En xxx, a xxx

REUNIDOS:

De una parte, como arrendadores:

Los cónyuges

De otra parte, como arrendatario:

DON

INTERVIENEN todos en su propio nombre y se juzgan con capacidad legal para otorgar el presen­te contrato y, con este fin, DI­CEN:

PRIMERO.= ANTECEDENTES                                            .

I.= Los cónyuges Don xxx y Doña xxx son dueños, con carácter ganancial, del PISO xxxx del edificio sito en la Calle xxx de xxxx, señalado con el número xx.

II= Dicho primer piso situado en la antecitada edificación constituye en su totalidad el objeto del presente arrendamiento.

SEGUNDO.= ARRENDAMIENTO. ESTIPULACIONES.

Primera. Los cónyuges Don xxx y Doña xxx conceden en arrendamiento a DON xxx, que acepta, el PISO xxx de la edificación descrita en el anterior apartado PRIMERO-I de este contrato, siendo su destino el de local de oficina para uso profesional.

Segunda. El presente contrato tendrá una du­ración de CINCO años a contar desde el día de hoy.

Tercera. La renta pactada o convenida es de xxx Euros mensuales más el IVA co­rrespondiente, pagaderos por mensualidades venci­das en la cuenta bancaria que los arrendadores designen a tal efecto.

La renta pactada será revisada anualmente para adaptarla a las variaciones que experimente el ín­dice de precios al consumo aplicándose para ello los índices ponderados que anualmente publica el Instituto Nacional de Estadística.

Cuarta. Las reparaciones ordinarias así como los gastos de agua, luz y teléfono de lo arren­dado serán de cuenta de la parte arrendataria.

Queda prohibida la realización de cualquier tipo de obra o reforma, no ordinaria, en el local arrendado sin el consentimiento expreso de los arrendadores.

Todas las obras que se llegarán a ejecutar con dicho consentimiento quedarán en beneficio del in­mueble, sin derecho a indemnización alguna y las mismas serán costeadas por la parte arrendataria.

Quinta. El arrendatario asume las obligaciones de  tener asegurada contra incendios la finca objeto del presente contrato y de abonar los gastos de limpieza del zaguán de entrada y de las escaleras del inmueble en que se haya la finca objeto de arriendo.

Sexta. En lo no previsto en el presente con­trato, los comparecientes se remiten a las disposiciones legales vigentes en materia de arrendamientos urbanos.

Séptima. Todos los gastos e impuestos deriva­dos del presente contrato serán satisfechos por la parte arrendataria.

Así lo dicen y otorgan.

Leen los reunidos el presente documento y en prueba de su conformidad firman el mismo, en duplicado ejemplar, en el lugar y fecha al comienzo expresados, y quedando extendido, cada uno de dichos ejemplares, en dos folios de papel común escritos por su anverso y reverso.=

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario