Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 19/02/2018: Enriquecimiento injusto. Requisitos
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos nuevos Autos ni Sentencias del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 9 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª del TS. …
Seguir leyendo »De mayor NO quiero ser Notario
Escribí con motivo de una visita al colegio de mi hijo el curso pasado, cuando estaba en 4º de Primaria, un post que títulé “De mayor quiero ser Notario”. Hoy se me ha ocurrido escribir sobre todo lo contrario: “De mayor, no quiero ser Notario”. …
Seguir leyendo »Quince años de mi primer número de protocolo
Tenía ya publicado en cuatro episodios el que fue el primer número de mi protocolo y ahora me ha apetecido volver a publicarlo entero, de una vez, aprovechando que hoy 19 de Febrero de 2018 se cumplen quince años desde que tome posesión de mi …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 12/02/2018: Responsabilidad contractual de asesor fiscal por un pretendido asesoramiento erróneo
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos nuevos Autos ni Sentencias del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 19 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª del TS. …
Seguir leyendo »¿Me puede decir si tengo cláusula suelo?
Está viniendo gente, aunque no mucha por estos lares, a preguntar si tiene o no tiene cláusula suelo. Las entidades y los clientes piden copias de las escrituras de hipoteca. Algunos hasta lo hacen por correo electrónico. Lo siento, pero para poder enviarles documentación tienen …
Seguir leyendo »Las tareas más aburridas “de la notaría”
Hay algunas cosas que me cuesta siempre abordar y resoplo cada vez que tengo que enfrentarme a ellas. No son tareas notariales, estrictamente, pero hay que hacerlas (no queda otra) cuando les llega el momento. El trimestre Podría parecer obvio que preparar una documentación dirigida …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 5/02/2018: Compraventa de viviendas para uso residencial: Ley 57/1968
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos nuevos Autos ni Sentencias del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 13 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª del TS. …
Seguir leyendo »La Fiper y las cláusulas cero, suelo y techo (“el orto”)
En dos días consecutivos, en dos otorgamientos distintos, dos incidentes bancarios que no me han sucedido a mi, aunque la versión que manejo es absolutamente fidedigna, de primerísima mano y doy fe de su principio y especialmente de su final. Casi diría que viví ambos otorgamientos en …
Seguir leyendo »Retraso en la firma de una compraventa en la notaría
El retraso fue debido a una suma de pequeñas incidencias que alargaron hasta las dos horas y cuarto la firma de una compraventa con declaración de obra terminada que podía haber incluido también una agrupación y que retrasaron igualmente, pero bastante menos, una simple compraventa …
Seguir leyendo »