1.= ¿La ventaja de la formalización notarial del préstamo es nula para el deudor? “Y, frente a ello, la posible ventaja que para el deudor prestatario pueda tener la formalización notarial del préstamo es, sin ningún género de dudas, notablemente inferior (si no nula) a la que …
Seguir leyendo »Doctrina Jurisprudencial: Lunes 04/02/2019: Cláusula de interés de demora: control de abusividad
Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 04/02/2019 Voy a incluir en este post 3 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen Doctrina Jurisprudencial. Son estas: DESTACADA STS 43/2019 Contrato de préstamo hipotecario. Cláusula suelo: control de transparencia. Cláusula de interés de demora: control de …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 04/02/2019: Criterios sobre distribución de gastos notariales y registrales de las hipotecas
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos ni Autos ni Sentencias del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 33 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª del TS. …
Seguir leyendo »¿Cómo recuperaste la ilusión de seguir con la oposición?
4 de Junio de 1996: “No sé lo que me pasa. No tengo ilusión. Mi vida es un mierda, me siento solo, sé que hay cosas mucho peores, pero han sido cuatro años y medio luchando por una cosa y ahora no sé por qué …
Seguir leyendo »“Sr. Notario, su factura me parece muy cara”
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »Chistes y anécdotas notariales: Episodio XII
Anécdotas de oficial A propósito del que se comió un bocata firmando su hipoteca,de la educación, de las formas y composturas, me vino a la cabeza aquel otorgante que compareció hace un tiempo en mi notaría con un pantalón de tenis de aquellos super cortos de la …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 28/01/2019: Obligaciones subordinadas. Error vicio en el consentimiento prestado. Cliente Registrador de la Propiedad
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos ni Autos ni Sentencias del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 10 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª del TS. …
Seguir leyendo »¿Son más difíciles actualmente las oposiciones a notarías?
Yo tenía conciencia de que era un opositor que estudiaba despacio, de que era lento, pero tal vez no pensaba que lo fuera tanto. Cuando preparaba este post sobre el número de temas que consideraba que había que estudiarse en la primera vuelta del primer ejercicio, dando contestación a …
Seguir leyendo »Dudas sobre plusvalía municipal (IIVTNU)
Sin firmar la escritura de adjudicación de herencia, ¿cuánto y a quién cobran la plusvalía municipal? “Tenemos que solicitar al Ayuntamiento la liquidación del IIVTNU (Plusvalía) del 50% transmitido de la vivienda habitual de mi fallecido padre y no sabemos exactamente cómo y a nombre …
Seguir leyendo »Oficiales de notarías: ¿Héroes, villanos o colaboradores necesarios del Notario?
Mis oficiales no saben lo que es la incapacidad sucesoria … ¡oh cielos¡ ¡que horror¡ Una mañana de Septiembre, el 11S para más señas, me enfrento a tres testamentos, unas capitulaciones y un poder. Dos de los tres testamentos son testamentos particionales y se repasan …
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