NÚMERO 

En xxx, mi residencia, a xxx.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX,

C O M P A R E C E:

DOÑA

INTERVIENE en su propio nombre y derecho.

Tiene, a mi juicio, capacidad e interés legítimo para formalizar la presente acta y, a tal efecto,

EXPONE:

I.= Que es propietaria de la casa y finca sitas en la Calle xxx, número xxx, de esta xxx, cuyas casa y finca lindan por su viento xxx con otra finca propiedad, según manifiesta, de Doña xxxx, por cuyo viento xxx existe, siguiendo la línea de colindancia de una parte de ambas propiedades, un canal a cielo abierto, limpio y en buen estado de conservación, de unos xxxx metros de profundidad y de unos xxxx centímetros de ancho, construido de mampostería por el que discurren las aguas residuales de la casa de la compareciente, y que al tiempo sirve de vertiente a los tejados de la citada casa, hasta su confluencia con el alcantarillado público.

II.= Que en la fachada xxxx de la citada casa existe una galería o mirador así como, en un plano superior correspondiente a una planta más elevada, una ventana ambos con vistas directas a la finca colindante antes mencionada.

III.= Que es de su interés acreditar, de una parte, la situación en que se encuentra la zona por la que discurre el mencionado canal, la anchura de éste a la altura de las confluencias de los vientos xxx y xxx de la casa de la compareciente, y el estado de limpieza y conservación en que se encuentra dicho canal, y por otra, la situación en que se encuentra la fachada xxx de la casa de la compareciente en la que se sitúan la ventana y el mirador o galería antes citados, así como la distancia que existe entre la línea exterior de la pared xxx y la línea exterior de tal mirador o galería.

III.= Expuesto lo anterior, ME REQUIERE a mí, el Notario, a fin de que constituyéndome en su compañía y en la de un fotógrafo de su libre designación, en  el expresado lugar, que me será identificado por la requirente, presencie la toma de aquellas fotografías consideradas de interés por la misma al expresado fin de justificar el estado actual que presentan las zonas citadas, así como para que compruebe:

1.- La anchura del canal precitado, así como la distancia que existe entre la línea exterior de la pared xxxx de la casa de la exponente y la línea exterior del mirador o galería que de ella sobresale. A tal efecto comparecerá en el acto, Don XXX, Técnico, que efectuará la medición.

2.- Y el estado de limpieza y conservación del canal mencionado.

De las fotografías obtenidas yo, el Notario, uniré,  tras su revelado por duplicado, un juego de ellas a la presente acta y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo diligenciamiento de las mismas y su constatación con la realidad por mí observada en el lugar.

Acepto el requerimiento que se me formula que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, para hacer constar que el mismo día de su autorización xxxx, siendo lasxxxx, me constituyo en compañía del fotógrafo designado por la requirente y de Don XXX, técnico que efectuará la medición, a quien identifico por su DNI/NIF XXXXX, en el lugar indicado en el cuerpo de este acta sito en xxxxx, en cuyo lugar y de acuerdo con lo solicitado en el acta que antecede presencio la toma de xxxx fotografías consideradas de interés por la requirente y que reproducen distintas vistas de la zona objeto del requerimiento, cuyas fotografías, tras su revelado por duplicado, me serán entregadas en mi estudio al indicado objeto de su protocolización previa constatación de las mismas con la realidad por mí observada en dicho lugar, cuya realidad, en lo que personalmente puedo apreciar y en lo que constituye objeto de requerimiento, es que la que sigue:

1.- El canal a que se alude en el cuerpo de este acta se encuentra en perfecto estado de limpieza y conservación; el agua discurre perfectamente por tal canal y no se observan en él residuos, ni obstáculos de ninguna clase.

2.- La anchura del mencionado canal medida desde sus bordes interiores y por el punto que se indica en el cuerpo de este acta es de xxxxx.

3.- La distancia entre la línea exterior de la pared xxxx de la casa de la requirente y la línea exterior del mirador o galería que de ella sobresale es de xxxx y de xxxx en el interior del mirador o galería contando esta última distancia desde el azulejo que cubre la pared xxxx del mirador o galería hasta la línea interior de los cristales de las ventanas que se sitúan enfrente.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva y en el presente yo, el Notario, doy fe.=

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, para hacer constar que el día xxxxx, me fueron entregados en mi estudio dos juegos iguales de xxxx fotografías cada uno, que yo, el Notario, numero correlativamente del UNO al XXXX, al expresado objeto de dejar incorporado uno de dichos juegos a la presente matriz, lo que efectúo, y el otro a la primera copia que de la misma expida, lo que efectuaré.

Dichas fotografías coinciden con la realidad por mí observada desde aquellos puntos o lugares desde donde el fotógrafo procedió a su toma.

No teniendo nada más que hacer constar, doy por finalizada la presente diligencia que queda extendida en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior, de todo lo cual, yo, el Notario, doy fe.=

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario