He hablado de los concursos en un par de ocasiones (en este y en este otro post) que recuerde y ahora, mis ex opositores amigos, ya nuevos Notarios, me han pedido algún consejillo para concursar y la verdad es que me ha parecido interesante (y divertido), clarificador, frustrante, sorprendente …
Seguir leyendo »Diez preguntas sobre los Bancos en la notaría
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
Seguir leyendo »Problemas con la manuscrita, tributación de la fianza y provisiones “abusivas” en una misma escritura
“Pero, ¡cómo se parecen estas letras¡”… me pongo a pensar cuando me presenta mi oficiala dos expresiones manuscritas que tenían que incorporarse a una escritura de ampliación y novación de hipoteca y de constitución de fianza. “Bueno, -sigo pensando- dicen que los que están casados se acaban pareciendo entre …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-16: Comunicar y Subsanar, ¿qué? ¿la superficie?
Miércoles Me encuentro hoy con un caso más (bueno, tampoco hay tantos) de Comunicar y Subsanar. En este caso, la subsanación solo puede referirse a la superficie de la finca que, según catastro, es al menos un 25% superior a la de la escritura y …
Seguir leyendo »El Servicio de Tramitación Inmobiliaria: Versión refundida, revisada y mejorada de todo lo publicado hasta la fecha
Glosario de abreviaturas STI Servicio de Tramitación Inmobiliaria AT Alteraciones de titularidad MF Modificaciones físicas IUI Índice Único Informatizado GML Geography Markup Language (Lenguaje de Marcado Geográfico) CSV Código Seguro de Verificación PG Programa de Gestión SI Suministro de Información CD Comunicación Directa CI Comunicación Indirecta …
Seguir leyendo »Notesva (“Notarios españoles voluntariamente asociados”)
Un año más llega el momento de renovar el seguro de vida y con el aviso de renovación, llega la carta que Miguel Ángel Segura Zurbano, Presidente de Notesva, nos dirige a todos los asegurados (¿o es a todos los Notarios?) y un año más pienso lo mismo, …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-15: “¿La notaría presenta en Catastro el cambio de titularidad sin mi consentimiento?”
“Una notaría ha presentado en la oficina del Catastro cambio de titularidad de bienes inmuebles por herencia sin habérseme notificado nada ni consultarme. Me entero que dicho cambio se llevará a cabo y tengo un mes para presentar reclamación, lo cual haré. He presentado una …
Seguir leyendo »Grabar los otorgamientos de escrituras
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »Valor añadido de los Notarios
De los tiempos en que andábamos empeñados en atraer a más compañeros a las Redes Sociales (que rápido viene y va todo en este mundillo), recupero unas notas que no tenía recogidas en mi Blog (aunque sí que fueron publicadas en su día en otro), que …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-14: Eliminar Expedientes
Esto que voy a contar hoy, lo tengo contado en otros dos (o tal vez tres) posts de esta “interesante” saga STI, pero con motivo de un intento de remixtearla que estoy abordando, me di cuenta de que no entendía muy bien el propósito de mi …
Seguir leyendo »