Mis habituales sabrán que se arriesgan a una contestación en forma de post cuando me hacen algún comentario o consulta que despierta mi interés, aunque he de decir que este no es un blog de consultas. El comentario que dio pie a este Bocadillo Segunda Parte (aquí está el enlace a la primera parte, “¿Es abusivo firmar una hipoteca mientras el deudor se come un bocadillo?”, que resulta de imprescindible lectura para seguir el hilo de mi entrada de hoy), lo hizo un compañero en estos términos:

“Debieras haberle echado de la notaría. A él, a su padre y al apoderado. Aunque no te traiga más hipotecas. Seguro que podrás vivir sin ellas. Pero sin dignidad en tu función, no. Yo lo he hecho. Más de una vez. Y alguna con el auxilio de las fuerzas de seguridad. Abrazo, compañero”.

Lo cierto es que cosas similares a las que este compañero me dice me las han dicho en estos días y tengo la necesidad de responderlas.

Para empezar diré que estos comentarios y opiniones tienen toda la razón en que esa conducta no debió salir impune, en que no debí permitirla, pero tuve mis motivos para hacerlo.

Mis motivos

1.- Mala relación con el apoderado

Con ese apoderado he tenido constantes choques a lo largo de casi 10 años en la plaza. Sus visitas son normalmente a cara de perro o con una tensión latente que puede convertirse en tempestad a una palabra suya o mía. No nos pasamos una el uno al otro. En cualquier momento podemos desenterrar el hacha de guerra. Ya he contado en mi blog otras batallitas con este mismo apoderado.

No hubo temor a perder esa escritura, ni a las que pudieran (o no pudieran más bien) venir más adelante. Hace años que no firmo más de 900 escrituras y, crisis aparte, se lo debo (entre otras cosas) a no encajar aquellas cosas que no me encajan y a no renunciar a mi forma de trabajar.

2.- Retraso acumulado

Además la firma iba retrasada, la del día en general y esta en particular. Esta porque se encargó con poca antelación, porque aunque el del Banco llegó más o menos a su hora, los demás (el padre y el hijo) lo hicieron mucho antes y estaban desesperados, y porque la preparación de la manuscrita (que de nuevo yo tuve que recordar que era procedente) supuso la guinda final al retraso de la firma de esta hipoteca.

Cuando hay retraso uno siempre se siente algo culpable, aunque en un alto porcentaje de casos ese retraso tenga una explicación totalmente justificada. En cualquier caso retrasarse media hora para firmar una operación de financiación hipotecaria que tendrá una duración de 20 años, resulta totalmente irrisorio, ridículo más bien.

3.- Yo no estoy para dar clases de educación

Ni siquiera estoy para dar clases de Derecho, estoy para leer y explicar mis escrituras, para dar el mejor producto en forma de escritura a mis clientes.

En una notaría no hay unas normas de educación o de comportamiento específicas ni creo que exista un derecho de admisión. El que se comportó indignamente es el sujeto en cuestión, pero su conducta no atentó a mi dignidad, atentó contra la suya. Aunque francamente, dudo que tenga mucha. El que no sepa comportarse él, no me hace indigno a mí.

Así que aguanté el tipo, tragué saliva y pasé el trago como pude, cumpliendo con mi obligación y, pasado el mal trago, poner de manifiesto con aquel post que nuestra función es a veces muy complicada, que hay mucho que matizar en el tema de la abusividad y que muchos tienen lo que se merecen, porque no tienen solución por mucho y muchos que pretendamos protegerles.

La situación tuvo algo de forzado experimento y de confirmación. En todo momento pensé si el sujeto se sentiría avergonzado o si el padre o el apoderado le dirían algo. No lo hicieron, ni yo tampoco y él no dio la sensación de avergonzarse de nada. Me hubiera gustado verle en un cuartel de la Guardia Civil o delante de un Juez o en la oficina del Banco o en la de su jefe. En cierta medida “me gustó” que sucediera. Fue un espaldarazo a la cruda realidad de cómo son algunos y que otros estamos empeñados en demostrar.

4.- Y ya no puedo más…

Cuando el maromo entró en mi despacho bocata en ristre, después de esos preliminares a cara de perro, con una lucha a brazo partido por cada objeción, detalle o comentario, francamente, ya no me quedaban fuerzas para decir nada más, no me atreví “a decir ni mú”, tiré la toalla, me quedé atónito, pensé “lo que faltaba”, “no me lo puedo creer”, “¿será capaz?” y solo pensé en el post que le iba a dedicar…

“En defensa de los Bancos”

Lo cierto es que este post del Bocadillo se ha convertido en poco tiempo en uno de los más visitados de mi blog y en parte la culpa la tiene la mención y el enlace en la web euribor.com que se hicieron en la entrada titulada “Abogado, de oficio, del mismísimo diablo. En defensa de los bancos”. En ella su autor, Carlos López, reproduce algunos párrafos de mi post. Ahora le citaré yo a él y a algunos de sus lectores.

El sesgo y el beneficio de la duda

Acepto lo del sesgo pero tendría usted que haber visto al individuo del bocadillo. Gracias por el beneficio de la duda, aunque, estimado Sr. López, sus conclusiones a mí me parece que (casi) son las mismas que las mías. En este momento que escribo hay 55 comentarios a la entrada y en ellos habría mucho que discutir, aclarar, compartir, rebatir, aceptar, etc, pero me quedo con una frase “¿a qué viene?” que se incluye en el siguiente comentario:

¿A qué viene todo este lío por el bocadillo?

Pues viene a que el individuo del bocadillo es la máxima expresión que he tenido hasta ahora de lo ignorante y patán que puede ser alguien que está hipotecando la casa de su padre para 20 años. Desde este memo integral hasta aquellos que no prestan la mínima atención, están enfadados porque tienen prisa o al niño en el colegio o el coche mal aparcado o cita en el médico o en la peluquería y les importa muy poco lo que están oyendo, hay un enorme abanico de gente que no dio, ni da, ni dará nunca importancia suficiente a un acontecimiento de vital importancia como es la compra e hipoteca de la casa de su vida. Muchos, muchísimos, aceptan lo que les dijo el Banco y solo ven la notaría (y al Notario) como el último obstáculo, el último impedimento, para comprar su casa y que les den su dinero. Algunos, como luego se ha visto, han cometido muchos errores (han cometido los errores de sus vidas) que quieren imputar a los que no somos culpables de ellos.

A eso viene y si no se es capaz de apreciar con un ejemplo anécdotico como el del bocadillo que hay muchos, muchísimos casos, que no son tan anecdóticos o exagerados, no se entenderá la verdadera dimensión de este problema.

A pesar de todo, esto mi padre no lo hubiera consentido y no me queda más remedio que decir aquello de “cómo está el patio” o mejor aún “¡joder, que tropa¡”.

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario