Me escribe un cliente diciéndome lo que debe aportar para inscribir a su S.L. en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público (ROLECE) y lo que necesita que, a tal efecto, yo le proporcione. “Adjunto manual en el que se especifica …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-17: Liquidaciones de gananciales y herencia de uno o ambos cónyuges
Un amigo que tengo en el Catastro me cuenta (respecto de un condominio) que: “En muchas herencias las notarías nos mandan dos movimientos. Primero la extinción de condominio y luego la herencia propiamente dicha. Esto da lugar a un error grave: ENVÍO CON VARIAS ALTERACIONES SOBRE …
Seguir leyendo »Control de legalidad: STS de 07/03/2016
El 9 de Marzo de 2016 nos merendamos (literalmente era la hora de la merienda) con la Sentencia 528/2016 de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo sobre control de legalidad notarial. El propio Supremo resumió su sentencia con esta nota: “Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, …
Seguir leyendo »Entrevista a Alfonso Ventoso Escribano, notario y registrador
La idea para esta entrevista surge de mi post “El notario más joven” con el que solo pretendía divertirme y divertir un poco. De ese post (uno de los más visitados de mi blog) han salido dos cosas buenas. De una parte, ha animado a …
Seguir leyendo »200 posibles destinos para 85 nuevos notarios: Criterios para concursar
He hablado de los concursos en un par de ocasiones (en este y en este otro post) que recuerde y ahora, mis ex opositores amigos, ya nuevos Notarios, me han pedido algún consejillo para concursar y la verdad es que me ha parecido interesante (y divertido), clarificador, frustrante, sorprendente …
Seguir leyendo »Diez preguntas sobre los Bancos en la notaría
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
Seguir leyendo »Problemas con la manuscrita, tributación de la fianza y provisiones “abusivas” en una misma escritura
“Pero, ¡cómo se parecen estas letras¡”… me pongo a pensar cuando me presenta mi oficiala dos expresiones manuscritas que tenían que incorporarse a una escritura de ampliación y novación de hipoteca y de constitución de fianza. “Bueno, -sigo pensando- dicen que los que están casados se acaban pareciendo entre …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-16: Comunicar y Subsanar, ¿qué? ¿la superficie?
Miércoles Me encuentro hoy con un caso más (bueno, tampoco hay tantos) de Comunicar y Subsanar. En este caso, la subsanación solo puede referirse a la superficie de la finca que, según catastro, es al menos un 25% superior a la de la escritura y …
Seguir leyendo »El Servicio de Tramitación Inmobiliaria: Versión refundida, revisada y mejorada de todo lo publicado hasta la fecha
Glosario de abreviaturas STI Servicio de Tramitación Inmobiliaria AT Alteraciones de titularidad MF Modificaciones físicas IUI Índice Único Informatizado GML Geography Markup Language (Lenguaje de Marcado Geográfico) CSV Código Seguro de Verificación PG Programa de Gestión SI Suministro de Información CD Comunicación Directa CI Comunicación Indirecta …
Seguir leyendo »Notesva (“Notarios españoles voluntariamente asociados”)
Un año más llega el momento de renovar el seguro de vida y con el aviso de renovación, llega la carta que Miguel Ángel Segura Zurbano, Presidente de Notesva, nos dirige a todos los asegurados (¿o es a todos los Notarios?) y un año más pienso lo mismo, …
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