Tenemos (hoy es 25 de Febrero de 2025) 468 días (si el próximo dictamen volviera a ser un 11 de Junio) para preparar el dictamen con tiempo. Semana 33 de 100 (faltan 67 semanas para el dictamen de 2026, es decir, el 67% del tiempo inicialmente disponible) Caso 269 (alumna del Curso Feapen) Un señor fallece intestado en 2015. Estaba casado y tenía un hijo llamado Pedro que es su heredero sin perjuicio de la legítima de su madre (la esposa del causante). La madre del causante está viva. Al fallecer su padre, Pedro no tiene hijos nacidos ni por nacer, pero en 2017 tiene una hija. A Pedro le gustaría renunciar para que herede su hija pero ha ido a un par de notarías de su ciudad y le dicen cosas contradictorias. A ver si a la tercera consulta el pobre Pedro sabe qué pasa si él renuncia, ¿su hija hereda o no hereda? Caso 270 (Dandanovic) El Notario se pone a prueba con tres consultas acerca de la eventual condición de tercero hipotecario en tres supuestos bien distintos. No tiene dudas y lo razona con pulcritud jurídica. CASO 1. A vende y transmite un inmueble a B, quien adquiere la condición de propietario, pero guarda la escritura en un cajón. A, con posterioridad, vende de nuevo el mismo inmueble a C, quien sí adopta la decisión de inscribir la escritura en el Registro de la Propiedad. CASO 2. A vende y transmite un inmueble a B, quien adquiere la condición de propietario, y que también guarda la escritura en un cajón. A, con posterioridad, vende de nuevo el mismo inmueble a C, quien sí adopta la decisión de inscribir la escritura en el Registro de la Propiedad. No obstante, esta segunda compraventa se declara nula por simulación. CASO 3. A vende y transmite un inmueble hipotecado a B, quien adquiere la condición de propietario, y que nuevamente esconde la escritura. A y B, ante el impago de la deuda, ven subastado el inmueble, que es adquirido por C. Posteriormente, se declara la nulidad del procedimiento de ejecución por la existencia de cláusulas abusivas en la escritura de hipoteca. Venga, hagan juego y atención que aquí hay buena pasta hipotecaria una materia que no abunda en los 386 casos que llevamos recopilados desde el lejano junio de 2022. Esta ha sido la 26ª entrega. Aquí os iré añadiendo los enlaces a todas las anteriores y a otros materiales de interés Doscientos ocho mini casos prácticos para dictamen (casos 211 y 212): Comienza el curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 213 y 214): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 215 y 216): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 217, 218, 219 y 220): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 221 y 222): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 223 y 224): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 225 y 226): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 227 y 228): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 229 y 230): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 231 y 232): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 233 y 234): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 235 y 236): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 237 y 238): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 239 y 240): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 241 y 242): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 243, 244, 245, 246 y 247): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 248 y 249): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 250 y 251): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 252, 253 y 254): Curso 2024-2026 (y ya ha transcurrido el 25% de las semanas entre dictamen y dictamen) Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 255 y 256): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 257 y 258): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 259 y 260): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 261 y 262): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 263, 264, 265 y 266): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 267 y 268): Curso 2024-2026 Otros materiales Seis casos breves Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario (nuevo libro para OCTUBRE y otros OCHO casos TONTOS, del 7 al 14, para minidictaminar) Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario (nuevo libro para OCTUBRE y otros SEIS casos TONTOS, del 15 al 20, para minidictaminar) Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario (nuevo libro ya en NOVIEMBRE y otros OCHO casos TONTOS, del 21 al 29, para minidictaminar) Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario (el libro ha salido de la imprenta y otros OCHO casos TONTOS, del 30 al 36, para minidictaminar) Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario: Casos TONTOS 37 al 41 ¡y el libro ya a la venta en Basconfer! Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario: Casos TONTOS 42 al 47 ¡y el libro ya a la venta en Basconfer! Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario: Casos TONTOS 48 al 52 ¡y el libro ya a la venta en Basconfer! Ya llevamos 110 casos en total y todo gratis por el momento.... En la anterior convocatoria sacamos adelante un total de 277. A este ritmo podríamos rondar los 330 casos en menos de dos años. Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario
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