NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX

C O M P A R E C E:

DON

Interviene en su propio nombre y derecho, y tiene, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y al efecto,

E X P O N E:

I.- Que por escritura otorgada el día xxxxx bajo mi fe, con el número xxxx de protocolo, Don xxxx SUBSANÓ la escritura de COMPRAVENTA otorgada a su favor por su padre, Don xxx, el día xxx, ante el Notario que fue de xxx, Don xxxx, con el número xxx de protocolo, dado que en dicha escritura de compraventa se padeció ERROR pues fue también objeto de venta por parte de Don xxxx a favor de Don xxxx, aquí compareciente (que adquirió con dinero privativo y confesión de privaticidad por parte de su esposa, Doña xxxx), el derecho de NUDA PROPIEDAD de una cuarta parte indivisa de la Finca Registral xxx del Registro de la Propiedad de xxx que NO PERTENECÍA al vendedor al haber sido por él vendida, dicha participación indivisa, con anterioridad al día xxxx, a Doña xxxx, titular del DNI/NIF xxxx por escritura otorgada el día xxx, ante el que fue Notario de xxxx Don xxx, con el número xxx de protocolo, la cual se encuentra pendiente de inscripción en el Registro de la Propiedad en cuanto a la mencionada cuarta parte indivisa.

La descripción registral de la Finca xxx es la siguiente:

= RÚSTICA: 

INSCRIPCIÓN:

II.- Que el apartado TERCERO del OTORGAMIENTO de la referida escritura otorgada el día xxx bajo mi fe, con el número xxx de protocolo, tiene el siguiente tenor literal:

“TERCERO.- SUBSANACIÓN: El compareciente SUBSANA la escritura de compraventa otorgada el día xxxx, ante el Notario que fue de xxx Don xxxx, con el número xxx de protocolo, antes citada, dejando NULA y SIN EFECTO alguno la compraventa formalizada a su favor por Don xxxx, única y exclusivamente respecto del derecho de NUDA PROPIEDAD de una cuarta parte indivisa de la Finca Registral xxx del Registro de la Propiedad de xxx por no pertenecer la misma al vendedor el día xxxx por haber sido vendida con anterioridad (el día xxxx) a Doña xxxx, titular del DNI/NIF xxxx por escritura otorgada el día xxx, ante el que fue Notario de xxxx Don xxxx, con el número xxxx de protocolo, solicitándose del Registro de la Propiedad de xxx las rectificaciones oportunas y consintiendo plena y absolutamente Don xxxx la inscripción a favor de Doña xxxx de la cuarta parte indivisa de finca por ella adquirida mediante la escritura que acaba de ser citada”.

III.- Que, por error, no se hizo constar en el apartado TERCERO del OTORGAMIENTO de la referida escritura de subsanación otorgada bajo mi fe citada en el apartado I.- expositivo de la presente, que el PRECIO de la COMPRAVENTA consignado en la escritura de compraventa subsanada (otorgada el día xxxx, ante el Notario que fue de xxx Don xxx, con el número xxxx de protocolo) no comprendía cantidad alguna referida a la CUARTA PARTE INDIVISA de la  Finca Registral xxxx, refiriéndose dicho precio de la compraventa otorgada por Don xxx a favor de Don xxxx por la  escritura de compraventa citada, única y exclusivamente al resto de las fincas transmitidas, no comprendiendo dicho precio cantidad alguna referida a precio de venta de la cuarta parte de la Finca Registral xxxx.

IV.- Esto expuesto,

O T O R G A:

El compareciente SUBSANA la referida escritura otorgada el día xxxxx bajo mi fe, con el número xxxx de protocolo, en el sentido indicado en el apartado III.- expositivo de la presente solicitándose del Registro de la Propiedad competente las operaciones registrales  oportunas.

Así lo dice y otorga.

Hechas las reservas y advertencias legales, en especial  las derivadas de la Ley 8/1989, de 13 de Abril de Tasas y Precios Públicos, y, a efectos fiscales, del  plazo en el que los interesados deberán presentar a liquidación la presente escritura, así como de las afecciones al pago del impuesto y de las responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, el/los comparecientes/otorgantes quedan informados y consienten la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten al compareciente de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en la Notaría de XXXX, sita en XXXX, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

El/los comparecientes prestan su consentimiento para que la Notaría pueda entregar copias o documentación relativa a el/los comparecientes a las gestorías, asesorías o despachos de abogados que soliciten o recojan dicha documentación en nombre de el/los interesados, con la finalidad de gestión y prestación de los servicios propios de dichos gestores, asesores o abogados.

Leída la presente acta por mí, el Notario, al compareciente, éste renuncia a su derecho a leerla por si mismo, derecho del que le advierto, la aprueba y la firma conmigo, haciendo constar que ha quedado debidamente informado del contenido del presente instrumento.

De que conozco al compareciente, de que tiene, a mi juicio, capacidad y legitimación suficientes, de que su consentimiento ha sido libremente prestado, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada del otorgante, y de todo lo demás consignado en este instrumento público extendido en xxxx folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie xxx, números xxx y los xxxx posteriores en orden correlativo de numeración, yo, el Notario, Doy fe.

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4 y nª 8ª.

DOCUMENTO SIN CUANTÍA.                        TOTAL:                         (Impuestos excluidos)

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario