Acta de presencia con fotografías a fin de acreditar el estado de una zona de colindancia (por obras en finca colindante o por otras causas)

acta fotos acreditar estado zona de colindancia

NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxxxx.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio Notarial de XXXX,

C O M P A R E C E:

DOÑA

Interviene en su propio nombre y derecho.

Tiene, a mi juicio, capacidad e interés legítimo para formalizar la presente acta, anteriormente calificada y, a tal efecto,

E X P O N E:

I.= Que es copropietaria de la CASA en la que habita, identificada con el número xxxx  de la Calle xxxx de xxxx, cuya edificación linda por su viento Este con la casa y huerta propiedad, según ella misma manifiesta, de Don xxxxx.

II.= Que tiene en su poder seis fotografías que reproducen los lindes de las propiedades mencionadas.

Expuesto lo anterior, ME REQUIERE a mí, Notario, a fin de que, constituyéndome en su compañía en la casa de la que es copropietaria, observe sobre el terreno el grado de coincidencia o identidad existente entre las fotografías, antes citadas, y la realidad por mi observada en las zonas de colindancia mencionada, que en ellas se reproduce, incorporando, a los efectos de este acta, dos copias de cada una de las expresadas fotografías, uno a la matriz de este acta, y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo  diligenciamiento de las mismas.

A este último efecto la compareciente me hace entrega en este acto de tales copias.

Acepto el requerimiento que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Así lo dice y otorga.

DILIGENCIA.- La extiendo yo, el Notario, para hacer constar que el mismo día de su autorización xxxx, siendo las xxxx, me constituyo en compañía de la requirente, en el lugar indicado en el cuerpo de este acta, sito en xxxxxx, en cuyo lugar y de acuerdo con lo solicitado en el acta que antecede observo sobre el terreno el grado de coincidencia o identidad existente entre las seis fotografías a que se hace mención en el cuerpo de este acta y la realidad por mi observada en el lugar en que me encuentro, apreciando una total y absoluta coincidencia entre ambas realidades, la reflejada en las fotografías y la observada por mi en el lugar de mi actuación.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva, y en el presente yo, el Notario, doy fe.=

Otra variante

E X P O N E:

I.= Que es propietario con carácter ganancial de una vivienda sita en xxxx, número xxxx de xxxxx que constituye, la finca registral xxxxx del Registro de la Propiedad de xxxx.

II.= Que por los linderos Norte, Este y Oeste de dicha finca, existe una vivienda, propiedad de xxxxxxx, sobre la que se están realizando obras de rehabilitación y ampliación, las cuales son susceptibles de ocasionar perjuicios a la propiedad del compareciente o de invadir la misma por sus linderos xxxxx.

III.= Expuesto lo anterior ME REQUIERE a mí, Notario, para que constituyéndome en su compañía y en la de un fotógrafo de su libre designación en el indicado lugar, que me será identificado por el requirente, deje constancia por medio del correspondiente reportaje fotográfico del estado actual que presenta la zona de colindancia entre ambas propiedades, y para ello presencie la toma de aquellas fotografías consideradas de interés por el requirente, cuyas fotografías me serán entregadas en mi despacho, tras su revelado por duplicado, al objeto de incorporar un juego de ellas a la presente acta y el otro a la primera copia que de la misma expida, todo ello previa constatación de las mismas con la realidad por mi observada en el mencionado lugar.

Acepto el requerimiento que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Y otra

I.= Que es dueña de la casa en la que habita, señalada con el número xxxx de la calle xxx, de XXX, a cuya casa la bordea un terreno destinado a vagos y holganzas, cuyo terreno linda por su viento xxxx con finca que manifiesta pertenecer a su convecino Don xxxx, y de la que se halla separada por una antigua pared.

II.= Que habiendo surgido ciertas desavenencias entre la aquí compareciente y el mencionado propietario colindante es de interés de la requirente dejar constancia fehaciente del estado actual que presenta la ZONA de COLINDANCIA, antes citada, de ambos terrenos a fin de justificar la existencia de la mencionada antigua pared  que separa ambas propiedades.

III.= Expuesto lo anterior, la compareciente ME REQUIERE a mí, el Notario, a fin de que constituyéndome en su compañía y en la de un fotógrafo de su libre designación en el expresado lugar, que me será identificado por la requirente, presencie la toma de aquellas fotografías consideradas de interés por la misma al indicado fin de justificar el estado actual de dicha zona de colindancia.

De las fotografías obtenidas yo, el Notario, uniré, tras su revelado por duplicado, un juego de ellas a la presente acta y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo diligenciamiento de las mismas y su constatación con la realidad por mí observada en el lugar.

Acepto el requerimiento que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, en xxxxx, mi residencia, para hacer constar que el mismo día de su autorización, siendo las xxxx, me constituyo en compañía de la requirente, y de un fotógrafo por ella designado, en el lugar indicado en el cuerpo de este acta, sito xxxxx, en cuyo lugar y de acuerdo con lo solicitado presencio la toma de xxx fotografías, consideradas de interés por la requirente, las cuales reproducen distintas vistas de la zona objeto del requerimiento, cuyas fotografías, tras su revelado por duplicado, me serán entregadas en mi estudio al indicado objeto de su protocolización.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva y en el presente folio de papel exclusivo para documentos notariales, yo, el Notario, Doy fe.=

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, el día xxxx, para dejar constancia de que en el día de hoy, me son entregados en mi estudio dos juegos iguales de xxx fotografías cada uno, que yo, el Notario, numero correlativamente del UNO al xxx, al expresado objeto de dejar incorporado uno de dichos juegos a la presente matriz, lo que efectúo adhiriéndolas a xxxx folios de papel timbrado de uso exclusivo notarial, serie xxxx, números xxxx y los xxx folios posteriores en orden correlativo, y el otro juego a la primera copia que de la presente expida, lo que efectuaré.

Dichas fotografías coinciden con la realidad por mí observada desde aquellos puntos o lugares desde donde el fotógrafo procedió a su toma.

No teniendo nada más que hacer constar, doy por finalizada la presente diligencia que queda extendida en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior y en el presente.

De todo lo cual, yo, el Notario, Doy fe.=

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario