NÚMERO 

En xxxx, mi residencia, a xxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxxx y del Ilustre Colegio Notarial de xxx

C O M P A R E C E N:

Los cónyuges

Manifiestan los comparecientes que carecen de N.I.E., por lo que yo, el Notario, les advierto expresamente de su obligatoriedad a los efectos del ejercicio de algunas facultades conferidas.

Incorporo a la presente, a solicitud de los Sres. xxxx, fotocopias, por mí, el Notario, deducidas, con valor de testimonio de sus citados Pasaportes, autorizándome a su reproducción en las copias que de la presente se expidan.

Se halla también presente DON XXX, mayor de edad, xxxxx; provisto del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal, según me acredita, XXX, quien actúa como intérprete elegido por los Sres. xxxx, que no conocen suficientemente el idioma español.

Yo, el Notario, les advierto de la posibilidad de intervención de intérprete oficial conforme al Artículo 150 del Reglamento Notarial, no obstante lo cual insisten en este otorgamiento, relevándome de responsabilidad.

Intervienen en su propio nombre y derecho, y tienen, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura, anteriormente calificada y redactada con arreglo a minuta presentada por los poderdantes, y al efecto,

E X P O N E N:

Que, juntos o separadamente, confieren poder, tan amplio y bastante como en derecho se requiera y legalmente se necesite a favor de DON xxx, titular del DNI/NIF xxxx y DON xxxx, y titular del DNI/NIF xxx, para que, solidaria e indistintamente, en nombre y representación de los poderdantes, y aunque incidan en la figura jurídica de la autocontratación o haya contraposición de intereses, ejerciten las siguientes,

F A C U L T A D E S:

PRIMERA.- COMPRAR toda clase de bienes inmuebles o participaciones indivisas de los mismos, por los precios, plazos y condiciones que tenga a bien, precios que podrá pagar en el acto o aplazar su pago; entero o en proindiviso; en nuda propiedad, usufructo o pleno dominio; pudiendo hacer agrupaciones, agregaciones, segregaciones, divisiones materiales, disolución de condominio, declaraciones de obra nueva, división horizontal, en incluso rectificar cabidas y linderos, y en general cualquier acto de trascendencia hipotecaria, firmando al efecto, cuantos documentos públicos o privados sean precisos y convenientes, incluso escrituras de subsanación, aclaración, complemento y rectificación, hasta lograr la inscripción en los registro competentes de los actos formalizados.

SEGUNDA.- Presentar y suscribir declaraciones a nombre del sujeto pasivo; aportar documentos o datos, recibir y atender los requerimientos y comunicaciones que se practiquen, tanto si versan sobre cuestiones de trámite como sobre el fondo del asunto; formular reclamaciones, desistir de instancias y renunciar derechos en nombre de su representado; actuar ante la inspección de tributos y obligarse en cuantas actas, diligencias y documentos se extiendan y recibir, de la hacienda pública las transferencias por devoluciones que resulten a favor del sujeto pasivo, sin que el representante tenga, en ningún caso facultades de disposición sobre las sumas devueltas.

TERCERA.- Operar con la cuenta bancaria abierta en cualquier entidad bancaria, a nombre de la poderdante, firmar cheques de cualquier tipo, realizar disposiciones de efectivo, realizar cualquier tipo de transferencia, aprobar y obtener extractos de cuenta; constituir, transferir, modificar, cancelar y retirar depósitos provisionales o definitivos, en metálico, valores, cheques o pagarés; solicitar y obtener libros de cuentas, libros de cheques, pagarés u otro medio de pago y todo ello de forma indistinta. Aperturar y cancelar cuentas bancarias de cualquier tipo en cualquier entidad financiera, así como, incluirse en la misma como autorizado con carácter solidario (firma indistinta), siempre que dicha designación de autorizado de la cuenta, se haga a favor de cualquier apoderado que figure en el presente poder.

CUARTA.- Solicitar y obtener toda clase de préstamos o créditos ante cualesquiera entidades  bancarias o de crédito, o subrogarse en préstamos ya existentes, constituyendo en garantía de los mismos hipoteca sobre las fincas de su propiedad, o cualesquiera otras formas de garantía personal o real. Todo ello, en las condiciones y pactos que libremente tenga a bien concertar, incluidas distribuciones de responsabilidad hipotecaria, así como manifestar, de forma manuscrita, en nombre de los poderdantes, ser conocedores de todas las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios suscritos, en especial, el supuesto de la existencia de “cláusulas suelo y/o techo” en las mismas”.

QUINTA.- Representarla plenamente ante todas las compañías privadas o públicas de suministro de agua, energía eléctrica o de otro tipo, de telefonía, organismos públicos, incluido en ayuntamiento, con el fin de solicitar y suscribir los oportunos contratos de suministro para los inmuebles que adquiera, solicitar el alta de las nuevas titularidades, y, en general, todo lo necesario para el uso y normal utilización de los inmuebles adquiridos.

SEXTA.- Representarla ante las Juntas de Propietarios, comunidades de bienes, incluidos complejos urbanísticos, con voz y voto en todas ellas, y pudiendo hacer pagos de sus cuotas, presentar reclamaciones, recursos y, en general, ante tales comunidades, ejercer la plena representación del poderdante.

SÉPTIMA.- Otorgar y firmar cuantos documentos públicos y privados fueren menester para el ejercicio más amplio de las facultades anteriores, incluso escrituras de subsanación, ratificación, adición, rectificación, aclaración y demás análogas; y ejecutar cuanto sea presupuesto, desarrollo o consecuencia del presente poder, sin limitación alguna.

OCTAVA.- Obtener copias del presente poder mientras esté vigente y sustituir las facultades, total o parcialmente a favor de otros apoderados, así como otorgar poderes a favor de abogados y procuradores.

Asimismo, confieren poder especial a favor de DON xxxx, xxxx, titular del DNI/NIF xxxxx, para que en nombre y representación de los poderdantes, y aunque se incida en la figura jurídica de la autocontratación, o haya contraposición de intereses, ejercite las siguientes FACULTADES: SOLICITAR, OBTENER y RETIRAR EL N.I.E. (Numero de Identificación de Extranjeros), y etiquetas identificativas o certificados de Residencia Fiscal, ante las autoridades competentes.

Así lo dicen y otorgan.

Hechas las reservas y advertencias legales.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, los comparecientes quedan informados y consienten la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten al compareciente de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en la Notaría de xxxx, sita en xxxxx, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

Leída esta escritura por mí, el Notario, a los comparecientes, estos renuncian a su derecho a leerla por si mismos, derecho del que les advierto, la aprueban y la firman conmigo, incluido el Sr. Traductor, quien declara, una vez hechas las traducciones necesarias, la conformidad de su contenido con las traducciones efectuadas y haciendo todos constar que han quedado debidamente informados del contenido del presente instrumento.

De haber identificado a los comparecientes por sus reseñados documentos de identidad, de que conozco al Sr. Traductor, de que tienen, a mi juicio, capacidad y legitimación suficiente, de que su consentimiento ha sido libremente prestado, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de los otorgantes, y de todo lo demás consignado en este instrumento público extendido en xxxx folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie xxx, números xxx y los xxxx anteriores en orden correlativo de numeración, yo, el Notario, Doy fe.=

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4, Nª 8ª

DOCUMENTO SIN CUANTÍA.                      TOTAL:        (Impuestos excluidos)

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario