NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxxxx.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio de Notarial de xxxx

C O M P A R E C E:

DON

Interviene en su propio nombre y derecho.

Tiene, a mi juicio, capacidad e interés legítimo para formalizar la presente acta, anteriormente calificada y, a tal efecto,

E X P O N E:

I.= Que es dueño de la casa en la que habita, sita en XXXX, cuya edificación linda por su izquierda entrando con la casa número xxx de dicha calle propiedad, según manifiesta, de Don xxxxx.

II.= Que la casa de su citado convecino, Don xxxxx, tiene menor altura que la del aquí compareciente y cuenta con dos chimeneas que, en parte, sobrepasan la zona de medianería de ambas casas y, en su parte más alta, ocupan e invaden la total pared o “penal” de la casa propiedad del compareciente, causando dichas chimeneas frecuentes problemas de filtraciones y humedades sobre la propiedad del requirente.

III.= Que como le consta al requerido, las citadas chimeneas han sido construidas sin permiso de la propiedad del requirente que, al día de hoy, se encuentra realizando obras de mejora y rehabilitación del tejado de la casa de su propiedad, siendo absolutamente necesario proceder a la retirada de tales chimeneas en la parte que sobrepasan o invaden la pared no medianera.

IV.= Expuesto lo anterior, el compareciente, ME REQUIERE, a mí, Notario, a los siguientes fines:

1º).- Para que, notifique, a Don xxxx, en su expresado domicilio, sito en xxxxx, de cuanto antecede, así como para que en el plazo de xxx días, a contar desde que sea practicada la notificación requerida, proceda a demoler las chimeneas o partes de éstas que sobrepasan o invaden y se asientan en la propiedad del requirente puesto que, en caso contrario, procederá de inmediato a su derribo aprovechando la circunstancia de hallarse realizando obras de rehabilitación en su expresada vivienda.

2º).- Para que constituyéndome en la propiedad del requirente, en compañía de éste y de un fotógrafo de su libre designación, presencie, y deje ulterior constancia en este acta, la toma de fotografías, consideradas de interés por el requirente, que reproduzcan el estado o ubicación exterior y, en su caso, interior, que al día de hoy presentan las aludidas chimeneas, así como determinadas estancias o zonas interiores de la casa del requirente afectadas por las mencionadas filtraciones y humedades ocasionadas, según el mismo manifiesta, por las repetidas chimeneas.

De las fotografías obtenidas yo, el Notario, uniré, tras su revelado por duplicado, un juego de ellas a la presente acta y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo diligenciamiento de las mismas y su constatación con la realidad por mí observada en el lugar.

Acepto el requerimiento que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxx y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, para hacer constar que el mismo día de su autorización, siendo las xxxx, me constituyo en compañía del requirente y del fotógrafo designado por éste, en el lugar indicado en el cuerpo de este acta, sito en xxxxxx, en cuyo lugar y de acuerdo con lo solicitado en el acta que antecede presencio la toma, desde la casa propiedad del requirente a que se alude en el cuerpo de este acta y desde otra casa también de su propiedad con salida a la Calle xxxx y unida a la anterior por un patio interior, de xxxx fotografías, consideradas de interés por el requirente, que reproducen distintas vistas de la zona objeto del requerimiento, cuyas fotografías, tras su revelado por duplicado, me serán entregadas en mi estudio al indicado objeto de su protocolización.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva, yo, el Notario, doy fe.

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxx y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, para hacer constar que el día XXX, siendo las XXX, me constituyo en el domicilio señalado en el cuerpo de este acta como perteneciente al requerido, sito en XXXX, en cuyo lugar soy atendido por DON XXXX, a quien conozco y es, por tanto, el destinatario de la notificación que porto, a quien después de hacerle saber mi presencia en mi condición de Notario y el objeto de la misma, le practico la notificación objeto, en parte, del requerimiento contenido en el instrumento que antecede haciéndole entrega de la correspondiente cédula de notificación, de la que voluntariamente se hace cargo, en cuya cédula se le advierte del derecho que le asiste a contestar si lo estima pertinente, así como del plazo legal que tiene para ello.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior y en el presente yo, el Notario, doy fe.=

 

3ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxx y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, para hacer constar que en el día de hoy, xxxx, comparece en mi estudio DON XXXX, XXXX y titular del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal XXXX.

Dicho señor, actuando en su propio nombre y derecho, me entera del objeto de su presencia que es el de dar contestación a dicho requerimiento que le fue practicado en el día xxx, derivado del acta precedente, y, a tal efecto,

M A N I F I E S T A:

Primero.= Que las chimeneas a que se alude en el cuerpo de la presente acta se encuentran asentadas en propiedad del requerido, y llevan construidas más de xxx años.

Segundo.= Que desconoce la existencia de las humedades o filtraciones a que se alude en dicha acta, y que, en todo caso, si de acreditara que por dichas chimeneas, o como consecuencia de las mismas, tienen lugar tales humedades o filtraciones, como manifiesta el requirente, se tomarán las medidas oportunas, o se ejecutarán las obras necesarias, para que las mismas cesen.

No teniendo nada más que manifestar, doy por finalizada la presente diligencia que leo al compareciente, que renuncia a su derecho a leerla por si mismo, derecho del que le advierto, la aprueba y la firma conmigo.

De que conozco al compareciente a y de todo demás expresado en la presente diligencia, así como de quedar extendida en el mismo folio en que lo fue la inmediata anterior, y en el presente, yo, el Notario, doy fe.=

 

4ª DILIGENCIA.- La extiendo igualmente yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxx y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, para dejar constancia de que el día XXX, me fueron entregados en mi estudio dos juegos iguales de XXXX fotografías cada uno, en xxx folios de papel fotográfico, a razón de xxxx fotografías por folio, excepto en uno de los mismos, que reproducen distintas vistas de la zona objeto del requerimiento y que yo, el Notario, numero correlativamente del UNO al XXXX, al expresado objeto de dejar incorporado uno de dichos juegos a la presente matriz, lo que efectúo, y el otro a la primera copia que de la misma expida, lo que efectuaré.

No teniendo nada más que hacer constar, doy por finalizada la presente diligencia que queda extendida en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior.

De todo lo cual, yo, el Notario, doy fe.=

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario