NÚMERO 

En XXXX, mi residencia, a XXXX

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX

C O M P A R E C E:

DOÑA

Interviene en su propio nombre y derecho y tiene, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente acta, anteriormente calificada y redactada con arreglo a minuta presentada por la compareciente, y, al efecto,

E X P O N E:

I.= Que es dueña, en pleno dominio y con carácter privativo, de una mitad indivisa, cuya  mitad indivisa restante pertenece a DON xxxx, titular del DNI/NIF xxxx, de una CASA compuesta de dos plantas y patio descubierto, sita en xxx.

II.= Que con fecha xxxx, Doña xxx y Don xxxx formalizaron con DON xxx, titular del D.N.I./N.I.F. xxxx, CONTRATO DE OBRA que tuvo por objeto la restauración completa, menos fontanería y electricidad, de la CASA referida en el apartado I.- expositivo anterior.

III.= Que Don xxxx no ha cumplido los términos del contrato de obra formalizado, encontrándose la ejecución de la obra paralizada en la actualidad, habiendo existido numerosos incumplimientos por parte de aquel en relación a los materiales empleados y a la obra proyectada y efectivamente realizada, habiéndose padecido numerosos errores en la ejecución tales como xxxxx y otros incumplimientos graves de ejecución, además de no haber obtenido Don xxxx la correspondiente contratación de energía eléctrica de obra y haberse obtenido una licencia de obra menor que no se corresponde verdaderamente con la obra a ejecutar pues en la mismo consta que la licencia se concede para xxx cuando esto no es cierto, habiéndose solicitado por la compareciente, al apreciarlo, con fecha xxxx la correspondiente cancelación de la concesión de la licencia.

IV.= Que la compareciente ha tomado, con el fin de dejar constancia fehaciente del estado de las referidas obras, xxxx fotografías de la fachada exterior y del interior de la mencionada CASA.

V.= Que es de su interés dejar constancia fehaciente de que las mencionadas fotografías se corresponden con la realidad actual de la mencionada CASA y por ello ME REQUIERE a mí, Notario, a fin de que en su compañía me constituya en dicha CASA y observe, por apreciación directa de la realidad, el grado de coincidencia o identidad existente entre las fotografías, antes citadas, y la realidad por mi observada en dicho lugar, incorporando, a los efectos de este acta, dos copias de las expresadas fotografías, uno a la matriz, y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo  diligenciamiento de las mismas.

A este último efecto la compareciente me hace entrega en este acto de dichas dos copias de cada una de tales fotografías.

Acepto el requerimiento que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posibles.

Así lo dice y otorga.

 

DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, en xxxx, mi residencia, para hacer constar que el día xxxx, siendo las xxx me constituyo, en compañía de quien me consta ser madre de la requirente y llamarse DOÑA xxxxx, titular del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal xxx, en el lugar indicado en el cuerpo de este acta, en cuyo lugar y de acuerdo con lo solicitado en el acta que antecede observo sobre el terreno, el grado de coincidencia o identidad existente entre las fotografías a que se hace mención en el cuerpo de este Acta (que numero correlativamente del UNO al xxxxx, ambos inclusive) y la realidad por mi observada en el lugar en que me encuentro, apreciando una total y absoluta coincidencia entre ambas realidades, la reflejada en las fotografías y la observada por mi en el lugar de mi actuación, excepto en cuanto a la fotografía número xxxx que XXXX.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva y en el presente, yo, el Notario, Doy fe.=

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4

DOCUMENTO SIN CUANTÍA.              TOTAL:                               (Impuestos excluidos)

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario