Entre tanto el procedimiento telemático no esté habilitado, la comunicación que prevé el Decreto con la Generalitat se deberá realizar a los servicios territoriales, que son los siguientes:

1. REGISTRO DEL SERVICIO TERRITORIAL DE VIVIENDA Y ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA – VALENCIA. C/ GREGORIO GEA, 27. 46009 València.
2. REGISTRO DEL SERVICIO TERRITORIAL DE VIVIENDA Y ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA – ALICANTE. AVDA. AGUILERA, 1. 03007 Alacant/Alicante.
3. REGISTRO DE LA DIRECCIÓN TERRITORIAL DE VIVIENDA, OBRAS PÚBLICAS Y VERTEBRACIÓN DEL TERRITORIO – CASTELLÓN. AVDA. DEL MAR, 16. 12003 Castelló de la Plana.

Pues hay que notificar a posteriori por si se quiere ejercitar el retracto. Tengo un cliente que ha podido hacerlo con su certificado digital (bueno era un API) y necesitó además escrito de representación). Ahora les queda esperar 60 días laborales.

¿Y podríamos utilizar el mismo mecanismo los Notarios o tenemos que esperar a tener un canal propio?

Bueno, si tenemos la autorización previa ya incluida en la escritura, puede que sí, dejando claro que actuamos como Notarios (tal vez en el escrito de representación), pero tratándose de un retracto sin previa autorización, parece un poco forzado ahondar en la metedura de pata.

Creo que el API lo ha hecho a través del trámite con certificado digital que aparece en este enlace de Consellería: TECG – Ejercicio de los derechos de adquisición preferente, tanteo y retracto, por parte de la Generalitat Valenciana en las transmisiones de viviendas contempladas en el Decreto Ley 6/ 2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunidad Valenciana.

Quedamos a la espera de novedades ….

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario