En relación con estas actas de incomparecencia conviene leer este comentario a una RDGRN.

NÚMERO 

En xxxxx, mi residencia,  a xxxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxxx y del Ilustre Colegio Notarial de xxxx

C O M P A R E C E N:

DOÑA

Se halla también presente DON XXXX, XXXX; provisto del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal, según me acredita, XXXX, quien actúa como intérprete, elegido por la compareciente, que no conoce suficientemente el idioma español.

Yo, el Notario, le advierto de la posibilidad de intervención de intérpretes oficiales conforme al Artículo 150 del Reglamento Notarial, no obstante lo cual insisten en este otorgamiento, relevándome de responsabilidad.

Interviene en su propio nombre y derecho y tiene, a mi juicio, según interviene, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y al efecto,

E X P O N E:

Primero.- Que el día xxxxx, la compareciente tenía convenido con DON xxxxx, xxxxx y titular del Pasaporte de su nacionalidad número xxxxx, y del N.I.E. xxxx el otorgamiento de escritura de compraventa de una finca rústica, propiedad de la compareciente, sita en xxxx e inscrita en el Registro de la Propiedad de xxxxx, finca registral número xxxxx, en ejecución de lo que las partes tenían convenido en contrato de compromiso de compraventa y entrega de arras penitenciales, suscrito por ambas el día xxxx.

Segundo.- Que el otorgamiento de dicha escritura no tuvo lugar en el indicada fecha y se convino, ese mismo día, que la escritura fuese otorgada en la Notaría de xxxx, a mi cargo, en el día de hoy, a las xxxx horas.

Tercero.- Que la compareciente se ha personado en esta Notaría con toda la documentación necesaria para el otorgamiento, el cual no ha tenido lugar por no haber comparecido el comprador, DON xxxx.

Cuarto.- Que la Sra. compareciente, por medio de la presente, manifiesta que dada la incomparecencia injustificada al acto de otorgamiento de la escritura pública, resuelve de pleno derecho el mencionado contrato, el cual queda nulo y sin efecto, con pérdida de las cantidades entregadas a cuenta al amparo de lo pactado en la cláusula quinta del indicado contrato, las cuales hará suyas en concepto de daños y perjuicios.

Me exime a mi, el Notario, de practicar notificación alguna al no ser el comprador residente en España.

Dicha señora previamente advertido por mí de la trascendencia de sus manifestaciones, afirma, informada de su responsabilidad en caso de falsedad, que le consta la veracidad de todos y cada uno de los hechos narrados y reseñados en la presente acta.

Así lo dice y otorga.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario