Acta de notificación de pignoración sobre el justiprecio de una expropiación

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NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxxx y del Ilustre Colegio Notarial de xxxx

C O M P A R E C E:

DON

I N T E R V I E N E:

En nombre y representación de la entidad

Tiene, a  mi juicio, según interviene, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente acta, anteriormente calificada, y al efecto,

E X P O N E:

I. Que mediante escritura de préstamo con garantía hipotecaria y constitución de prenda autorizada bajo mi fe, el día xxxx, con el número xxxx de protocolo, “xxxx, S.COOP. V.L.”, para asegurar el cumplimiento de las obligaciones de pago asumidas en dicha escritura, así como de las asumidas en la escritura de préstamo hipotecario autorizada por Doña xxx, Notario que fue de xxx, el día xxx, con el número xxx de protocolo, ha constituido garantía real prendaria, que la entidad prestamista aceptó, sobre el justiprecio por importe de xxxx, reconocido a su favor en el Expediente de Expropiación, relativo a la finca xxxx (finca registral número xxx de las del Registro de la Propiedad de xxx), todo ello en los demás términos y condiciones previstos en dicha escritura a la que en evitación de innecesarias repeticiones se remite.

II. Que en dicha escritura de xxx, la pignorante se obligó a entregar al Banco S.A. (con domicilio en xxx y titular del N.I.F. xxx), en un plazo que vence el día xxx primera copia autorizada del acta de requerimiento y notificación notarial (practicada directamente por Notario y no mediante correo certificado con aviso de recibo en el caso de que reglamentariamente proceda conforme al Artículo 206.3 del Reglamento Notarial y la legislación vigente en materia de Expropiación Forzosa u otra aplicable al caso), en la que conste practicada a la Administración Pública obligada al pago, en este caso al MINISTERIO DE FOMENTO, Secretaria de Estado de Infraestructura y Planificación, Dirección General de xxxx, la notificación de la existencia de la prenda a favor de la entidad prestamista.

III. Esto expuesto, ME REQUIERE a mí, el Notario, para que, a través de compañero con competencias territorial para ello, notifique personalmente y no mediante correo certificado con aviso de recibo, a la Secretaria de Estado de Infraestructura y Planificación, Dirección General de xxxxx, del Ministerio de Fomento, con domicilio en xxxxx, el contenido de la presente y especialmente lo siguiente:

a) Que los derechos de crédito nacidos del expediente de expropiación que se ha identificado anteriormente, han sido pignorados a favor de la entidad «BANCO, S.A.», por lo que el pago a persona distinta será indebido, de conformidad con el artículo 1.527 del Código Civil.

b) Que si para el pago de dichos derechos de crédito la Administración Pública notificada emitiere, o aceptare, títulos-valores, documentos de giro, o empleare cualesquiera otros instrumentos de pago, deberán 1) emitirse a favor de la entidad prestamista; 2) aceptarse única y exclusivamente si figura la entidad prestamista como persona a favor de la cual se emite la orden de pago y 3) en el caso que el pago se realice mediante transferencia bancaria, que se dispone expresamente la siguiente cuenta xxxx para tal fin.

c) que si no obstante lo anterior, la Administración Pública notificada emitiere o aceptare tales documentos a favor de la pignorante, la única persona legitimada para recibirlos es la entidad prestamista.

d) que en el supuesto de que la Administración Pública notificada tuviere conocimiento de que existen o existirán causas que impedirán el pago de los derechos de crédito pignorados, o que éstos ya están cobrados o pignorados, debe ponerlo inmediatamente en conocimiento de la entidad «BANCO, S.A.», al número de fax número xxxx.

e) que en el supuesto de que, en algún momento, concurriere causa de anulación, rescisión, revocación o reducción del crédito pignorado debe la Administración Pública notificada ponerlo inmediatamente en conocimiento de la entidad de crédito prestamista, al fax indicado anteriormente.

f) y que el pago de los derechos de crédito pignorados deberá realizarse a «BANCO, S.A.».

Acepto el requerimiento que se me formula que cumplimentaré oportunamente en la medida y brevedad posibles.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio de XXX, en XXXX, mi residencia, el mismo día de su autorización, para hacer constar que en el día de hoy, envío COPIA ELECTRÓNICA EXACTA de su matriz, a mi compañero, Notario de XXX y de su Ilustre Colegio, Don XXXX, a efectos de que practique notificación del contenido de la matriz precedente a la Secretaría de Estado de Infraestructura y Planificación, Dirección General de XXXX del Ministerio de Fomento.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada la presente diligencia.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva, yo, el Notario, Doy fe.=

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio de XXX, en XXX, mi residencia, el día XXX, para hacer constar que en el día de hoy, recibo copia autorizada del acta de notificación y requerimiento autorizada por mi compañero, Don XXX, a que se refiere la anterior diligencia 1ª, el día XXX, con el número XXX de protocolo, a los efectos indicados en dicha Diligencia, de cuya copia haré entrega a la requirente y a cuyo contenido me remito en evitación de repeticiones innecesarias.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia, y con ella la matriz que la contiene.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior, yo, el Notario, Doy fe.=


Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario