Se trataba de un asunto sobre el que se me hizo una consulta hace meses. Preparé un borrador de poder para firmar en el extranjero que no se firmó. Aclaré lo relativo a las recientes sentencias del TS sobre disolución de condominio y enfoqué la …
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Firmas en 10 minutos con escrituras “machacadas”: Capítulo 5: La compraventa de un precario almacén
En esta ocasión, a pesar del repaso, al charlar con las partes (gente sencilla, bueno a una ya la conocen porque es la viuda de Doroteo) surgen cosas. Cosas de las que ya había hablado con mi oficial pero que tras el repaso y ya …
Seguir leyendo »Firmas en 10 minutos con escrituras “machacadas”: Capítulo 4: La póliza de afianzamiento
Primera escritura de la semana. Un simple poder por el que una hija afianza a sus padres por una módica cantidad de más de 100.000 Euros (que no constaba en el poder hasta que yo la he preguntado) y, además, por plazo indefinido. El afianzamiento …
Seguir leyendo »Firmas en 10 minutos con escrituras “machacadas”: Capítulo 3: La póliza de renting
Hoy estoy de suerte. Tras un cliente habitual, me llega otro. Me trae un renting. Firmo pocos y reconozco que me manejo peor con ellos que con otras operaciones bancarias más habituales, así que empiezo a pasar hojas para atrás y para adelante hasta que …
Seguir leyendo »Firmas en 10 minutos con escrituras “machacadas”: Capítulo 2 La póliza de leasing
Un cliente super habitual que no deja jamás que le manden a una notaría que no sea la mía a firmar sus operaciones bancarias, me trae una póliza de leasing. Desgraciadamente tengo pocos clientes de estos. Me he convertido en los últimos tiempos en una …
Seguir leyendo »Firmas en 10 minutos con escrituras “machacadas”: Capítulo 1: La herencia de Doroteo
No teníamos pensado firmarla hoy pero la vamos a firmar, así que esta escritura lleva tan solo un repaso, aunque a la viuda ya le he visto varias veces por la notaría. Ya en el otorgamiento nos surge: Una errata en un nombre (pone DOROROTEO). …
Seguir leyendo »La actualización de las descripciones de las fincas en las escrituras
Dos hermanos vienen a vender una finca que han heredado de sus padres y se hace necesario proceder a su actualización. La escritura de la herencia de sus padres es su título previo Curiosamente es de 2018 pero la escueta descripción de la finca es …
Seguir leyendo »Firmas anuladas, retrasadas y aplazadas “sine díe”
Porque no había iniciado aún mi sección “Firmas machacadas en menos de 10 minutos” pues cada uno de los casos del post de hoy podrían haber sido perfectamente un capítulo de una serie que va ya por el sexto episodio. En el capítulo 1 está …
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