NÚMERO 

En xxx, mi residencia, a xxx.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX,

C O M P A R E C E N:

Los cónyuges

Intervienen en su propio nombre y derecho, y tienen, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada, y al efecto,

E X P O N E N:

PRIMERO. Que DON XXX es dueño en pleno dominio, con carácter privativo, y por el título que luego se dirá, de UNA MITAD INDIVISA de la siguiente finca:

= URBANA:

INSCRIPCIÓN:

REFERENCIA CATASTRAL:

COORDINACIÓN Y STI:

TÍTULO:

CARGAS Y ARRIENDOS: Manifiestan sus propietarios que la total finca descrita se encuentra afecta a responder de un préstamo hipotecario a favor de XXX de XXXX de principal, hoy reducido, por diversas amortizaciones, a la suma de XXXX, de XXX por intereses ordinarios, de XXX por intereses de demora y de XXX para costas y gastos, constituida mediante escritura autorizada por el que fue Notario de xxx, Don xxx, el día xxx, siendo el principal pendiente de pago afectante a la mitad indivisa de finca objeto de esta escritura de xxx.

Libre de otras cargas y gravámenes, de arrendatarios y ocupantes, y al corriente en el pago de contribuciones, impuestos y gastos de comunidad, constituyendo vivienda habitual de sus propietarios.

INFORMACIÓN REGISTRAL Y PRESENTACIÓN TELEMÁTICA:

VALOR BRUTO de la mitad indivisa de finca OBJETO DE LA PRESENTE: 

IMPORTE DE LA CARGA afectante a esta mitad indivisa:

VALOR NETO O VALOR DE APORTACIÓN:

SEGUNDO. Esto expuesto,

O T O R G A N:

PRIMERA.- APORTACIÓN A LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. DON XXX, APORTA A TITULO ONEROSO a su sociedad de gananciales la MITAD INDIVISA de finca anteriormente descrita, aportación que DOÑA XXX, acepta.

La mitad indivisa de finca se aporta en pleno dominio, y en el enunciado estado de cargas y gravámenes, de arrendamientos y ocupantes, al corriente del pago de arbitrios, contribuciones e impuestos, y con cuantos derechos y servidumbres le sean inherentes o anexos.

Tiene lugar la aportación de la finca citada por su valor neto (valor bruto deducida la carga hipotecaria pendiente de abono) anteriormente expresado, consistiendo la contraprestación en el crédito personal que contra la sociedad de gananciales adquiere DON XXX y que le será satisfecho en la liquidación, tras la disolución de la misma, llegado este término.

SEGUNDA.- GASTOS E IMPUESTOS. Todos los gastos  e impuestos que se originen con motivo del presente otorgamiento serán satisfechos por mitad.

Los comparecientes solicitan de la Oficina Liquidadora correspondiente que se declare la exención recogida en el artículo 45.I.B.3. del RDL 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

SOBRE LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 112 de la Ley 24/2001, en su redacción dada por la Ley 24/2005, los comparecientes me requieren para que remita copia autorizada electrónica de la presente a los efectos de su inscripción en el Registro de la Propiedad, designando como presentante a ellos mismos,  y señalando como domicilio a efecto de notificaciones y requerimientos el que figuran en la comparecencia de la presente escritura.

Así lo dicen y otorgan.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario