajo mi fe, en el día de hoy, con el número inmediatamente anterior de protocolo.

Tiene, a mi juicio, en el concepto en que interviene, capacidad legal para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y al efecto,

E X P O N E:

Primero.- Que la mercantil “xxx, S.L.”, es dueña en pleno dominio, y por el título que luego se dirá, de la siguiente finca:

= RÚSTICA:

Dentro de cuya finca se encuentra una EDIFICACIÓN destinada a

INSCRIPCIÓN:

DATOS CATASTRALES:

De lo rústico:

De lo urbano: 

Yo, el Notario, hago al respecto las oportunas advertencias y doy fe, bajo mi responsabilidad, de que he obtenido por los procedimientos telemáticos seguros habilitados, las certificaciones acreditativas de las referencias catastrales, y descriptivas y gráficas, solicitadas por el compareciente a efectos del presente otorgamiento, que incorporo a esta matriz.

TÍTULO: 

CARGAS Y ARRIENDOS: xxxx

Libre de otras cargas y gravámenes, de arriendos, ocupantes y aparceros y al corriente en el pago de contribuciones e impuestos.

INFORMACIÓN REGISTRAL Y PRESENTACIÓN TELEMÁTICA:

Segundo.- Que la mercantil “xxx, S.L.”, es titular de la industria xxx que se encuentra instalada y en actividad en el interior de la finca descrita, cuya finca que es objeto de arrendamiento en la presente escritura.

Tercero.- Esto expuesto, según interviene,

O T O R G A:

a) Arrendamiento.– “xxx, S.L.”, arrienda a “xxx, S.L.”, la finca descrita en el expositivo I.= de la presente escritura, solicitando la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad.

b) Plazo.– El contrato se celebra por años con un mínimo de xxx años, trascurrido el cual, cualquiera de las partes podrá desistir del contrato comunicándoselo a la otra con xxxmeses de antelación.

c) Renta.– La renta será de xxx mensuales, más su IVA correspondiente, pagadera por meses vencidos mediante pagaré personal nominativo con cargo a cuenta de la arrendataria y que será entregado en el plazo de los xxx primeros días de cada mes.

d) Subarriendo.– El arrendatario no podrá, sin consentimiento escrito del arrendador, subarrendar la finca objeto de este contrato.

e) Devolución de la finca arrendada.– El arrendatario debe devolver la finca al concluir el arriendo, tal como la recibió, y con reposición de sus elementos fungibles.

f) Gastos.– Todos los gastos e impuestos que se deriven del otorgamiento de esta escritura serán de cargo de la parte arrendataria.

SOBRE LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA:

Así lo dice y otorga.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario