NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxxx.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de esta Villa y Ilustre Colegio Notarial de XXX,

C O M P A R E C E N:

DON

DON

I N T E R V I E N E N:

En nombre y representación de la compañía mercantil de nacionalidad española denominada XXX,

Según intervienen, tienen, a mi juicio, capacidad e interés legítimo para formalizar la presente acta, anteriormente calificada, y a tal fin,

E X P O N E N:

I.= Que la entidad que representan, es propietaria de un solar, y de la edificación que en él se está construyendo, sitos en xxxx.

II.= Que la edificación colindante sita en el nº xxx de la citada calle posee una cimentación que invade el solar propiedad de “xxx, S.L.” en medidas que oscilan entre xxx centímetros y xx centímetros en toda la longitud de la edificación existente.

III.= Que dado que el solar propiedad de “xxx, S.L.” posee aparcamiento subterráneo, dicha cimentación dificulta la realización de las obras, encareciendo considerablemente los trabajos de edificación en todo el lateral en el que la cimentación del vecino invade la propiedad de la entidad requirente.

IV.=  Que la cimentación de la edificación colindante fue apoyada en un terreno poco consolidado, dificultando aún más los trabajos de edificación en el solar propiedad de la requirente, y que su armado es insuficiente.

V.= Que para una correcta realización de las obras se está realizando el muro colindante por partes, separadas entre ellas entre tres y cuatro metros alternativamente, a efectos de no descalzar la cimentación existente del vecino.

VI.= Que tienen en su poder xxx fotografías en papel común y con pie de texto, que reproducen los lindes de las propiedades mencionadas.

Expuesto lo anterior, ME REQUIEREN a mí, Notario, a fin de que, constituyéndome en su compañía en la edificación propiedad de la entidad requirente, observe sobre el terreno el grado de coincidencia o identidad existente entre las fotografías, antes citadas, y la realidad por mi observada en las zonas de colindancia de las propiedades citadas, que en ellas se reproducen, incorporando, a los efectos de este acta, dos copias de las expresadas fotografías, uno a la matriz de este acta, y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo  diligenciamiento de las mismas.

A este último efecto los comparecientes me hacen entrega en este acto de tales copias.

Acepto el requerimiento que se me formula que cumplimentaré oportunamente en la medida y brevedad posibles.

Así lo dicen y otorgan.

 

DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, para hacer constar que el mismo día de su autorización (XXXX), siendo las XXX, me constituyo en compañía de los requirentes, en el lugar indicado en el cuerpo de este acta, en cuyo lugar y de acuerdo con lo solicitado observo sobre el terreno el grado de coincidencia o identidad existente entre las fotografías a que se hace mención en el acta que antecede y la realidad por mi apreciada en el lugar en que me encuentro.

Entre ambas realidades, la reflejada en la fotografía y la observada por mi en el lugar de mi actuación, percibo lo siguiente:

– Que no todas las fotografías fueron tomadas el mismo día, si bien, no existe duda en cuanto a que las fotos corresponden al lugar en que me encuentro.

– Que las obras en curso han avanzado respecto del momento o momentos en que se tomaron las fotografías, puesto que la tierra existente en la colindancia de las fincas números XXX y XXX, sobre todo a la altura de la mitad de dicha colindancia, y parte de la cimentación de la finca número XXXX, que se encontraba tapada por dicha tierra y a la misma altura, según me indican los Sres. Requirentes, ya no existen o han sido rebajadas, y ello, según me informan los Sres. Requirentes, conforme ha ido construyéndose el muro de contención del sótano de la finca propiedad de la entidad requirente y para recalzar la cimentación de la finca número XX.

– Y que al descubrirse la citada parte de cimentación de la finca número XXXX han quedado a la vista varias varillas de hierro de distintos grosores.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva, y en el presente yo, el Notario, doy fe.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario