NÚMERO 

En xxxx, a xxxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxxx y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX,

==== C O M P A R E C E  ====

DON

==== I N T E R V I E N E  ====

En nombre y representación de la Comunidad del Monte Vecinal en Mano Común denominado “xxxxx“, constituida por medio de Acta de xxx, perteneciente a los vecinos de xxx, sito en xxxx, titular del N.I.F. xxxx, clasificado como tal Monte Vecinal en Mano Común por Resolución del Jurado Provincial de xxxx de xxxx y regulado, al amparo de la Ley del Parlamento de Galicia, 13/89 de 10 de Octubre, por sus correspondientes Estatutos, aprobados en reunión de la Comunidad de xxxx.

Ejerce dicha representación en su calidad de PRESIDENTE DE LA JUNTA RECTORA de dicha Comunidad, cargo para el que fue designado por plazo de xxx años según me acredita mediante Acta de la reunión de la Comunidad, de xxxx, en la que se produjo la designación por el plazo citado, cuya Acta me exhibe y le devuelvo.

Me asegura la vigencia de su cargo, de sus facultades representativas y la subsistencia de la Comunidad que representa.

Según interviene, tiene, a mi juicio, capacidad e interés legítimo para formalizar la presente acta y, a tal efecto,

=== E X P O N E  ====

I.= Que en virtud de documento privado de arrendamiento de XXXX la Comunidad que representa arrendó a DON xxxx una porción de monte en la zona denominada “xxxxx” de  una superficie de XXX con destino a la explotación de canteras de XXX, en los términos y condiciones que figuran en el documento precitado que en original y firmado por las partes obra en poder del Señor Arrendatario.

II.= Que dicho arrendamiento se pactó por un plazo improrrogable de XXX años, entrando en vigor el día XXX y finalizando, por tanto, el día XXX, todo ello según resulta del reseñado documento de arrendamiento suscrito por las partes y anteriormente citado.

III.= Que habiendo transcurrido el plazo del indicado arrendamiento sin que la parte arrendataria haya dejado a la libre disposición de sus dueños la finca arrendada y habiéndose observado que el arrendatario continúa las labores de explotación y uso del bien arrendado, es de interés de la Comunidad Vecinal arrendadora dejar constancia fehaciente de tal extremo.

IV.=  Expuesto lo anterior, me REQUIERE a mi, Notario, para que personándome en compañía del requirente y de un fotógrafo de su libre designación en el lugar o zona que el primero me identificará como aquélla sobre la que se ejercitaba el expresado arrendamiento, practique las siguientes diligencias:

1º).- Haga constar en lo que personalmente pueda apreciar si en la actualidad se observan signos externos que denoten la ocupación y la continuidad en el uso del bien arrendado, tales como personas, camiones o máquinas trabajando o desarrollando alguna actividad en dicho lugar.

2º).- A efectos de una mejor justificación de lo anterior presencie la toma de aquellas fotografías consideradas de interés por el requirente, cuyas fotografías me serán posteriormente entregadas, tras su revelado por duplicado, al objeto de incorporar un juego de ellas a la presente acta y otro a la primera copia que de la misma expida, todo ello previa constatación de las mismas con la realidad por mi observada en el mencionado lugar.

Acepto el requerimiento que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, para hacer constar que el mismo día de su autorización xxxx, siendo las xxx, me constituyo en compañía del requirente y del fotógrafo designado por éste, en el lugar indicado en el cuerpo de este acta, sito en la zona denominada xxxx de xxxx, en cuyo lugar, y más concretamente en xxxx, de acuerdo con lo solicitado en la misma presencio la toma, de xxxx fotografías, consideradas de interés por el requirente, que reproducen distintas vistas de la zona objeto del requerimiento, cuyas fotografías, tras su revelado por duplicado, me serán entregadas en mi estudio al objeto de su protocolización.

Previamente observo, desde el vehículo que nos conduce al lugar indicado que a un lado xxx se encuentran dos señales: xxxx. Detenidos en este punto del camino, a mi solicitud, pregunto al requirente si nos encontramos en la zona xxx. Al tiempo que se van tomando las indicadas fotografías, observo:

– Que xxx.

No teniendo nada más que hacer constar, y siendo las xxx minutos, doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva, en el xxx y en el presente, yo, el Notario, doy fe.

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo igualmente yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, para hacer constar que el XXX, me fueron entregados en mi estudio dos juegos iguales de XXX fotografías cada uno, que reproducen distintas vistas de la zona objeto del requerimiento y que yo, el Notario, numero correlativamente del UNO al XXX, al expresado objeto de dejar incorporado uno de dichos juegos a la presente matriz, lo que efectúo, y el otro a la primera copia que de la misma expida, lo que efectuaré.

No teniendo nada más que hacer constar, doy por finalizada la presente diligencia que queda extendida en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior.

De todo lo cual, yo, el Notario, doy fe.=

Antes de instar el acta anterior, ya hubo problemas entre las partes por la construcción de un camino fuera de la zona objeto de arriendo y, por tanto, sin derecho alguno por parte del arrendatario que además llevaba a cabo actuaciones o aprovechamientos fuera del terreno arrendado lo que se pretendía acreditar mediante informe de un ingeniero de minas

IV.= Que por las razones expuestas la Comunidad que representa DON xxx exige a DON xxx:

1.- Que paralice de inmediato las obras de construcción del camino antes citado reponiendo la zona a su primitivo estado e indemnizando, caso de no ser posible esta reposición, a la Comunidad los daños y perjuicios ocasionados.

2.- Que lleve a cabo el acceso a la parte o zona xxx que lleva en arriendo por el lugar que corresponde conforme a los usos y costumbres que rigen la relación arrendaticia existente entre las partes.

3.- Y que se abstenga de realizar actuaciones o aprovechamientos fuera de las ocho hectáreas objeto de arriendo entre las partes.

IV.= Expuesto lo anterior, ME REQUIERE a mí, el Notario, para que, a través de Notario competente, haga entrega de la cédula de notificación que libre del contenido de este acta a Don xxx domiciliado en xxx.

Acepto el requerimiento que se me formula que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, para hacer constar que el día xxx, expido y remito por correo certificado a mi compañero Don xxx, Notario de xxx, con el objeto de trasladarle el requerimiento contenido en el acta que antecede, copia autorizada de la misma, extendida en tres folios de papel exclusivo para documentos notariales de la serie xxx, números xxx y xxx siguientes en orden correlativo.

Se adjunta a la presente justificante del envío efectuado a través de la Oficina de Correos de xxx.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior y en el presente yo, el Notario, doy fe.

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, para hacer constar que el día xxx, he recibido por correo certificado copia auténtica del acta autorizada por mi compañero y Notario de xxx, Don xxx, el día xxx, bajo el número xxx de protocolo, en ejecución del requerimiento contenido en la anterior, de cuya copia haré entrega al requirente junto con la que de la presente acta expida.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior, yo, el Notario, doy fe.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario