NÚMERO  

En xxxx, mi residencia, a xxxx

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxxx y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX,

C O M P A R E C E:

DOÑA

Interviene en su propio nombre y derecho, y tiene, a mi juicio, capacidad e interés legítimo para formalizar la presente acta, anteriormente calificada y, a tal efecto,

E X P O N E:

I.= Que es copropietaria de una vivienda unifamiliar adosada sita en xxxx.

II.= Que dicha vivienda ha estado arrendada desde el xxxxx y durante el plazo de un año a contar desde dicha fecha a Don xxxx, titular del DNI/NIF xxxx en virtud de contrato suscrito por las partes el mismo día xxx.

III.=  Que en la cláusula primera de dicho contrato se estipula que el arrendador debe comunicar al arrendatario, con quince días de antelación a la fecha de terminación del contrato su voluntad de renovarlo o de no renovarlo.

IV.= Que la renta a pagar por el arrendatario, según la cláusula quinta de dicho contrato, es de xxxx mensuales.

V.= Que se hayan pendientes al día de hoy las rentas correspondientes a los meses de xxxx, cuyas rentas ascienden a la cantidad de xxxxx, así como el importe de los recibos de luz y agua pasados al cobro en el mes de xxxx de este año que ascienden, respectivamente, a xxxx y xxxx.

VI.= Esto expuesto, ME REQUIERE, para que notifique, a Don xxxx, en la vivienda arrendada de la que es copropietaria la Sra. compareciente, el contenido de la presente y a fin de que:

• Se tenga por notificado dicho Sr. de la voluntad de la parte arrendadora de no renovar el contrato de arrendamiento existente entre las partes.
• Proceda, conforme a dicha voluntad, a poner a disposición del arrendador la vivienda arrendada el día xxxx, mediante la entrega de las llaves de la misma.

A tal efecto ME REQUIERE, así mismo, a mi, el Notario, para que reciba en depósito dichas llaves previa su entrega por el arrendatario en mi despacho profesional sito en la xxxx, facultándome para que proceda al cierre de este acta en el caso de que antes del día xxxx, excluyendo por tanto este día, no se hubiera procedido por el arrendatario a la entrega y depósito de las llaves, que serán retiradas de consumarse tal entrega y depósito por la propia compareciente o su representante con facultades suficientes.

• Proceda a la entrega en depósito de las mencionadas llaves al Notario de xxxx, JUSTITO EL NOTARIO, a partir del citado día XXXX, en el despacho profesional indiciado y en horario de oficina.
• Y proceda en el plazo más breve posible a abonar en la cuenta de la Sra. Requirente en la entidad “XXX”, Cuenta número XXXX las cantidades pendientes de pago que ascienden a XXXX.

Acepto los requerimientos que se me formula que cumplimentaré oportunamente en la medida y brevedad posibles, lo que haré constar mediante diligencias unidas a esta matriz o en documento independiente.

Así lo dice y otorga.

 

1ª DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXXX, para hacer constar que el día xxxx, siendo las xxxx, me constituyo en el lugar indicado en el acta que antecede como correspondiente al destinatario de la notificación, sito enxxxxx, en cuyo lugar llamo al timbre de la vivienda y me abre una niña que llama a su madre, presentándose acto seguido una señora que me atiende.

A dicha señora le doy a conocer mi condición de Notario, le pregunto por el destinatario de la notificación, Don xxxx, y le informo resumidamente acerca del objeto de mi presencia.

A continuación dicha Señora que manifiesta ser esposa del Sr. destinatario, arrendataria con su esposo de la vivienda a cuya puerta nos encontramos y llamarse xxxx me explica su versión de los hechos que han dado lugar al objeto de mi actuación; una vez que finaliza le informo de los detalles esenciales del requerimiento contenido en el acta matriz, es decir, del propósito de la requirente de renovar el arriendo, de su propósito de notificarlo con la suficiente antelación, de la reclamación de ciertas cantidades por rentas y gastos al arrendatario y de la posibilidad de entregar o depositar las llaves de la vivienda arrendada en mi despacho profesional sito en xxx.

Finalmente Doña xxxx no acepta hacerse cargo de la cédula de notificación que llevo conmigo por lo que abandono el lugar de mi actuación.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada la presente diligencia que redacto posteriormente en mi estudio, con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, y de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior y en el presente folio de papel de uso exclusivo para documentos notariales, serie xxx, número  xxxx, yo, el Notario, Doy fe.=

 

2ª DILIGENCIA.- La extiendo para hacer constar que habiendo transcurrido el plazo previsto en el cuerpo de este acta para la entrega en depósito de las llaves de la vivienda propiedad de la Sra. Requirente sin que tal depósito haya tenido lugar, doy por concluida y cierro la presente acta, yo, el Notario autorizante, en xxxx, a xxxxx.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue la inmediata anterior, yo, el Notario, Doy fe.=

 

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4

DOCUMENTO SIN CUANTÍA.              TOTAL:            (Impuestos excluidos)

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario